【正文】 礎和前提。藥石浴作為一種內(nèi)調(diào)的方 式，它的很多原理都符合中醫(yī)養(yǎng)生的原理。 “擔心生病住院”已經(jīng)成為中國城鎮(zhèn)居民最擔心的問題。 據(jù)中國保健科技學會不久前公布的一項調(diào)查顯示，在全國 16 個省、直轄市轄區(qū)內(nèi)各個百萬人口以上的城市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京人處于亞健康狀態(tài)的比例是 %， 上海、廣東位居其次，這三個地區(qū)的 亞健康 率明顯高于其他地區(qū)，亞健康人群中，企業(yè)員工、中高層管理人員及腦力工作者較為普遍。 調(diào)查表明，京滬粵亞健康最多，青年人占相當比例。 隨著社會競爭的日趨激烈，心理疾患已經(jīng)越來越嚴重地威脅人們的健康，因抑郁癥造成的自 殺也有所增加。其中高低血壓 億人，風濕 3000 萬人，頭暈頭痛偏頭痛 億人，失眠 2 億人，前列腺炎（腫大） 8000 萬人，便秘痔瘡 5 億人，手腳冰冷 億人，腰痛腎虛 2 億人，糖尿病6000 萬人，性功能障礙 6000 萬人。因此，對亞健康狀態(tài)的研究，是下個世紀生命科學研究的重要組成部分。根據(jù)這一定義，經(jīng)過嚴格的統(tǒng)計學統(tǒng)計，人群中真正健康（第一狀態(tài)）和患病者（第二狀態(tài)）不足 2/3，有 1/3 以上的人群處在健康和患病之間的過度狀態(tài)，世界衛(wèi)生組織稱其為 第三狀態(tài) ，國內(nèi)常常稱之為 亞健康 狀態(tài)。長江三角洲地區(qū)私個經(jīng)濟發(fā)展加快，日益成為城市居民就業(yè)的重要渠道和居民收入的重要來源，突出表現(xiàn)為經(jīng)營性收入在居民家庭總收入中的所占比重逐年上升。其中上海市居民人均工薪收入為 13157 元，增長 %，占居民家庭收入 %。 3)居民家庭收入結(jié)構剖析 江蘇八市工薪收入低于浙滬地 區(qū)。 2021 年長江三角洲十五城市居民可支配收入增長幅度依次是蘇州市 %、無錫市 %、紹興市 %、鎮(zhèn)江市 %、嘉興市和南通市 %、常州市、泰州市、南京市 %、揚州市 %、杭州市 %、舟山市 %、上海市 %、寧波市 %和湖州市8。 2)收入同步增長，江蘇高于浙江 長江三角洲十五城市居民可支配收入增長幅度看，呈現(xiàn)齊頭并進，同步增長的態(tài)勢。地區(qū)特征依然明顯，收入差距有所拉大 .上海市居民可支配收入為 16683元，比上年提高 1807 元，繼續(xù)保持龍頭地位；浙江省六城市居民平均收入達到14654 元，比上年提高 1690 元；江蘇省八城市居民平均收入為 11731 元，比上年提高 1509 元。 上海屬于國際性的大都市 ,隨著越來越多的外籍人士和社會各界精英人士地不斷集中 ,高壓快節(jié)奏的生活 ,讓生活在這個社會環(huán)境中的人 ,越來越多地需要面對自身的健康問題 ,患有腰椎 ,以及各種職業(yè)病的人群越來越 多 .面對這樣的一個廣闊的市場環(huán)境 ,我們的健康養(yǎng)生品牌會成為未來這座城市的人群的生活的一個不可分隔的部分 ,融入到這個環(huán)境中生活的人群的每一天 . 1)近幾年數(shù)據(jù)分析表明 :長江三角洲十五個城市居民收入穩(wěn)定增長，居民可支配收入平均突破 萬元大關，達到 13230 元，比 2021 年度增長 %，其增長幅度比上年提高了 個百分點。類似的連鎖經(jīng)營的此類型機構也數(shù)不勝數(shù)。商業(yè)交往過程中人們越來越傾向于到一些高雅的消費場所，而不是桑拿、洗腳、乃至色情按摩場所。溫熱療法作為一種養(yǎng)生之道，目前還遠遠沒有滲透到真正具體養(yǎng)生健體需求的人群之中，還只是大眾的一種休閑放松的方式而已。作為一項最新崛起的養(yǎng)生之道，藥石浴總結(jié)了日本過往各種溫熱療法的長處與短處，同時通過豐富的礦物質(zhì)養(yǎng)生原理，合理地配制了十五種適合各種人群的礦物質(zhì)比例，在過去 8 年的實踐中，以其神奇的功效不斷得到良好的反饋，可以說是目前療效最佳的一種溫熱療法。在市區(qū)內(nèi)目前尚未發(fā)現(xiàn)與本中心定位的經(jīng)營手法相同的場所。 6. 市場分析 目前市面上還沒有形成規(guī)?；乃幨》諜C構 ,我們的經(jīng)營行業(yè)屬于特種服務行業(yè)， 目前市面上足浴保健和桑拿按摩 這類服務多如牛毛，盲人按摩也很多，但是上檔次上規(guī)模的，既為顧客提供正規(guī)專業(yè)服務，又有明快舒適的環(huán)境的保健按摩院和溫熱搖石浴療法的卻很少。 、心理門診 業(yè)務發(fā)展遠景 在業(yè)務發(fā)展良 好的情況下，將進一步規(guī)范企業(yè)管理和服務內(nèi)容，建立連鎖店。 、商務洽談咖啡（茶）座， 藥石浴溫熱療法。 側(cè)重與工作緊張和勞累有關的慢性病，如慢性胃病、失眠、腰肌勞損、失眠等。 對落枕、腰肌勞損、網(wǎng)球肘、頸椎病、急慢性扭傷等常見病用推拿、針灸、拔罐、理療等方法進行治療。 各類服務描述：（按業(yè)務開展前后順序和初期重點排序。 藥石浴對從事伏案工作、商業(yè) 、廣告業(yè)、貿(mào)易及汽車駕駛?cè)藛T等，因長期缺乏鍛煉而引起的倦怠無力，飲食障礙及頸、肩、背、腰 等 部位的酸痛癥狀療效顯著，且無任何副作用。展望藥石浴的潛在市場，可謂頗具前景。 消費水平： 50150 元 /位 *次 接待規(guī)模： 3050 人 （逐步擴展到 50200 人） 市場定位： 高檔次、中高價位、專業(yè)水平 ,為國內(nèi)外中高端人士服務。主要營業(yè)收入來自于從日本引進的藥石浴溫熱療法部。項目初期營業(yè)場所面積約 ***平方米，要求裝修高雅，環(huán)境明亮整潔。溫熱療法作為一種養(yǎng)生之道，目前還遠遠沒有滲透到真正具體養(yǎng)生健體需求的人群之中，還只是大眾的一種休閑放松的方式而已。預計開業(yè)后半年內(nèi)達到盈虧平衡 。 3. 投資計劃 :本項目需要租 用 500m2 場地，首期投入 **萬元裝修及設備費用，花費 **萬元的開辦費，預留 **萬元的流動資金和風險備用金。 ： B 先生是出色的企業(yè)管理人才，有很強的策劃能力； C 女士是本行業(yè)技術專家； D 先生是一位經(jīng)驗豐富、熱情洋溢的行政管理人員。 3． 服務簡介： 為社會成功人士和企業(yè)白領提供熱沙療法、酵母療法、巖磐浴、溫泉療法等等。 ④ 從團隊，服務這些軟件文化管理體現(xiàn)“五星級”的核心。 ② 裝飾是“五星級”的，突出品牌文化，健康養(yǎng)生文化和藝術的真正內(nèi)涵。我之所以定位是 “鄉(xiāng)村本色五星級 ”快速健康養(yǎng)生品牌連鎖店 ,是因我從業(yè)多年又經(jīng)過多年在此相關行業(yè)的潛心研究和結(jié)合多年市場考察調(diào)研而開發(fā)出來的一種顛覆市場同行常規(guī)經(jīng)營﹑發(fā)展的新型復合式快速餐飲連鎖店的 一種價值體系，這就是我們的連鎖店區(qū)別同行的一個標志，我開發(fā)的就是復合式的 ?營養(yǎng)﹑健康﹑養(yǎng)生 ?的快速連鎖店，從以下種種方面突出 ?五星級 ?的標準和理念。得出在這個產(chǎn)業(yè)中，還沒有一家在經(jīng)營上具備有真正意義上的 “養(yǎng)生學，健康學 ”這一完整的理論體系。健康養(yǎng)生品牌商鋪投資計劃書 根據(jù)您的任務要求，依據(jù)目前上海地區(qū)健康養(yǎng)生行業(yè)品牌的實際情況，特為您提供以下方案供您參考！具體內(nèi)容如下：著重從以下幾個方面進行著重的說明： 一：慨述和發(fā)展目的 專業(yè)的健康養(yǎng)生品牌的連鎖運營管理經(jīng)驗是開辦好連鎖店具有 “本質(zhì)核心力 ”的重要保障，我擅長對連鎖店的布局﹑裝飾﹑檢驗﹑衛(wèi)生標準﹑生產(chǎn)制作工藝等的設計和開發(fā)，財務和成本學，人力資源和網(wǎng)絡銷售學﹑行為學﹑營養(yǎng)學﹑健康學﹑養(yǎng)生學﹑食療學﹑顧客需求心理學和忠誠度學﹑培訓﹑服務﹑團隊建設和健康養(yǎng)生 “變 ”文化軟件等企業(yè)核心競爭力建設方 面有豐富的管理經(jīng)驗和深厚的研究功底。通過對中式連鎖業(yè)的實際考察、研究。 本人想把這一系列完整的價值理念體系帶給那些崇尚不需要概念炒作而是需要實際關注 “養(yǎng)生學，健康學 ”這一有效的價值鏈的普通百姓，年輕白領和各行業(yè)精英以及老板們。 服務 的內(nèi)涵特征及發(fā)展目的 （以五星級為目標） ① 服務人員的 服裝是“五星級”設計，高貴，幽雅，突出星級特色。 ③服務項目的設計和開發(fā)是“五星級”的，至少是有兩種鴛鴦色搭配，從這些色彩搭配雙重體現(xiàn)，這是同行所沒有的星級設計理念系統(tǒng)。 ⑤真正體現(xiàn) “健康﹑養(yǎng)生﹑ 休閑 ”的價值觀。：一個上規(guī)模、上檔次的大型藥石浴健康養(yǎng)生會所機構；服務人員全部為醫(yī)療類中專以上專業(yè)人士；營業(yè)環(huán)境明亮整潔；為政商界人士提供解除疲勞和社交的場地。他們將分別擔任新公司的總經(jīng)理、技術總監(jiān)和行政副總經(jīng)理。全部投資為 ***萬元。 (這些數(shù)據(jù)根據(jù)實際的上海地區(qū)的同類行業(yè)的情況來進行確定 .) 4． 業(yè)務描述 項目以保健養(yǎng)生為主， 目前國內(nèi)流行的溫熱療法當屬韓國汗蒸，基本以托瑪琳石為基礎，然而由于品種單一、以及干蒸的特點，其療效及舒適度遠不如藥石浴。 中醫(yī)門診和治療推拿為輔 ，附設健身房和商務茶座，逐步增加其他與康復醫(yī)療和身心健康有關的業(yè)務。業(yè)務部門分為康復保健部和中醫(yī)治療部和藥石溫熱療法部，所有的推拿技師均具有中醫(yī)針灸推拿專業(yè)中專以上學歷，并配備一至三名中醫(yī)師。 目標消費群： 生意人、 旅游者、 高級白領、 廣告人、 休閑族 ,中高端白領，商務人士，富裕的家庭主婦等相關人群。 5． 供求分析 研究表明，當經(jīng)濟水平到達一定程度，人們對健康的需求將與日俱增。經(jīng)濟飛速發(fā)展的中國，擁有巨大的潛在消費市場，作為中國代理商的逸生堂，最需做的是讓更多的人群了解并認知藥石浴的卓越療效以及對身心帶來的巨大娛樂，與此同時，憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務，不斷提升逸生堂的品牌形象。工商政界人士一天工作下來，身心俱乏，來我們的中心來個藥石浴 ,身心得到全面放松，一天的疲勞頓消。） 提供每次一至兩小時的全身保健推拿。為了使治療效果更加理想，我們采用中藥熏蒸、刮痧和穴位注射等輔助療法。兼 顧骨傷和運動系統(tǒng)的診療，適應病癥包括腰間盤突出、膨出、脫出、腰椎滑脫、第三腰椎橫突間綜合癥、腰肌勞損、腰肌筋膜炎、腰骶部韌帶撕裂傷、腰背肌風濕癥、梨狀肌損傷綜合癥、骨質(zhì)增生、坐骨神經(jīng)痛、關節(jié)炎、膝關節(jié)滑膜炎、頸椎病、肩周炎、前斜角肌綜合癥、肋軟骨炎、各部關節(jié)脫臼、錯位、各部軟組織損傷、半身不遂、斜頸、各部位神經(jīng)痛、腦神經(jīng)衰弱等病。 各類保健藥酒、藥浴配方、養(yǎng)生藥膳配料等。在醫(yī)療保健的核心業(yè)務的帶動下，發(fā)展周邊業(yè)務，包括藥膳、保健藥品、干洗服務、美容等。市面上以中醫(yī)為經(jīng)營主業(yè)的也有不少，這類服務可以兼營治療按摩、針灸和藥房，但以休閑和亞健康狀態(tài)康復 為主營業(yè)務的極少。 藥石浴是目前風行的一種世界溫熱療法，以日本為例，有熱沙療法、酵母療法、巖磐浴、溫泉療法等等。 目前國內(nèi)流行的溫熱療法當屬韓國汗蒸，基本以托瑪琳石為基礎，然而由于品種單一、 以及干蒸的特點，其療效及舒適度遠不如藥石浴。 工作緊張，很多人處于亞健康狀態(tài)，對此最好的治療手段是中醫(yī)康復療法，主要是保健按摩。 團體的海外旅游者希望體驗中國傳統(tǒng)的康復療法和西式結(jié)合的流行健康養(yǎng)生保健方法 . 目前在上海地區(qū)，大大小小的健康養(yǎng)生會 所無數(shù)，大到大型的酒店服務業(yè)，小到足浴城，社區(qū)，只要有人的地方，在相應的社會服務設施中有一項就是養(yǎng)生店，養(yǎng)生會所等。但是以藥石浴為主的卻只有逸生堂 ,其他類型的健康養(yǎng)生機構在目前還很少有引進的此種養(yǎng)生療法 .我們可以說是占領了該片市場的先機，填補了藥石浴養(yǎng)生市場的空白。長江三角洲地區(qū)十五城市居民可支配收入平均為 13230 元，十五城市居民可支配收入排序依次是：上海市 16683 元、寧波市 15882 元、紹興市 15676 元、杭州市 14565 元、 蘇州市 14451 元、嘉興市 14392元、舟山市 13747 元、湖州市 13664 元、無錫市 13588 元、常州市 12868 元、南京市 11602 元、南通市 10937 元、鎮(zhèn)江市 10858 元、揚州市 9851 元和泰州市 9695 元。從中看出， 2021 年上海市居民收入高于浙江六市水平 2029 元，高于江蘇八市平均水平 4952 元；江蘇八市低于浙江六市平均水平 2923 元 (2021年度江蘇八市居民收入低于浙江六市為 2742 元 )，反映了江蘇八個經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的城市居民可支配收入仍明顯低于浙江六個城市，收入差距有所拉大。長三角十五城市居民人均可支配收入平均增長 %，其中上海市居民收入同比增長 %，浙江六市平均增長 %，江蘇八市平均增長 %，江蘇八市居民收入增幅高于浙江六市 個百分點，高于上海市 個百分點，從而顯示出江蘇省八城市實現(xiàn)富民強市，實現(xiàn)小康步伐加快。 4%、 %，顯示了長江三角洲