物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程20xx年世房物業(yè)管理公司(doc)-物業(yè)管理-展示頁(yè)
2024-08-28 08:13本頁(yè)面
【正文】 2）全套設(shè)計(jì)圖紙； 3）圖紙會(huì)審記錄； 4）設(shè)計(jì)變更通知書(shū)； 5）工程預(yù)決算報(bào)告書(shū)； 6）重要施工會(huì)議記錄； 7）隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 8）沉降觀測(cè)記錄： 9）其他可能會(huì)影響將來(lái)管理的原始記錄。 接管驗(yàn)收小組 1. 資料接管一般包括 但不限于 以下 內(nèi)容： A. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料： 1）土地使用合同書(shū)； 2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3） 建設(shè)工程 施工許可證； 4）宗地圖、命名批復(fù) 文件 ； 5） 商品房買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件） ； 6）用地紅線(xiàn)圖。 職 責(zé) ： 1. 公司品質(zhì)督導(dǎo)部牽頭組建接管驗(yàn)收小組； 2. 接管驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收的具體工作； 3. 管理處各專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)配合接管驗(yàn)收小組的接管驗(yàn)收工作。 受控文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得翻印 Page 1 of 4 生效日期： 2020 年 6 月 1 日 體系文件 名 稱(chēng) 深圳市世房物業(yè)管理有限公司 工作手冊(cè) 編 號(hào) WI/ 文件標(biāo)題 物業(yè)接管驗(yàn)收 管理規(guī)程 版號(hào) /改次 B/0 目 的 ： 明確物業(yè)項(xiàng)目的 接管 驗(yàn)收具體 流程及標(biāo)準(zhǔn) ，確保物業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收得到有效控制。 適用范圍 ： 適用于 世房 物業(yè) 新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作 。 部門(mén) /人 流 程 過(guò)程描述 相關(guān)文件 /記錄 品 質(zhì)督導(dǎo)部 / 機(jī)電工程部 /管理處 品質(zhì)督導(dǎo)部牽頭，在新接管物業(yè)項(xiàng)目入伙前 12月組建接管驗(yàn)收小組： 1. 接管驗(yàn)收小組由分管機(jī)電工程部副總、機(jī)電工程部及新接管物業(yè)項(xiàng)目 管理處 相關(guān)人員組成； 2. 落實(shí) 接管驗(yàn)收小組架構(gòu)及各崗位職責(zé) ： A. 組長(zhǎng)： 全權(quán)負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收小組工作，負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收文件的 最終 審核 及簽署； B. 資料接管人員： 負(fù)責(zé)按接管資料清單接管包括業(yè)主資料、 物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、設(shè)備設(shè)備在內(nèi)的
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