物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程20xx年世房物業(yè)管理公司(doc)-物業(yè)管理(完整版)
【正文】 但不限于 以下 內(nèi)容： A. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料： 1）土地使用合同書； 2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3） 建設(shè)工程 施工許可證； 4）宗地圖、命名批復(fù) 文件 ； 5） 商品房買賣合同（復(fù)印件） ； 6）用地紅線圖。 接管驗(yàn)收小組 4. 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ： A. 天臺(tái)： ① 天溝、落水口暢通完好； ② 隔熱層、防水層完好 ； B. 散水坡 ： 無下陷、斷裂、去墻體分離，坡度適宜、平整 ； C. 屋面避雷設(shè)施連接牢固 ； D. 路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好 ； E. 綠化符合設(shè)計(jì)要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水觀布局合理，閥門開關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固 ； F. 樓宇門牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固 ，標(biāo)識(shí)清楚 ； 體系文件 名 稱 深圳市世房物業(yè)管理有限公司 工作手冊(cè) 編 號(hào) WI/ 文件標(biāo)題 物業(yè)接管驗(yàn)收 管理規(guī)程 版號(hào) /改次 B/0 部門 /人 流 程 過程描述 相關(guān)文件 /記錄 接管驗(yàn)收小組 G. 道路： ① 路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂； ② 路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷； ③ 塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角； ④ 交通標(biāo)識(shí)線、路牌清楚完好 ； H. 室外消防栓： ① 消防箱標(biāo)識(shí)清楚，玻璃完好； ② 消防設(shè)施配件齊全； ③ 消防管安裝牢固 ，標(biāo)識(shí)明顯，閥門完好，無滲漏水，水壓充足 ； I. 垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，油漆完好，使用方便 ； J. 安全員崗?fù)ぐ惭b牢固，配件齊全，標(biāo)識(shí)清晰，完好無損 ； K. 安全員道閘安裝牢固，開啟靈活，標(biāo)識(shí)清楚，完好無損 ； L. 停車場(chǎng)地面平整，照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全設(shè)施良好，排水設(shè)施良好 ； 上接第 2 頁 接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定 （公共設(shè)施驗(yàn)收） 受控文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得翻印 Page 4 of 4 生效日期： 2020 年 6 月 1 日 M. 自行車、摩托車棚安裝牢固，照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好 ； N. 明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平
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