物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程20xx年世房物業(yè)管理公司(doc)-物業(yè)管理(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-09-28 08:13:09 本頁(yè)面
【正文】 彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑； I. 開(kāi)關(guān) 、插座 安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，接觸良好 ； J. 燈具安裝牢固，完好無(wú)損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常 ； K. 水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無(wú)損傷 ； L. 衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無(wú)污漬和刮花，接口密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象、無(wú)堵塞，排水通暢 ； M. 給水設(shè)施安裝牢固 ，接口密實(shí)，無(wú)滲漏、銹跡，流水通暢，有足夠壓力 ； N. 地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，無(wú)堵塞，排水通暢，完好無(wú)損。 接管驗(yàn)收小組 4. 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ： A. 天臺(tái)： ① 天溝、落水口暢通完好； ② 隔熱層、防水層完好 ； B. 散水坡 ： 無(wú)下陷、斷裂、去墻體分離，坡度適宜、平整 ； C. 屋面避雷設(shè)施連接牢固 ； D. 路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無(wú)損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好 ； E. 綠化符合設(shè)計(jì)要求，不缺株少苗，無(wú)死株，無(wú)大面積雜草；綠化水觀布局合理，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固 ； F. 樓宇門(mén)牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固 ，標(biāo)識(shí)清楚 ； 體系文件 名 稱(chēng) 深圳市世房物業(yè)管理有限公司 工作手冊(cè) 編 號(hào) WI/ 文件標(biāo)題 物業(yè)接管驗(yàn)收 管理規(guī)程 版號(hào) /改次 B/0 部門(mén) /人 流 程 過(guò)程描述 相關(guān)文件 /記錄 接管驗(yàn)收小組 G. 道路： ① 路面平整，無(wú)水泥塊，無(wú)起砂、斷裂； ② 路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無(wú)缺角損傷； ③ 塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無(wú)明顯裂縫、缺棱掉角； ④ 交通標(biāo)識(shí)線、路牌清楚完好 ； H. 室外消防栓： ① 消防箱標(biāo)識(shí)清楚，玻璃完好； ② 消防設(shè)施配件齊全； ③ 消防管安裝牢固 ，標(biāo)識(shí)明顯，閥門(mén)完好，無(wú)滲漏水，水壓充足 ； I. 垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，油漆完好，使用方便 ； J. 安全員崗?fù)ぐ惭b牢固，配件齊全，標(biāo)識(shí)清晰，完好無(wú)損 ； K. 安全員道閘安裝牢固，開(kāi)啟靈活，標(biāo)識(shí)清楚，完好無(wú)損 ； L. 停車(chē)場(chǎng)地面平整，照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全設(shè)施良好，排水設(shè)施良好 ； 上接第 2 頁(yè) 接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定 （公共設(shè)施驗(yàn)收） 受控文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得翻印 Page 4 of 4
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