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商品房借款合同10篇-展示頁

2025-04-15 01:34本頁面
  

【正文】 r采用_________個月浮動?! 〉诙l 利率和利息的計算   貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)?! ?貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方(蓋章):_________  乙方(蓋章):_________  負責人(簽字):_________  負責人(簽字):_________  _________年____月____日  _________年____月____日簽訂地點:_________  簽訂地點:_________  擔保單位(蓋章):_________  負責人(簽字):_________  _________年____月____日簽訂地點:_________商品房借款合同3  貸款人(抵押權人):_________  法定地址:_________  電話:_________  法定代表人:_________  借款人(抵押人):_________  電話:_________  住址:_________  有效身份證編號:_________  借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守,商品房借款合同范本。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,副本報各自主管上級一份。  十、其他事項,按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理?! “?、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款?! ∑摺⒓追綉米杂胸敭a(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。  六、甲方用_________人為借款的保證?! ∷?、逾期貸款,加計利息_________%,挪用貸款加罰利息_________%?! ∪⒔杩罾识樵孪________‰,每季結(jié)算一次。附用款計劃。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。  本合同正本簽章各方各執(zhí) 份,副本報各自主管上級 份?! ∑摺⑵渌马?,按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,承擔償還貸款本息的連帶責任?! ∷摹⒓追揭訽___和其他資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款計劃?! 《?、借款期限為____年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止?! ∫?、甲方向乙方借款____萬元,用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。商品房借款合同10篇商品房借款合同1  貸款單位:_____________(以下簡稱乙方)  甲方經(jīng)_______批準,開發(fā)________,面積______平方米,工作量____萬元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款?,F(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。附用款計劃?! ∪⒔杩罾识樵孪__‰,每季結(jié)算一次?! ∥?、______為甲方的擔保單位?! ×⒁曳接捎谧陨淼脑蛴绊懠追接每顣r,按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定,付給甲方違約金?! “恕⒈竞贤?jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。  甲 方:(公章) 乙 方:中國人民建設銀行__行(公章)  地 址: 地 址:  法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)  開戶銀行及帳號:  擔保單位:(公章)  地 址:  法人代表:  開戶銀行及帳號:  簽約日期: 年 月 日  簽約地點商品房借款合同2  合同編號:_________房字第_________號借款單位:_________(以下簡稱甲方)  地址:_________  電話:_________貸款單位:_________(以下簡稱乙方)  地址:_________  電話:_________擔保單位:_________  地址:_________  電話:_________甲方經(jīng)_________批準,開發(fā)_________,面積_________平方米,工作量_________元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款?! ∫?、甲方向乙方借款(大寫)_________元,用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。  二、借款期限為_________,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。貸款利息按實際支用數(shù)計息,甲方不能按期支付利息時,計算復利?! ∥?、甲方以_________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。借款企業(yè)無力償還本息時,乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品?! 【?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,付給甲方違約金?! ∈弧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效?! ∈⑷缬鰢艺{(diào)整利率,按國家規(guī)定執(zhí)行?! 〉谝粭l 貸款幣種、金額和期限   貸款幣種:_________   貸款最高額為_________元(大寫_________)整。分_________期等額歸還。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,合同范本《商品房借款合同范本》?! ?貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,以360天為一年?! 〉谌龡l 貸款條件   借款人必須向貸款人提供下列資料: ?。?)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》; ?。?)與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;  (3)房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證?! 〉谒臈l 提款  借款人不可撤銷地授權貸款人,根據(jù)“預購房合同”規(guī)定,當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶?! 〉谖鍡l 還款   ,按時償還。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。   提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款?! 。?)借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;  (2)借款人在獲得超過一年后提前還款,%的補償金?! ?在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付?! 〉诎藯l 保險  借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應長于貸款期限1-3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人?,F(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的  規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。附用款計劃。  三、借款利率定為月息___‰,每季結(jié)算一次。  五、______為甲方的擔保單位?! ×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,付給甲方違約金?! “?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。  甲方:(公章)乙方:中國人民建設銀行__行(公章)  地址:地址:  法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)  開戶銀行及帳號:  擔保單位:(公章)  地址:  法人代表:  開戶銀行及帳號:  簽約日期:年月日  簽約地點:商品房借款合同5  貸款單位:_____________(以下簡稱甲方)  貸款單位:_____________(以下簡稱乙方)  甲方經(jīng)_______批準,開發(fā)________,面積______平方  米,工作量____萬元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款?! ∫弧⒓追较蛞曳浇杩頮___萬元,用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金?! 《?、借款期限為____年,即自____年__月__日起,至____年  __月__日止?! ∷?、甲方以____和其他資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,  附還款計劃。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)  定,承擔償還貸款本息的連帶責任?! ∑?、其他事項,按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。  本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,副本報各自主管上級1份?,F(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。附用款計劃?! ∪?、
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