【正文】 簽訂本合同,并承諾嚴(yán)格履約。　　、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容?！　?、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果?！　?、合法、有效的。(推薦閱讀：委托貸款擔(dān)保須認(rèn)清資質(zhì))　　?！　∷?、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。　　二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日?！　〉谑粭l　　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障?！　∷?、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議?！　∪⒈竞贤徽撘蚝畏N原因而在法律上成為無效臺(tái)同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任?！　〉谑畻l其它　　一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止?！　《?dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任?！　〉诎藯l擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任　　一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的`賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：　　：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。　　，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)?！　?，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置?！　?，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。　　、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房買賣會(huì)同”，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷?！　?，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分?！　。也坏酶接腥魏斡袚p于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)?！　∪?、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)　　，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管?！　?見附表)?！　∷?、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息?！　《?、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。　　第五條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用　　一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。　　?！　??！　〉谒臈l提前還款　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收加200%以上的罰息?！　《⒌盅喝吮仨氃诘盅簷?quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。　　三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任?！　∈?、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　【?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。借款企業(yè)無力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。附還款計(jì)劃?！　∷?、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100 ％?！　∪?、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。附用款計(jì)劃?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　∈?、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行?！　∈弧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　【拧⒁曳接捎谧陨淼脑蛴绊懠追接每顣r(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。借款企業(yè)無力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。附還款計(jì)劃?！　∷?、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100％。　　三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。附用款計(jì)劃。　　現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。　　七、其它事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任?！　∷?、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。　　二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止?！　∫?、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金?！　〖?方： (公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行 (公章)　　地 址： 地 址：　　法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)　　開戶銀行及帳號(hào)：　　擔(dān)保單位： (公章)　　地 址：　　法人代表：　　開戶銀行及帳號(hào)：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：商品房借款合同6　　借款單位：____________________________（以下簡稱甲方） 貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方） 甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量________　　借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）　　貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）　　甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，　　付給甲方違約金?！　∥?、______為甲方的擔(dān)保單位?！　∪?、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。附用　　款計(jì)劃?，F(xiàn)經(jīng)雙方　　商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的　　規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí)１份，副本報(bào)各自主管上級(jí)１份?！　∑摺⑵渌马?xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任?！　∷?、甲方以＿＿＿＿和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃?！　《?、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止?！　∫?、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)資金。商品房借款合同4　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?！　?由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)?！　〉谄邨l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費(fèi)?！　?借款人提前還款，％至1％補(bǔ)償金。　　第六條 提前還款　　 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人?！　?每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。向借款人發(fā)出付款通知書?！　?借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算?！　?結(jié)息方式：_________。libo