【正文】 0　　合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡稱甲方）　　地址：_________　　電話：_________貸款單位：_________（以下簡稱乙方）　　地址：_________　　電話：_________擔保單位：_________　　地址：_________　　電話：_________甲方經(jīng)_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　。山杩钊顺袚??！　〉谄邨l手續(xù)費及其他費用　?。嘿J款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費?！　?，％至1％補償金?！　〉诹鶙l提前還款　　，必須在三十天前書面通知貸款人?！　。杩钊藨獙⒈酒跉w還的貸款和支付的利率存入購房專戶。向借款人發(fā)出付款通知書。　　，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算?！　。篲________。libor采用_________個月浮動?！　〉诙l利率和利息的計算　　“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）?！　。篲________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　甲 方： (公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行 (公章)　　地 址： 地 址：　　法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)　　開戶銀行及帳號：　　擔保單位： (公章)　　地 址：　　法人代表：　　開戶銀行及帳號：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：商品房借款合同9 　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________法定地址：_________電話：_________法定代表人：_________　　借款人（抵押人）：_________電話：_________住址：_________有效身份證編號：_________　　借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，商品房借款范本?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　×⒁曳接捎谧陨淼脑蛴绊懠追接每顣r，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，　　付給甲方違約金。　　五、______為甲方的擔保單位。　　三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。附用　　款計劃?，F(xiàn)經(jīng)雙方　　商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的　　規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí) 份，副本報各自主管上級 份?！　∑摺⑵渌马?，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任?！　∷?、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃?！　《?、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　∫?、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金?！　〖追剑篲_________（公章）__________乙方：中國人民建設(shè)銀行__________行（公章）　　地址：__________地址：　　法人代表：（簽章）__________法人代表：（簽章）　　開戶銀行及賬號：　　擔保單位：（公章）　　地址：　　法人代表：　　開戶銀行及賬號：　　簽約日期：__________年__________月__________日　　簽約地點：_________商品房借款合同7　　貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)　　甲方經(jīng)_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　×⒁曳接捎谧陨淼脑蛴绊懠追接每顣r，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金?！　∥?、__________為甲方的擔保單位?！　∷?、甲方以__________和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息?！　《?、借款期限為__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止?！　∫?、甲方向乙方借款__________萬元，用作開發(fā)__________的周轉(zhuǎn)資金?！　〖?方： （公章）　　負責人： （簽章）　　年 月 日　　乙 方：行　?。ü拢　∝撠熑耍? （簽章）　　年 月 日　　擔保單位： （公章）　　負責人： （簽章）　　年 月 日商品房借款合同6　　借款單位：__________（以下簡稱甲方）　　貸款單位：__________（以下簡稱乙方）　　甲方經(jīng)__________批準，開發(fā)__________，面積__________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。　　十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理?！　“?、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款?！　∑?、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押?！　×?、甲方用＿＿＿人為借款的保證?！　∥?、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利?！　《⒔杩钇谙逓椋撸撸撸撸撸撸撸撸撸?，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止?！　∫弧⒓追较蛞曳浇杩睿ù髮懀撸撸撸撸撸撸撸撸呷f元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)金?！　〖追?簽字): 乙方(公章):　　年 月 日法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日　　丙方(公章):　　法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日商品房借款合同5　　合同編號房字第 號　　借款單位：（以下簡稱甲方）　　地 址：　　電 話：　　貸款單位：（以下簡稱乙方）　　地 址：　　電 話：　　甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　〉诹畻l 對第三十九條的約定　　由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之 的違約金率支付違約金。　　第五十八條 對第三十八條第一款的約定　　挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息?！　」灿腥? (簽字) (蓋章)　　第五十六條 對第二十三條的約定　　甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 ?！　〉谖迨龡l 對第十二條的約定　　甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第 種還款方式。若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣 元,利息逐月結(jié)算還清?！　〉谖迨l 對第十一條的約定　　甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第 種還款方法。賬戶名稱: ,賬號: ?！　〉谒氖艞l 對第七條的約定　　貸款月利率為 ‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準?！　〉谒氖邨l 對第五條的約定　　乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫) (小寫: 元)?！　〉谒氖鍡l 合同文本份數(shù)　　見本合同第六十二條?！　〉谒氖龡l 合同的生效和終止　　本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止?！　〉诰耪?其他約定事項　　第四十二條 合同爭議解決方式　　本合同在履行過程中,當事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∷?、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應返還甲方?！　《?、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息)?！　《?、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的?！　〉谌艞l 乙方的違約責任　　乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金?！　∷?、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。　　,抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的?！　?、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的。　　。　　,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的?！　??！　?甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的?！　∪?、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任:　　。　　二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息?！　〉谌邨l 甲方申請延長貸款期限,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。　　第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權(quán)未獲清償時,有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。　　第七章 合同的變更　　第三十四條 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　∷?、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。如乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力,由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人,并重新簽訂保證合同?！　《?、保證期間,丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為,丙方應提前30天書面通知乙方。造成損失的,乙方將承擔民事責任?！　∑?、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款?！　∥?、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失,以及因甲方的行為導致抵押物價值減少,足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔?；蚧謴偷盅何飪r值?！　∪⒁曳接袡?quán)檢查貸款的使用情況。　　十一、抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。　　十、抵押期間,甲方應妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查?！　“恕⒓追匠袚盅何锏脑u估、保險、鑒定、登記等費用?！　×?、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息?！　∷?、在甲方借款清償前并正常還款的情況下,甲方有權(quán)自行居住,或者征得乙方書面同意后,將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分。　　二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。　　具體約定見本合同第五十七條?！　?二)轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押?！　∪?、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,并在保險單中