【正文】 _________________________；　?。?）____________________________________________________________；　?。?）____________________________________________________________?！　‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！　?．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（___幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計(jì)算該商品房價(jià)款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　1．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___幣）每平方米______元，總金額（幣）____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整?！　≡撋唐贩筷柵_(tái)是。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________________　　第三條買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第____________________號(hào)房。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為________________?！　≡摰貕K土地面積為__________________，規(guī)劃用途為土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日?！　〕鲑u人（簽章）：　　法定代表人：　　委托代理人（簽章）：　　簽訂時(shí)間：___年___月__日　　簽訂地點(diǎn)：　　認(rèn)購人：　　代理人（簽章）：　　簽訂時(shí)間：___年___月__日　　簽訂地點(diǎn)：商品房認(rèn)購合同9　　合同編號(hào)：_______　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：__________________________________________________　　注冊(cè)地址：________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________　　郵政編碼： _______________________________________________　　委托代理人：____________________ 地址：_________________　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________　　委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________　　注冊(cè)地址：________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________　　郵政編碼：________________________________________________　　買受人：__________________________________________________　　姓名：___________國籍：_____________　　_____________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________　　姓名：_________國籍：________________　　_____________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：______________________ 電話：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以__________方式取得位于___________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。　　第十一條　　本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　。ㄈ暨x擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）　　第九條其他約定　　第十條　　本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止?！　〉谄邨l　　出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金?！　〉诹鶙l　　認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書?！　〉谖鍡l　　認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！　≌J(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付?！　≠J款方式付款?！　。ǘ┏鲑u人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：　　一次性付款?！　≡撋唐贩堪凑眨ńㄖ娣e）計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）?！　。ǘ┰撋唐贩繛楝F(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國有土地使用證號(hào)為：_____________?！　。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲__________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。　　十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款?！　∈?本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。　　九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　“?、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修?！　×?、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。 。入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞。室內(nèi)地面、陽臺(tái)地面為水泥砂漿找平。內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰。于 _______________________________。房屋的具體面積以國家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________?！　《?、樓價(jià)乙方可選擇(?！　〉谑l本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人抵作商品房價(jià)款。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）　　第九條其他約定　　_________。　　第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金?！　〉诹鶙l認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書?！　〉谖鍡l認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！　≌J(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的_________％，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付?！　?．貸款方式付款?！　。ǘ┏鲑u人同意認(rèn)購人按照下列第_________種方式付款：　　1．一次性付款?！　≡撋唐贩堪凑战ㄖ娣e計(jì)價(jià)，單價(jià)為_________元／平方米，總房價(jià)款為_________元人民幣（大寫）?！　?．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，國有土地使用證號(hào)為：_________?！　。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　≡诩滓译p方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時(shí)，本《認(rèn)購書》同時(shí)失效?！　∫曳奖ＷC此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)?！　∪缫曳讲灰来苏J(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款，超過約定時(shí)日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方?！　〉谌龡l 乙方付款形式及付款時(shí)間　　乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書）　　一次性付款：　　分期付款：　　其他方式：　　第四條 簽署正式銷售合同：　　正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。　　認(rèn)購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米?！　《?、樓價(jià)乙方可選擇（；；）付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整（小寫：）商品房認(rèn)購合同4　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________　　注冊(cè)地址：__________ 郵政編碼：__________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________　　買受人(乙方)：______________________________　　國籍/法定代表人：__________　　身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________　　地址：__________ 郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　第一條 乙方認(rèn)購甲方商品房情況：　　商品房座落：__________區(qū)__________路__________號(hào)__________。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份?！　〉?條甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章?！　〉?條甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價(jià)款?！　?4)____________________________________________?！　?2)身份證明原件和復(fù)印件?！　〉?條乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。《商品房預(yù)售許可證》號(hào)：________________。　　出賣人(簽章)：____________________認(rèn)購人(簽章)：_______________　　法定代表人：________________________法定代表人：___________________　　委托代理人(簽章)：________________負(fù)責(zé)人：_______________________　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________　　簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日　　簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________商品房認(rèn)購合同2