【正文】 ，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息2%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)?！　〗?jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行?！　〉盅喝耍篲_________________　　地址：____________________________　　法定代表人：______________　　經(jīng)辦人：__________________　　_________年_________月__________日　　抵押權(quán)人：________________　　地址：____________________________　　法定代表人：______________　　經(jīng)辦人：__________________　　_________年_________月__________日　　鑒證意見：__________________　　經(jīng)辦人：________________________　　鑒證機關(guān)______________　　____________年_________月_______日　　證實行自愿原則)房產(chǎn)抵押貸款合同4　　立約人：__________　　于_______年_______月_______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約，承押人于即日向抵押人貸予港幣，并已簽署欠單一份?！　∈濉⒈竞贤?jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)?！　∈弧⒌盅喝瞬灰兰s履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：　　十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。　　九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人?！　∠蚍康禺a(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息?！　??？?　　投保價值：_______元整。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人?！　　！　∥?、還款方式：________________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率______%支付利息?！　〉盅嘿J款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。　　三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款?！　。篲________元整?！　。篲_____________土地證號：______________?！　。篲__________________?！　。篲__________________。建筑面積_________平方米。工程總造價：_________元整。　?。篲_______________________。設(shè)計層數(shù)：_________。工程設(shè)計總面積：_________平方米?！　。篲________區(qū)_________街路_________胡同______號?！　≠J款方：______　　借款方：______　　電話：__________　　電話：__________　　代表人：______　　代表人：______　　簽約日期：____年____月_______日房產(chǎn)抵押貸款合同3　　抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同?！　”竞贤皇饺?，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。　　解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。　　借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計算。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款?！　〉盅喝耍篲________________　　抵押權(quán)人：_______________　　見證律師：_______________　　簽字地點：_______________________房產(chǎn)抵押貸款合同2　　貸款方：______　　借款方：______　　雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：　　自_____年____月_____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________　　錢款說明：　　用途、還款須知、抵押說明。　　《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。　　。出售出租所得款項用于還本付息?！　×?、抵押權(quán)的行使　　，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。　　，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期13個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人?！　?，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。　　、有效?！　。诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查?！　?，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。　?。骸　〉盅喝藨?yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元?！　‖F(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。房產(chǎn)抵押貸款合同(匯編10篇)房產(chǎn)抵押貸款合同1　　抵押人：______________________________　　地址：__________________________________________　　抵押權(quán)人：________________________銀行　　地址：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書?！　∫?、抵押物和抵押登記　　：　　期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)?！　。骸　”卷椀盅何餅榈盅喝讼騙________購買的位于　　___________________的建筑面積為_________平方米的_________。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！　　斗课菟袡?quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān)。　　二、抵押人陳述與保證　　?！　?、有效?！　。涸诘盅喝宋催€清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者?！　∪⒌盅何锏氖褂煤蜋z查　　，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。　　四、保險　　?！　?，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索?！　∥?、抵押解除　　抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。　　、出售、出租部分或全部抵押物。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責(zé)清償，直至全部償清為止。　　七、適用法律及其他　　，并按其解釋。　　?！　〗杩罘綉?yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。　　借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁。　　本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。　　一、抵押在建工程狀況：_________。開工許可證_____號。　?。篲__________________。用途：________________________。計劃批準文號：_________?！　。簩訑?shù)_________。評估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：______________。地區(qū)類別：___________________。　　：_________元整?！　《?、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為：_________元整?！　「犊罘绞剑篲__________________　　四、抵押人保證將該款項用于___________________。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息?！　×?、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。保險費用由抵押人負擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索?！　”ｋU期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止?！　∫勒辗勺坊厍房?，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索?！　∑?、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工?！　“?、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。　　十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失?！　∈?、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止?！　∈?、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本