【正文】 工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。房產(chǎn)抵押貸款合同5　　抵押人：______________________________　　地址：__________________________________________　　抵押權(quán)人：________________________銀行　　地址：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書?！　〉谄邨l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約 金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。 抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 房 產(chǎn) 證 號 ： ___________________。建筑面積： _______?！　〉诹鶙l：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〉诙杩畎迫f元，等甲方建行車貸款下來后一次性 發(fā)放給乙方。5%每月，每月前 5 天支付?！　〉谌龡l：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙 方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉诙l：借款期限為叁年。100000。　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　∽怨C書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)?！　?，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效?！　〖追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。　　甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！　〉谖鍡l 其它規(guī)定　　，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。　　，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　?，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息?！　〉谒臈l 違約責(zé)任　　，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　?，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　?，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。　　甲方的義務(wù)：　　。　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)　　乙方的義務(wù)：　　，不得遺失、損毀。　?。篲__?！　。篲__?！　。篲__?！　〉诙l 抵押物事項(xiàng)　?。篲__?！　〉谝黄谫J款最后還款日為__年_月_日。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。　　第一期貸款__次提取?！　。罕举J款利率及計(jì)息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　?。骸　≡谏鲜鲑J款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同：　　第一條 貸款內(nèi)容　?。篲__元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方?！　≠J款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方?！　〉诙鶙l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诙l 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　　⑦`約金和賠償金等?！　〉诙粭l 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。　　、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為?！　〉谑藯l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。　　第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑臈l 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。 第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方?！　〉诰艞l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〖追揭运徠诜孔鞯盅海诮杩詈贤е諏①彿亢贤?、抵押登記證明交乙方執(zhí)管?！　〉谖鍡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。　　甲方：　　乙方：　　中證人：　　簽訂日期：年月日房產(chǎn)抵押貸款合同2　　甲方：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　電話：_________　　乙方：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　電話：_________　　為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l： 借款人如期履行合同， 付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后， 本合同即宣告終止。 抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 建筑面積：。 產(chǎn)權(quán)人：?！　〉盅何锶缦拢?坐落：。 甲方不得以任何理由拒收， 但不可抗拒的原因除外?！　〉诹鶙l：借款人可多次、部分提前還款?！　〉谒臈l：借款利率為，借款利息按月/年支付。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算， 截止日期按借款期限類推。元。房產(chǎn)抵押貸款合同15篇(抵押房屋合同貸款)　　下面是我整理的房產(chǎn)抵押貸款合同15篇，以供參考。房產(chǎn)抵押貸款合同1　　甲方：身份證編號：　　乙方：身份證編號：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)， 在自愿、 平等的基礎(chǔ)上， 明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣元整。　　第二條：借款期限為?！　〉谌龡l：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方?！　〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 產(chǎn)權(quán)證號：。產(chǎn)權(quán)類別。結(jié)構(gòu)：?！　〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約 金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉谑畻l：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑粭l：補(bǔ)充條款：　　第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份?！　〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　、買賣契約號　　第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況　　　　　　　　　　　　　　　　第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。　　第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！　〉诎藯l 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉谑畻l 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管?！　〉谑龡l 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉谑鍡l 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。　　第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋?！　〉谑艞l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷?！　??！　??！　〉诙龡l 其他約定事項(xiàng)：　　甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。　　第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。副本　　甲方：_________　　代表：_________　　乙方：_________　　代表：________　　年月日：房產(chǎn)抵押貸款合同3　　貸款抵押人___，以下簡稱甲方。　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)?！　。罕举J款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。　　第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。　?。骸　「髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用?！　　　〖追奖ＷC在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。　　。　?。篲__?！　。篲__?！　。篲__?！　。篲__年?！　。瑢⒌盅何锏娜科鯎?jù)、證件完整交給甲方。　　、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。　　，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。　　、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。　　，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　〖追较蛞曳教峁┣闆r、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)?！　〖追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額?！　?、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料?！　　⒔杩顟{證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第七條 本合同生效條件　　本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。　　第八條 爭議的解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會仲裁。　　甲方：___ 乙方：___　　代表人：___ 代表人：___　　地址：___ 地址：___　　銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___　　訂立時(shí)間：__年__月__日　　訂立地點(diǎn)___房產(chǎn)抵押貸款合同4　　甲方：身份證號碼：　　乙方：身份證號碼：　　抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ) 上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下條款：　　第一條：借款金額為人民幣壹拾萬圓整。00 元。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì) 算，截止日期按借款期限類推?！　〉谒臈l：借款利率為 1。　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：　　第一批借款貳萬元， 甲方已于20年五月十二日通過建行 ATM 機(jī)轉(zhuǎn)賬 發(fā)放給了乙方。 借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息?！　∫曳接米鞯盅旱姆康禺a(chǎn)座落于： 。占地面積： ____。 土地 使 用 權(quán) 號 ： ___________________?！　∫曳綄⒎课莸盅航o甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。　　第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦 理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登?！　∫?、抵押物和抵押登記　　：　　期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)?！　。骸　”卷?xiàng)抵押物為抵押人向_________購買的位于___________