【正文】 共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 轉讓標的　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：　　房地產證號為：　　房地產用途為：　　登記建筑面積為：　　套內建筑面積為：　　該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l本合同一式份?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谒臈l甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。　　第二條上述房產的交易價格為：　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?！　〉谝粭l房屋基本信息　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！　〕鲑u的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全體責任?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。深圳二手房買賣合同通用7篇深圳二手房買賣合同1　　賣方：_______________________________（下列簡稱甲方）　　買方：_______________________________（下列簡稱乙方）　　為房屋有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：　　甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：　　一、房屋狀態(tài)：（請按《房屋所有權證》填寫）　　房屋坐落：____________幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積______（平方方）用處　　二、該房屋的土地使用權獲得方式√：出讓__________、劃撥__________。　　甲乙雙方約定銷售價格為幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整?！　≡摲课菡加靡?guī)模內土地使用權同時轉讓。深圳二手房買賣合同2　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。(詳見土地房屋權證第_______________號)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方?！　〉谖鍡l稅費　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉诹鶙l違約責任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谄邨l本合同主體　　甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該房地產于 年 月竣工。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一?！　〉谌龡l 房地產租約現(xiàn)狀　　該房地產所附租約現(xiàn)狀為：　　該房地產沒有租約。　　第四條 附著于該房地產之上的戶口　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。該轉讓價款不含稅費。買方同意按如下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)?！　∩鲜龆ń鸾挥少I賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管。　　第七條 交房保證金　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣： 佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫： 元)作為交房保證金。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。　　第八條 稅費承擔　　按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(3)教育費附加。(5)個人所得稅。(7)房地產交易服務費?！　≠I方需付稅費：(9)印花稅。(11)登記費。(13)《房地產證》貼花。(15)公證費。(17)律師費。(19)抵押服務費。(21)其他　　(以實際發(fā)生的稅費為準)。　　賣方支付或代買方支付上述 項?！　≠I賣雙方同意由 方繳納?！　〉诰艞l 交易資金監(jiān)管　　買方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進行監(jiān)管：　　由買賣雙方指定的 銀行進行監(jiān)管。　　戶名：　　開戶行：　　帳號：　　第十條 付款方式　　買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元)：　　一次性付款　　買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?！　?2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。房地產證號為：______________________。登記建筑面積為：_______________平方米。該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。目前該房地產物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)?！　〉谌龡l該房地產所附租約現(xiàn)狀為_____：該房地產沒有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。　　第五條該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)?！　〉诹鶙l房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。　　第七條為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：________元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：交由居間方托管?！　〉诎藯l買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方向銀行抵押付款(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾