【正文】 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層，共有_________(套/間)，　　房屋為_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________?！　〉诎藯l本合同一式__________份?！　〉谄邨l交房保證金　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的2%)?！　”竞贤炗喓骭_______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！　〉谖鍡l轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾__元_____角____分(小寫：________元)。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：　?、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效?！　〉谌龡l房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______：　　該房地產(chǎn)沒有租約?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　　房地產(chǎn)證號為：________________。　　第二十條本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力?！　〉谑艞l因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。　　第十二條除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。買賣雙方同意由_____方繳納。(24)其他_____________________________________________(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。(16)抵押登記費(fèi)。(12)契稅。(8)土地使用費(fèi)。(4)印花稅。有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項(xiàng)。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)：一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。該房地產(chǎn)之上存有租約。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　≠I方向銀行抵押付款　　(1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶?！　∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：　　買方支付或代賣方支付上述 項(xiàng)。(18)保險(xiǎn)費(fèi)?！　∑渌M(fèi)用：(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(10)契稅。(6)土地增值稅。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算?！　”竞贤炗喓?日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。　　第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　》ㄈ舜恚骸　〈恚航?jīng)辦人：　　日期：_______年_______月_______日　　鑒證日期：_______年____月____日深圳二手房買賣合同3　　賣方：　　姓名：______________________________　　國籍/地區(qū)：__________________________　　身份證/護(hù)照號碼：____________________　　聯(lián)系電話：__________________________　　通訊地址：__________________________　　買方：　　姓名：______________________________　　國籍/地區(qū)：__________________________　　身份證/護(hù)照號碼：____________________　　通訊地址：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：　　房地產(chǎn)證號為：　　房地產(chǎn)用途為：　　登記建筑面積為：　　套內(nèi)建筑面積為：　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。　　第九條本合同一式份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：　　單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?！　〕鲑u的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全體責(zé)任。深圳二手房買賣合同通用7篇深圳二手房買賣合同1　　賣方：_______________________________（下列簡稱甲方）　　買方：_______________________________（下列簡稱乙方）　　為房屋有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：　　甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：　　一、房屋狀態(tài)：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）　　房屋坐落：____________幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積______（平方方）用處　　二、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式√：出讓__________、劃撥__________?！　≡摲课菡加靡?guī)模內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。　　第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。買方同意按如下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。　　第七條 交房保證金