【正文】 根據(jù)以下規(guī)定處理： 逾期在___日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。 (2)逾期超過___日后，買方有權(quán)退房。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有)。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有)。 (5)《房地產(chǎn)證》貼花。 (3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 (10)提前還款罰息(如有) 買方需付稅費(fèi)： (1)印花稅。 (8)土地使用費(fèi)。 (6)土地增值稅。 (4)印花稅。 (2)城市建設(shè)維護(hù)稅。 第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)。 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 第七條房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后___日轉(zhuǎn)移給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。 (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過___個(gè)月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行同期貸款利率付給利息。 該房屋驗(yàn)收交接完成后___日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。 (二)買方付款方式如下： 本合同簽訂后___日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________達(dá)成本交易。 (四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。下面給大家共享一些關(guān)于二手車買賣合同范文，更多二手房買賣合同點(diǎn)擊“二手房合同”查看。本文格式為Word版，下載可任意編輯深圳二手房買賣合同五篇 合同是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是商品交換的法律表現(xiàn)形式。不同種類的合同法的作用不一樣。 深圳二手房買賣合同1 賣方(甲方)：_________________買方(乙方)：________________ 電話：__________________________電話：_________________________ 地址：__________________________地址：_________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：______________________________________________棟_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 第二條房屋權(quán)屬狀況 (一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：________________________。土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用權(quán)年限自______年___月___日至_____年___月___日止。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 (五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。中介費(fèi)用為本合同 房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 第四條成交價(jià)格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，_____________元整(大寫) 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 該房屋過戶到買方名下后___日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出