【正文】 __萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。買賣雙方約定的其他付款方式：______________________________________________。第九條買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第十條按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(3)教育費附加。(5)個人所得稅。(7)房地產(chǎn)交易服務費。(9)提前還款短期貸款利息。買方需付稅費：(11)印花稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(17)借款(抵押)合同公證費。其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費。(21)評估費。(23)保險費?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。其他：買方支付：______________%。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！　〉谑粭l賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。_________________________________________________________?！　〉谑龡l賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鶙l因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。　　第十七條買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：向深圳仲裁委員會申請仲裁。向人民法院起訴?！　〉诙粭l當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址?！　≠u方(簽章)：買方(簽章)：　　賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：　　___年___月___日 ___年___月___日深圳二手房買賣合同5　　賣方：　　身份證/護照號碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　代理人：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　身份證/護照號碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　代理人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)讓標的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：___________________。房地產(chǎn)用途為：______________。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工?！　〉诙l房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。賣方須于_______　　____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務?！薄　〉谒臈l附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算?！　∑渌篲______________________。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！　〉诰艞l本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　》课菟袡?quán)證號(土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_________%)時，房價款保持不變。_________%(包括177。　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應的土地使用權(quán)是通過_________方式取得的。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________?！　〉谒臈l 價格　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整?！　∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種：　　(1)現(xiàn)金_________?！　?3)匯款_________?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉谑畻l 甲方保證在交接時該房屋，有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉谑l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑龡l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追?簽章)：______________乙方(簽章)：____________________　　二代身份證號：______________二代身份證號：______________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________　　居住地址：______________居住地址：______________　　日期：______年____月____日日期：________年____月____日深圳二手房買賣合同7　　為更好地維護買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：　　1．本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解?！　?．為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！　?．本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。　　當事人基本信息：　　賣方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼___________　　公司或機構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：__________