【正文】 ________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)　　管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。　　本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿(mǎn)時(shí)終止?！　〉诎藯l 其它　　未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定?！　”O(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利到義務(wù)　　按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。(轉(zhuǎn)讓)　　乙方裝修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有?！　〕邪康狡冢曳綗o(wú)條件將承包房交還甲房?！　∽孕械焦ど?、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任?！　⌒芯S護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。　　第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　按約使用承包房。　　第三條 承包費(fèi)共 元)?！　〉谝粭l 承發(fā)包物名稱(chēng)　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同2　　發(fā)包方：　　承包方：　　根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　“?、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動(dòng)物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。出租人與承租人一方違反本合同，清算實(shí)際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。　　六、承租人應(yīng)自覺(jué)做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問(wèn)題，給承租人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財(cái)產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任?！　∥?、承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，要負(fù)賠償責(zé)任。　　四、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)先由出租人墊付，然后每月按水費(fèi)、電費(fèi)實(shí)際金額向承租人收取，陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日的有線電視費(fèi)將于20xx年1月份收取?！　《?、租用期自陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日止。房屋承包租賃合同通用15篇房屋承包租賃合同1　　出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號(hào)，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用?！　∪?、租金按年計(jì)算，每年租金共計(jì)貳萬(wàn)元，由承租人于陽(yáng)歷20xx年____月____日一次性交付出租人。至于出租房?jī)?nèi)各戶(hù)水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)如何分?jǐn)?，由承租人與各戶(hù)自行協(xié)商共同付費(fèi)。出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償?！　∑?、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金?！　【?、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理?！　∽饨鹑扛肚搴螅p方就本合同簽字確認(rèn)：　　意見(jiàn):上述貳萬(wàn)元租金已于______年____月____日付清，有線電視費(fèi)將于20xx年1月份再收取。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行?！　〉诙l 承包期　　自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谒臈l 承包費(fèi)交納　　一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印?！　“雌诮患{承包費(fèi)和電費(fèi)。　　依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)?！　∽孕袑?duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∥唇?jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租?！　〖追椒课菰鹤觾?nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∝?fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時(shí)，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元?！　〗窈蟮难a(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤蕉荩p方各執(zhí)一份?！　∫?、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用?！　《?、租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。　　三、租賃期限　　3—該房屋租賃期共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。首次房屋租金共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方?！　〖追劫~戶(hù)號(hào)碼：______　　開(kāi)戶(hù)行：______　　賬戶(hù)名：______　　五、其他費(fèi)用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)　　□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□停車(chē)費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門(mén)退還乙方。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?—乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期?！　。?）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響該租賃合同的效力?！　“?、變更和解除本合同的條件由甲方承擔(dān)。 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；　　（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)3天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的；　?。?）非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4）款以及因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修