【正文】 商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決的，　　(一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁?！　?二)、依法向人民法院起訴。　　128本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產交易中心或農場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同8　　發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海　　承包方：（以下簡稱乙方）根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。　　第一條承發(fā)包物名稱　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間?！　〉诙l承包期　　 　　乙方（承包方）：　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守?！　∫?、承包租賃期限：　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！　《?、承包面積及承包租賃費：　　承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元?！　翘莶挥嬅娣e不收費用?！　∫陨瞎灿嫵邪赓U費人民幣 元，甲方出具收款單據?！　∪?、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：　　電源接入入戶電箱，保證用電?！　∠涝O施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）?！　∩舷滤谑┕で敖尤氩⒈ＷC冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。　　提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料?！　∷?、乙方責任：　　合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。　　辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。　　不得將所租房屋抵押擔保?！　∽赓U期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決?！　∽赓U區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通?！　”ＷC消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求?！　∷妴为殥毂碛嬞M，按規(guī)定標準按時交費。　　采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費?！　∥?、其它：　　乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方?！　⊙b修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定?！　〉叵峦＼噹烊缬猛＼囈曳接袃斒褂谩！　〕邪赓U費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清?！　〖追皆谝曳匠邪赓U期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害?！　×?、違約責任：　　合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%?！　∫曳饺绮话雌诮蛔赓U費用甲方有權終止合同并追究違約責任?！　“l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決?！　”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　二0xx年五月一日房屋承包租賃合同14　　申請人：　　出租人：　　身份證號碼：　　承租人：　　身份證號碼:　　出租房情況________房屋權屬人________房產證號________　　房屋坐落________租賃面積________　　承租用途________租賃期限________　　備案類別:　　簽訂合同□　　變更合同□　　租賃雙方當事人具結________租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任?！　、俜课菀讶〉昧水a權(或者經營管理權)?！　、诜课莸漠a權無爭議，產權沒受到限制。　?、垡讶〉昧朔课莨灿袡嗳送?有共有權人的)?！　、芊课莶粚龠`章建筑。　?、莘课莘习踩珮藴??！　、抟讶〉玫盅簷嗳送?有抵押的房產)?！　、叻课莶粚俨疬w的范圍?！　、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P要求。　　出租方簽名(蓋章)：________承租方簽名(蓋章)：________　　聯系電話：________年________月________日　　聯系電話：________年________月________日　　申請人提交資料名稱證號:________　　備注名稱證號備注:________　　受理人意見:________　　受理人員：________　　________年________月________日　　所長意見：________　　所長：________　　________年________月________日(章)　　登記日期：________________終止日期：________________房屋承包租賃合同15　　出租人（甲方）： 登記備案： 承租人（乙方）： 查詢電話：________年____月____日 根據國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：　　一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權人 房產證號 結構及層數 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權人意見 房內設施　　二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月 元，在每月____日前交付?！　∪?、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務?！　∷摹⒁曳阶庥眉追降姆课?，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 幣 元給甲方?！　∥?、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動?！　×⒆赓U期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同　　第十條商定補償條款?！　∑?、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同　　第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方?！　“?、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種 方式解決：　　提交____市仲裁委員會仲裁。　　依法向人民法院起訴?！　∈⒓滓译p方商定的其他事項：　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份?！　∈⒈竞贤仨毥洰數胤抗懿块T登記備案。　　甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：　　電話： 電話：　　________年____月____日________年____月____日 35 / 35