【正文】 商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決的，　　(一)、提交北京市仲裁委員會(huì)浦東國際仲裁中心仲裁?！　?二)、依法向人民法院起訴。　　128本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同8　　發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉?！　〕邪剑海ㄒ韵潞喎Q乙方）根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l承發(fā)包物名稱　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對面臨街鋪面一間?！　〉诙l承包期　　 　　乙方（承包方）：　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守?！　∫?、承包租賃期限：　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！　《⒊邪娣e及承包租賃費(fèi)：　　承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計(jì) 元?！　翘莶挥?jì)面積不收費(fèi)用?！　∫陨瞎灿?jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)?！　∪?、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：　　電源接入入戶電箱，保證用電?！　∠涝O(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收（在本工程全部具備消防驗(yàn)收后）?！　∩舷滤谑┕で敖尤氩⒈ＷC冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢?！　√峁┖湍衬硨W(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料?！　∷?、乙方責(zé)任：　　合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。　　辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)?！　〔坏脤⑺夥课莸盅簱?dān)保?！　∽赓U期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。　　租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。　　保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求?！　∷妴为?dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。　　采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。　　五、其它：　　乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方?！　⊙b修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。　　地下停車庫如用停車乙方有償使用?！　〕邪赓U費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。　　甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害?！　×?、違約責(zé)任：　　合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。　　乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任?！　“l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　二0xx年五月一日房屋承包租賃合同14　　申請人：　　出租人：　　身份證號碼：　　承租人：　　身份證號碼:　　出租房情況________房屋權(quán)屬人________房產(chǎn)證號________　　房屋坐落________租賃面積________　　承租用途________租賃期限________　　備案類別:　　簽訂合同□　　變更合同□　　租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)________租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實(shí)、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任?！　、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán))?！　、诜课莸漠a(chǎn)權(quán)無爭議，產(chǎn)權(quán)沒受到限制。　?、垡讶〉昧朔课莨灿袡?quán)人同意(有共有權(quán)人的)?！　、芊课莶粚龠`章建筑?！　、莘课莘习踩珮?biāo)準(zhǔn)。　?、抟讶〉玫盅簷?quán)人同意(有抵押的房產(chǎn))?！　、叻课莶粚俨疬w的范圍?！　、喑凶馊朔嫌?jì)劃生育的有關(guān)要求?！　〕鲎夥胶灻?蓋章)：________承租方簽名(蓋章)：________　　聯(lián)系電話：________年________月________日　　聯(lián)系電話：________年________月________日　　申請人提交資料名稱證號:________　　備注名稱證號備注:________　　受理人意見:________　　受理人員：________　　________年________月________日　　所長意見：________　　所長：________　　________年________月________日(章)　　登記日期：________________終止日期：________________房屋承包租賃合同15　　出租人（甲方）： 登記備案： 承租人（乙方）： 查詢電話：________年____月____日 根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：　　一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見 房內(nèi)設(shè)施　　二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月 元，在每月____日前交付?！　∪?、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)?！　∷?、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方?！　∥?、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)?！　×?、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同　　第十條商定補(bǔ)償條款。　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同　　第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個(gè)月通知甲方。　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán)。　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種 方式解決：　　提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。　　依法向人民法院起訴。　　十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份?！　∈⒈竞贤仨毥?jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案?！　〖追胶灻w章： 乙方簽名蓋章：　　電話： 電話：　　________年____月____日________年____月____日 35 / 35