【正文】 屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該 處商鋪的，應當在租賃期滿前 _________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _________元。 第九條 違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 _________元。 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。 第八條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 禁止轉借、出賣 、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 不準為承租方非法經營提供方便。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺 (包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺 )，禁止出租并予以撤銷。 監(jiān)督承租方遵守經營場所內的 各項，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時有關部門。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 水電費：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿 )。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 _________天的寬限期，從第 _________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 _________%加收滯納金。乙方須每月 ―― 日前將當月租金交給甲方。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為_________元，第四年為 _________元 )。 第二條 租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月_________日止。以下是為大家精心準備的： 3 篇單位房屋承包租賃，歡迎參考閱讀 ! 單位房屋承包租賃合同范本一 出租人 (甲方 )： __________________ 承租人 (乙方 )： __________________ 證件編號： _______________________ 證件編號： _______________________ 聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 承包一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定 。二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _________號，建筑面積 _________平方米。 第三條 租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整 (_________元 )。 租金按月繳交。甲方收取租金后，只開具普通收款給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票 (稅金由乙方支付 ) 必須按照約定向出租方繳納租金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務： 必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務： 不得超出核準登記的經營范圍。 不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù) 。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承 租方