【正文】 、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉谌龡l乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)?！　〉谝粭l房屋，該房屋狀況詳見附件一?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議買房合同范本　　賣方(以下簡稱甲方)：　　買方(以下簡稱乙方)：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付地點：_______________。　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理?！　〉谄邨l本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效?！　〉诰艞l本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。提交北京仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　法定代表人：　　法定代表人：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　地址：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　郵政編碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　______年______月______日 ______年______月______日預(yù)售登記機關(guān)：(章)　　經(jīng)辦人：　　協(xié)議買房合同范本：合伙協(xié)議買房合同　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：____________________________　　注冊地址：___________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________　　郵政編碼：___________________________　　委托代理人：__________地址：_____________　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________　　委托代理機構(gòu)：_________________________　　注冊地址：___________________________　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________　　郵政編碼：___________________________　　買受人：____________________________　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______　　〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________　　地址：_____________________________　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________　　〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______　　地址：_____________________________　　郵政編碼：___________電話：_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___