【正文】 借名買房”房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十條 甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的39。第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費、短期利息等雜費共計______元。第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。六、其他約定：所購房屋建成交房后，甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報酬；自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)；該協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：xx年xx月xx日，甲方以乙方名義購買 集資房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的借名買房協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持壹份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。過戶所產(chǎn)生的所有稅費由甲方實際承擔(dān)，若因一方不配合過戶造成的損失，由違約方承擔(dān)。若乙方個人和家庭成員因涉及與乙方、第三方的訴訟、仲裁等糾紛情況，有可能出現(xiàn)該房屋被司法機(jī)關(guān)查封風(fēng)險的，乙方應(yīng)自風(fēng)險發(fā)生之日起三日內(nèi)將情況通報甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押、保全、過戶等應(yīng)對措施。房屋買賣及租賃市場價格的變動風(fēng)險由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)房屋價格變動風(fēng)險并不因此主張代持費用。因乙方自身情況不便繼續(xù)代持該房屋時，應(yīng)提前三個月通知甲方，并由甲方主導(dǎo)將房屋過戶給甲方或甲方指定人名下。甲、乙雙方共同確認(rèn)，因存在按揭情況，該房屋已將按揭部分價值抵押給銀行，除此之外該房屋不存在抵押情況。甲、乙雙方共同確認(rèn)，該房屋目前處于（出租/空置/X方居?。顟B(tài)，出租及日常管理事宜由 方（甲方/乙方）負(fù)責(zé)并收取租金繳納相關(guān)水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。上述費用均系甲方以乙方名義實際支付。房屋的實際所有權(quán)人為甲方。第一篇：借名買房合同范本協(xié) 議 書甲方（實際出資購買人）： 身份證號：出生日期： 年 月 日 性別：通信地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 乙方（名義購買人）： 身份證號：出生日期： 年 月 日 性別：通信地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方實際出資以乙方名義購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況房屋為【住宅/商鋪】，坐落為： 市 區(qū) 路 號 號樓 單元 層，產(chǎn)權(quán)證號為（若有）。第二條 房屋購買情況甲、乙雙方共同確認(rèn)，該房屋系因甲方持有不便之時，由甲方實際出資購買，乙方名義代為持有的房屋。甲、乙雙方共同確認(rèn)，甲方為購買該房屋已實際支付房屋價款 萬元、契稅、傭金等各項費用 萬元、按揭款 元/月、物業(yè)費 元/月。甲、乙雙方共同確認(rèn)，該房屋已以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，該產(chǎn)權(quán)證書原件目前保留在甲方手中。甲、乙雙方共同確認(rèn)，該房屋尚（有/無）銀行按揭貸款 萬元，均由甲方以乙方名義實際償還。（若有抵押可改動該條）（若該房屋實際由乙方替甲方管理，則可根據(jù)情況修改上述條款）第三條 雙方權(quán)利義務(wù)乙方代持該房屋為無償代持，不收取甲方任何代持費用。若甲方在三個月內(nèi)未完成房屋過戶時，乙方有權(quán)處置該房屋，但應(yīng)將處置后的收入支付給甲方。乙方有義務(wù)將房屋的代持情況告知自己近親屬及家庭成員，并將家庭成員對代持的知情簽名作為合同附件。代持期間不固定，甲乙任何一方均可無理由要求對方將房屋過戶給甲方或甲方指定人名下。該房屋因買賣、出租、過戶、繳費等事項與第三方所發(fā)生的實際權(quán)利義務(wù)由甲方直接處理，若處理不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第六條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七條 本協(xié)議是雙方對房屋代持關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，雙方關(guān)于該房屋的其他任何協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突時均以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日簽訂地點：第二篇：借名買房協(xié)議書借名買房協(xié)議書在現(xiàn)在社會，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。借名買房協(xié)議書1甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有；三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管；四、關(guān)于所購房屋的使用約定：甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。甲方簽名： 乙方簽名：身份證號： 身份證號：簽約時間：xx年xx月xx日借名買房協(xié)議書2甲方：身份證號：住所地： 聯(lián)系電話：乙方：身份證號：住所地： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。第二條 乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計_____