【正文】 　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益?！　∥?、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))?！　∪?、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：　　一、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款。　　十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、 本協(xié)議變更或解除　　甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；　　符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；　　未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；　　十二、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。　　九、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使?！　∑?、 房屋的全部稅費由乙方依法承擔并及時繳納?！　∥?、甲方授權乙方辦理 房屋的相關手續(xù)，并向乙方出具公證委托書?！　∷?、產(chǎn)權比例　　房屋的所有權益實際由甲方享有51%。　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理 房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)時，辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字?！　〉谑鍡l 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠 償?！　〖追匠龖Ц独⑼猓€應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑粭l 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算?！　∫曳匠龖Ц独⑼?，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付?！　〉诹鶙l 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。　　第四條 乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。　　第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權號：____________________?！　〕鲑u人(簽章)： 買受人(簽章)：　　〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕：　　〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕：　　(簽章) 〔 〕：　　(簽章)　　___年___月___日 ___年___月___日　　協(xié)議買房合同范本：最新協(xié)議買房合同　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：　　第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米?！　〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)?！　?。　　第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：　　1?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途?！______________________________?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任?！　〉谑鶙l 保修責任。　　3?！　?。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：　　1。_______________________________　　第十五條 關于產(chǎn)權登記的約定。_______________________________；　　2。_____________________________。_______________________________；　　4。_______________________________；　　2?！　〉谑臈l 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　??！　?。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：　　1?！　〉谑龡l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生