【正文】 _法定代表人：_______________　　委托代理人：________________委托代理人：_______________　　電話：______________________電話：_____________________　　開戶銀行：__________________開戶銀行：_________________　　賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_____________________　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________　　鑒（公）證意見：__________________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：____________　　經(jīng)辦人：__________________________　　商品房買賣協(xié)議書3甲方（出賣人）　　身份證號(hào)：　　乙方（買受人）　　身份證號(hào)：　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋?！　∈?、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________　　十一、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效?！　∑摺⒁曳饺缫蛴?jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房?jī)r(jià)款。　　2．自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房?jī)r(jià)款。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。　　六、預(yù)購付款結(jié)算辦法　　1．簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。　　出賣人：買受人：　　法定代表人（委托代理人）：　　日期：日期：　　商品房買賣協(xié)議書2協(xié)議編號(hào)：__________　　甲方：（買方）____________________　　乙方：（賣方）____________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃?！　〉谌龡l、買受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，出賣人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)未售房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或解除本合同?！　〉诙l、為了鼓勵(lì)購買商鋪業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，出賣人特施行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容如下：　　購買本項(xiàng)目商鋪的業(yè)主在使用所購商鋪經(jīng)營(yíng)一年后（以業(yè)主辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間為準(zhǔn)）的第一個(gè)月15日獲得開發(fā)商給予的________元（人民幣大寫：）創(chuàng)業(yè)基金獎(jiǎng)勵(lì)。商品房買賣協(xié)議書　　商品房買賣協(xié)議書1本協(xié)議與《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補(bǔ)充協(xié)議》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》等文件；買受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容；并就本合同以及本補(bǔ)充協(xié)議與出賣人進(jìn)行了充分的協(xié)商，雙方對(duì)各條款的意思表示理解一致?！　　渡唐贩抠I賣合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開發(fā)商使用1年，屆時(shí)開發(fā)商將一次性支付買受人________元（人民幣大寫:）租金?！　〉谒臈l、本補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)?！　∪?、房屋交付日期：_______年______月______日?！　∥濉⒁曳酱彰簹夤艿蕾M(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。甲方不履行協(xié)議，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房?jī)r(jià)款?！　〖追接馄诟犊?，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修?！　∈⒔鉀Q協(xié)議糾紛的方式：___________________________________________　　十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┓课葑溆诮痃婃?zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米?！　〉诙l甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。　　第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉诹鶙l本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谄邨l本合同一式兩份?！　〉诎藯l本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：　　國(guó)有地地使用證，編號(hào)：_________　　房屋所有權(quán)證，編號(hào)：_________　　商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：_________　　四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積（即套內(nèi)面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià)），房款共計(jì)_________元，大寫_________幣_(tái)________?！　∫曳皆诤贤炗喼掌餩________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元?！　〖住⒁译p方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任?！　『贤^續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金?！　“恕⒊竞贤谄邨l約定的非凡情況外，甲方假如未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任?！　『贤^續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。_________％（含本數(shù)）至177。_________％（含本數(shù)），乙方按下列第_________種約定辦理?！　『贤^續(xù)履行，雙方約定_________。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾?！　〗K止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________％支付違約金?！　∈?、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議?！　∈?、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。　　由_________仲裁委員會(huì)仲裁。　　十七、其他約定：_________　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　說明　　在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案?！　”竞贤牟織l款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的，應(yīng)在空格處打”／”，以示刪除?！　∩唐贩抠I賣協(xié)議書5甲乙雙方于年月日簽定的區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房屋《商品房買賣合同》，付款方式為按揭貸款方式?！　∫?、甲方在乙方交納積極辦理按揭保證金20xx元及交付房屋所需全部費(fèi)用后可以將房屋交付乙方使用，乙方取得所購房產(chǎn)全部鑰匙。如因乙方原因?qū)е掳唇铱钕路叛诱`超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)沒收乙方20xx元保證金。