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商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)

2025-04-05 21:30本頁(yè)面
  

【正文】 _____________  注冊(cè)地址:_______________________  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________  法定代表人:_____________________ amp。聯(lián)系電話(huà):_____________  郵政編碼:_______________________  委托代理人:_____________________ amp。地址:_________________  郵政編碼:_______________________ amp。聯(lián)系電話(huà):_____________  委托代理機(jī)構(gòu):___________________  注冊(cè)地址:_______________________  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________  法定代表人:_____________________ amp。聯(lián)系電話(huà):_____________  郵政編碼:_______________________  買(mǎi)受人:_________________________  [本人][法定代表人]姓名:_________ amp。 國(guó)籍:_________________  [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][ amp。]:_______________________  地址:___________________________  郵政編碼:_______________________ amp。聯(lián)系電話(huà):_____________  [委托代理人][ amp。]姓名:_________ amp。國(guó)籍:_________________  地址:___________________________  郵政編碼:_______________________ amp。電話(huà):_________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)  出賣(mài)人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_(kāi)____________的地塊的土地使用權(quán)?! ≡摰貕K土地面積為_(kāi)____________,規(guī)劃用途為_(kāi)______________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____________,施工許可證號(hào)為_(kāi)____________。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____________?! ≡撋唐贩康挠猛緸開(kāi)___________,屬____________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__________,建筑層數(shù)地上_______層,地下_______層?! ≡撋唐贩縖合同約定][產(chǎn)權(quán)登記](méi)建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)  _______________________________________________________________________。  第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款  由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋,出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款,商品房用途為非住宅的,出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第——種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:  1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_____________元,總金額(_________幣)_______仟_______佰________拾_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整?! ?.按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(________幣)_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰_______拾__________元整?! 〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以[建筑面積] [套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?! 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?! ≠I(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按_____________利率付給利息。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人?! ?.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按以下原則處理: ?。?)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
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