商業(yè)項(xiàng)目的定位與業(yè)態(tài)組合的規(guī)劃(doc)-經(jīng)營(yíng)管理-展示頁(yè)
2024-08-27 13:20本頁(yè)面
【正文】 生意人。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) （一）整體商業(yè)定位細(xì)分、確定目標(biāo)客戶群、把握主體服務(wù)對(duì)象 定位內(nèi)容：明確主體服務(wù)對(duì)象，確定目標(biāo)客戶群。 一、項(xiàng)目市場(chǎng)定位規(guī)劃 準(zhǔn)確的商業(yè)環(huán)境調(diào)研和科學(xué)分析、掌握影響購(gòu)物中心發(fā)展的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)變量，是做好成功商業(yè)規(guī)劃的前提 ?? 現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)際表明，購(gòu)物中心的市場(chǎng)定位從某種意義上講將比選擇地段更重要。 目前我國(guó)正在爆發(fā)一場(chǎng)業(yè)態(tài)革命，出現(xiàn)了新型零售業(yè)態(tài)不斷被引入、傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)向新型零售業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型和主導(dǎo)業(yè)態(tài)大膽嘗試和創(chuàng)新。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 商業(yè)項(xiàng)目的定位與業(yè)態(tài)組合的規(guī)劃 隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的高速推進(jìn) ,城市商業(yè)現(xiàn)代化作為商業(yè)產(chǎn)業(yè) ,起到了明顯的拉動(dòng)和促進(jìn)城市現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用 .具體表現(xiàn)在商品交換過(guò)程中所涉及的商流、信息流、資金流、物流等 “ 四流 ” 的運(yùn)動(dòng)能夠達(dá)到暢通、高效的目的。因此，像商品交易模式的革新（商業(yè)業(yè)態(tài)革命），便成了一個(gè)城市或一個(gè)區(qū)域商業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)志。 一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目要在經(jīng)營(yíng)上取得成功 ,無(wú)疑需要涉及到諸 多方面的工作 ,就這一話題探討一下商業(yè)項(xiàng)目的定位及業(yè)態(tài)的組合規(guī)劃。詳細(xì)的調(diào)研，清晰的判斷，宏觀的統(tǒng)籌，果斷的決策，是準(zhǔn)確定位的要件，這樣才能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)脈搏，確定不同類(lèi)別的經(jīng)營(yíng)模式，避免同質(zhì)性，創(chuàng)造最大差異化，從而引領(lǐng)市場(chǎng)。 定位原則：以目標(biāo)消費(fèi)者的真實(shí)、持久需求定位（參考年齡段、性別比、收入層次、文化層次、消費(fèi)層次、消費(fèi)傾向等調(diào)研數(shù)據(jù)）。
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