【正文】 距，經(jīng)濟效益未能得以很好地發(fā)揮。主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表表1—1序號項 目單位指標備 注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)　　　建設(shè)規(guī)?！　　∧昙庸び衩讎?0000　產(chǎn)品方案　　　玉米精制粉噸10000　玉米胚芽噸5000　動物飼料噸20000　玉米米噸15000　勞動定員人80　原材料消耗　　　玉米噸50000　燃料動力消耗　　　煤噸1200　水立方米22600　電KWh1662500　總資金萬元3100　固定資產(chǎn)投資萬元2800　流動資金萬元　鋪底流動資金萬元300　　項目總投資萬元3100　 項目計算期年15含建設(shè)期1年 總成本萬元634　 經(jīng)營成本萬元553　 產(chǎn)品銷售收入萬元2143　銷售稅金及附加萬元11　增值稅萬元134　利潤總額萬元1475　凈利潤萬元1106　2評價指標　　　投資利潤率%　投資利稅率%　銷售利潤率%　序號項 目單位指標備 注銷售利稅率%　資本金利潤率%　財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%　　 財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元ic=8%　 投資回收期（稅后）年含建設(shè)期1年　財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%　　 財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元ic=8%　 投資回收期（稅前）年含建設(shè)期1年資本金財務(wù)內(nèi)部收益率%　盈虧平衡點（正常年）%　資產(chǎn)負債率%第五年利息備付率%第四年償債備付率%第四年第二章 項目背景及建設(shè)的必要性玉米是我國最豐富的農(nóng)作物之一，產(chǎn)量已超1億噸，占全國糧食產(chǎn)量的22%以上，占世界玉米產(chǎn)量的21%左右，居世界第二位。項目經(jīng)濟效益較好，社會效益顯著，在財務(wù)上可行，建議采取措施，盡快實施。盈虧平衡點： %。（2）、動態(tài)指標全部投資：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）： %； 　項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）： %； 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic=8%）： ；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic=8%）： ；項目投資回收期（年）（所得稅前）： ； 項目投資回收期（年）（所得稅后）： 。項目達到設(shè)計建設(shè)規(guī)模后，項目年加工玉米50000噸，年實現(xiàn)銷售收入12143萬元，利潤總額1475萬元，凈利潤1106萬元，增值稅134萬元，銷售稅金及附加11萬元。本項目總投資3100萬元。項目的實施，符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和西部大開發(fā)政策，符合年豐鄉(xiāng)加快工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，創(chuàng)建綠色工業(yè)鄉(xiāng)的發(fā)展戰(zhàn)略，項目對于推動地區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，調(diào)整地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動當?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有重要意義。項目的實施，對穩(wěn)定當?shù)丶Z食價格，增加農(nóng)牧民收入，保護廣大農(nóng)牧民種糧的積極性，加快地方工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展具有重要的意義。（八）項目實施進度本項目擬定建設(shè)期為1年。（四）噪聲防治生產(chǎn)中部分設(shè)備如風(fēng)機、磨粉機等設(shè)備噪聲超標約90～100db，超出環(huán)保規(guī)定85db的標準，采用減振、隔離、封閉等措施以減少對廠區(qū)環(huán)境的污染。時，%（三）污水處理項目產(chǎn)生生產(chǎn)用水無污染，即沖洗和浸泡玉米用水，無污染，可直接排放，或用于肥田。除塵效率：粉塵粒度＜1181。植物性粉塵生產(chǎn)中產(chǎn)生的植物性粉塵，采用常州市武進東方除塵設(shè)備有限公司生產(chǎn)的TBLM——168筒系列低壓脈沖布筒除塵器?；以闹饕煞譃槎趸?、三氧化二鐵、三氧化二鋁、氧化鈣、氧化鎂等，完全符合水泥、紅磚生產(chǎn)的要求，爐渣由汽車運至水泥廠進行綜合利用，粉煤灰由專用汽車運至附近磚廠進行綜合利用。設(shè)計采用干式除渣方式處理，即爐渣由渣口排出，首先經(jīng)冷渣器冷卻再由刮板輸送機和斗式提升機送到渣倉。對煙氣中未被捕集的污染物，采用120m（Ф=5000㎜）高煙囪進行稀釋擴散排放，以降低對周圍環(huán)境的污染影響。廢氣治理本工程對空氣環(huán)境可能構(gòu)成影響的是鍋爐排放的煙氣，其中主要污染成分為煙塵、SONO2等。建材條件：當?shù)亟ㄖ禺a(chǎn)材料相對齊全，有木材加工廠、水泥管廠、水泥廠、砂石廠、采石場等建材企業(yè)，可以提供充足的建筑材料，而且價格比較便宜，既保證項目建設(shè)的需要，又節(jié)約了建設(shè)成本。郵電通訊快捷準確，電話直撥國內(nèi)外。運輸通訊電力。—，；—，小于4毫克當量/升；—，小于2克/升；—。大部分自然泡子為可利用水面。地下水綜合補給量略少于地下水排泄量。地下水補源豐富。地下水為古湖盆地第四紀松散堆積層孔隙潛水，含水層厚度90—200米。水資源：處呼蘭河流域，屬大陸性溫帶半干旱季風(fēng)氣候，℃，無霜期148天。全市玉米常年播種面積600萬畝以上，產(chǎn)量達250萬噸以上，項目所在地是國家重點商品糧基地縣、國家優(yōu)質(zhì)專用玉米示范基地。鐵力市市地處“中國玉米黃金帶”北段的北方春玉米區(qū)，是國家商品糧生產(chǎn)基地。（五）主要原材料及動力供應(yīng)玉米。（四）廠址概述公司廠區(qū)占地面積8萬平方米，具有的倉儲能力、鄰雞訥公路100米，運輸條件良好。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模清理至入倉的預(yù)處理采用一條生產(chǎn)線，加工采用兩條生產(chǎn)線。生產(chǎn)工藝為：接收濕玉米→檢斤→清理→烘干→入庫儲藏。（二）產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為年加工玉米50000噸，日加工160噸玉米，年工作日250天，24小時連續(xù)生產(chǎn)。本項目的產(chǎn)品主要是用于滿足國內(nèi)市場的需要，立足東北，面向全國。玉米精制粉工業(yè)面臨著良好的發(fā)展機遇，市場前景廣闊。據(jù)專家分析預(yù)測該產(chǎn)品今后在我國具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ袌銮熬皬V闊。本可研報告編制范圍包括：項目建設(shè)的必要性市場分析及建設(shè)規(guī)模建設(shè)條件與廠址工程設(shè)計方案環(huán)境保護、消防與勞動安全企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓(xùn)項目實施進度投資估算與資金籌措經(jīng)濟效益分析四、建設(shè)單位基本情況五、推薦方案（一）市場需求分析隨著經(jīng)濟和科技的發(fā)展，玉米的營養(yǎng)價值越來越受到人們的重視，而長期以來傳統(tǒng)方法加工的玉米粉因口感粗糙、苦澀難咽而令人厭食。1愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社提供的其它有關(guān)資料。鐵力市市人民政府《關(guān)于加快工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的實施意見》，鐵力市人民政府《鐵力市人民政府鼓勵國內(nèi)外投資合作優(yōu)惠政策規(guī)定》1國家現(xiàn)行的財會、稅收政策。中央儲備糧管理條例。國家《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動計劃》2002年。國務(wù)院批準的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》（2000年修訂）。建設(shè)期：年二、編制依據(jù)原國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。鋪底流動資金300萬元，全部建設(shè)單位自籌。資金構(gòu)成：項目建設(shè)投資2800萬元，包括：資金籌措：總投資8000萬元。愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社倉儲庫項目可行性研究報告二零一五年十一月5目 錄第一章 總 論………………………………………………………1一、項目基本情況……………………………………………………1二、編制依據(jù)…………………………………………………………2三、可行性研究的主要范圍…………………………………………3四、建設(shè)單位基本情況………………………………………………3五、推薦方案…………………………………………………………4六、結(jié)論與建議………………………………………………………8七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標………………………………………………10第二章 項目背景及建設(shè)的必要性…………………………………12第三章 市場預(yù)測與擬建規(guī)?！?5一、市場分析…………………………………………………………16二、建設(shè)規(guī)模…………………………………………………………17三、產(chǎn)品方案…………………………………………………………17四、產(chǎn)品標準…………………………………………………………17第四章 建設(shè)條件……………………………………………………17 一、區(qū)位條件…………………………………………………………18 二、原輔材料…………………………………………………………19 三、能源動力…………………………………………………………20 四、優(yōu)惠政策…………………………………………………………20 五、廠址………………………………………………………………21第五章 建設(shè)方案………………………………………………………24一、 項目組成…………………………………………………………24二、總平面布置…………………………………………………………24三、主要原材料及公用工程消耗………………………………………25四、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程簡述……………………………………26五、主要設(shè)備選擇………………………………………………………27六、輔助生產(chǎn)設(shè)備………………………………………………………28七、土建筑工程…………………………………………………………30八、總圖運輸……………………………………………………………32第六章 環(huán)境保護………………………………………………………34一、編制依據(jù)……………………………………………………………34二、執(zhí)行標準與規(guī)范……………………………………………………34三、主要污染源及污染物………………………………………………34四、設(shè)計中采用的綜合治理措施………………………………………35五、綠化…………………………………………………………………36六、環(huán)境檢測與環(huán)保機構(gòu)………………………………………………36七、環(huán)保投資……………………………………………………………36第七章　節(jié)能……………………………………………………………38一、概述…………………………………………………………………38二、節(jié)能措施……………………………………………………………38第八章　勞動保護、消防………………………………………………39一、勞動保護……………………………………………………………39二、消防…………………………………………………………………39第九章 企業(yè)組織與勞動定員…………………………………………41一、企業(yè)組織……………………………………………………………41二、工作制度……………………………………………………………41三、勞動定員……………………………………………………………41四、人員培訓(xùn)……………………………………………………………41第十章 項目進度建議…………………………………………………42一、項目建設(shè)工期進度說明……………………………………………42二、項目建設(shè)工期進度計劃安排………………………………………42第十一章 投資估算與資金籌措………………………………………44一、投資估算……………………………………………………………44二、資金使用計劃………………………………………………………45三、資金籌措方式與來源………………………………………………45第十二章 財務(wù)評價……………………………………………………46一、財務(wù)評價的依據(jù)和說明……………………………………………47二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)……………………………………………………………47三、成本估算……………………………………………………………48四、銷售收入、稅金及利潤……………………………………………49五、盈利能力分析………………………………………………………49六、清償能力分析………………………………………………………50七、不確定性分析………………