【正文】 需求書》相應(yīng)條款物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的使用、維護(hù)和管理見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款清潔衛(wèi)生實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容及措施用戶需求書簡要內(nèi)容投標(biāo)文件內(nèi)容日…3．2…安全保衛(wèi)、消防安全實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容及措施用戶需求書簡要內(nèi)容投標(biāo)文件內(nèi)容完全響應(yīng)的在響應(yīng)欄中打“√”若有差異或更優(yōu)方案，請在實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容及措施欄中列出（可另附方案說明）物業(yè)管理內(nèi)容響應(yīng)表授權(quán)代表（簽字或蓋章）：其他7物業(yè)管理期限及管理服務(wù)費(fèi)支付時間6獎懲辦法5物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)要求4物業(yè)管理內(nèi)容3物業(yè)管理總體要求2物業(yè)概況差異1需求書條款題目序號期：用戶需求書響應(yīng)表[說明]投標(biāo)人應(yīng)對照招標(biāo)文件要求與投標(biāo)的實(shí)際情況對招標(biāo)文件中“用戶需求書”的條款內(nèi)容作全面響應(yīng)。日投標(biāo)人（法人公章）：注：，投標(biāo)人可以根據(jù)本表格式內(nèi)容自行劃表填寫。五、其它三、保安部四、清潔部二、工程部現(xiàn)正從事工作資格證書年齡姓名期：注：如投標(biāo)人差異內(nèi)容較多可另附頁說明。條款號條款號招標(biāo)文件要求期：商務(wù)差異表[說明]投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)，對照招標(biāo)文件商務(wù)的要求，有差異的，則在差異表中寫明實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容。日投標(biāo)人（蓋章）：第八章第七章第六章第五章第四章第三章第二章第一章響應(yīng)條款號完全滿足的在“響應(yīng)欄”中打“√”，若有差異的請在“差異欄”中打“Ο”，并將差異情況在差異表說明。爭端的原因期：投標(biāo)人目前涉及的訴訟案件或仲裁的資料日我方愿意在以上條件下接受競爭投標(biāo)，如果中標(biāo)，在此條件下完成合同規(guī)定的責(zé)任，義務(wù)，并得到相應(yīng)的權(quán)利和利益。授權(quán)代表（簽名或蓋章）：標(biāo)2004資產(chǎn)負(fù)債率2002現(xiàn)金流（元）凈資產(chǎn)（元）度近3年投標(biāo)人財務(wù)簡況表年用戶聯(lián)系人及電話簽約日期合同期限合同內(nèi)容項(xiàng)目名稱務(wù)：務(wù)：被授權(quán)人（簽字或蓋章）：職址：法定代表人（簽字或蓋章）：職人（法人公章）：地投本授權(quán)書于（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的委托代理人，就（投標(biāo)人名稱）的在下面簽字的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 主營(產(chǎn))： 法定代表人授權(quán)書致:廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心本授權(quán)書聲明：注冊于身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照(注冊號)： 簽發(fā)日期： 年 月 日單位（蓋章）：附：代表人性別： 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。人（法人公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：投傳真： 話：電（十一）所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址:（九）我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務(wù)。（七）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。（五）我方承諾投標(biāo)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。包括如下等內(nèi)容：（一）投標(biāo)函（二）投標(biāo)報價表（三）全套資質(zhì)證明文件（四）技術(shù)商務(wù)響應(yīng)文件；（五）應(yīng)招標(biāo)文件要求的其它文件我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：（一）我方?jīng)Q定參加：招標(biāo)編號為在此提交的投標(biāo)文件,我方確認(rèn)收到貴方提供的標(biāo)授權(quán)代表（簽字或蓋章）：投標(biāo)人（法人公章）：合計（時間按每一年計算）注：員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險包括：養(yǎng)老保險、生育保險、工傷保險、失業(yè)保險。清潔部工程部月費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險人數(shù)明細(xì)表需詳細(xì)列出包括但不限于物料費(fèi)用、管理費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等?！渌M(fèi)用4…3…2…單價（月金額）總價（年金額）1單位期：管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)（貨幣單位：人民幣元）序號人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日投2.上述報價包括投標(biāo)人派駐人員工資、福利、服裝、社保、醫(yī)療、清潔物料及物品、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)維修等招標(biāo)文件要求的所有費(fèi)用。（小寫）（大寫）　　　　　?。ù髮懀├麧櫠惤鹌渌M(fèi)用清潔部費(fèi)用工程部費(fèi)用保安部費(fèi)用行政費(fèi)用分項(xiàng)價格分項(xiàng)內(nèi)容目編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第125頁 共125頁文件錄投標(biāo)報價總表………………………………………………2詳細(xì)報價清單……………………………………………………4投標(biāo)函…………………………………………………5法定代表人證明………………………………………………6法定代表人授權(quán)書。投標(biāo)人近三年管理業(yè)績表…………….…………………73投標(biāo)人近三年財務(wù)簡況表投標(biāo)人聲明投標(biāo)人目前涉及的訴訟案件或仲裁的資料合同響應(yīng)表商務(wù)差異表項(xiàng)目主管及技術(shù)人員一覽表…………………………………7用戶需求書響應(yīng)表技術(shù)差異表服務(wù)實(shí)施方案…………………………………………………8第一章保安管理服務(wù)方案……………………………………………8第二章設(shè)備服務(wù)方案……………………………………………14第三章清潔管理方案……………………………………………54第四章康體中心及球場管理方案方案………………………………58第五章檔案資料管理方案……………………………………………58服務(wù)響應(yīng)表合同條款響應(yīng)一覽表招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書退保證金說明資格文件投標(biāo)報價總表[價格單位：（人民幣）元]序號時間備注1每1年2每1年3每1年4每1年5每1年6每1年7每1年一年總計（小寫）三年五個半月注：1.此表總計是根據(jù)招標(biāo)文件要求包含所有需采購人支付投標(biāo)人的費(fèi)用。3．報價均應(yīng)包含所有需投標(biāo)人交納的稅費(fèi)。4．招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)是按三年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)合計數(shù)計算收取。標(biāo)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容數(shù)量（工作量）行政費(fèi)用保安部費(fèi)用工程部費(fèi)用清潔部費(fèi)用5…合計（時間按每一年計算）：注：此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價總表之明細(xì)表，如果單價與總價不符時，以單價為準(zhǔn)，修正總價。投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：人員工資及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)[貨幣單位：人民幣元]部門工資總額員工費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用年費(fèi)用管理處保安部……員工費(fèi)用包括：福利費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)。日期：投函致: 安保項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)及相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，我方：（投標(biāo)人名稱）作為投標(biāo)者正式授權(quán)（授權(quán)代表全名,職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。正本一份,副本六份，電子文件一份，唱標(biāo)信封一份。號的投標(biāo)；（二）系統(tǒng)全部供應(yīng)和有關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價，詳見投標(biāo)報價表；（三）本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后90天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止；（四）我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白,我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力。（六）我方明白并愿意在規(guī)定的開標(biāo)時間和日期之后,投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo),則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。（八）我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價或任何貴方可能收到的投標(biāo)。（十）如我方被授予合同，由我方就本次招標(biāo)支付或?qū)⒅Ц督o招標(biāo)機(jī)構(gòu)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)列于招標(biāo)文件要求的承諾書（承諾書號CN ）中。地址： 郵政編碼： 標(biāo)日期：法定代表人證明書 同志，現(xiàn)任我單位 有效日期： 年 月 日年齡： （國家或地區(qū)）的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的（項(xiàng)目名稱）的供貨及相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)[招標(biāo)編號為：]的投標(biāo)和合同執(zhí)行，以我方的名義處理及簽署一切與之有關(guān)的事宜及文件。年月日簽字生效，特此聲明。標(biāo)近三年物業(yè)管理業(yè)績表序號項(xiàng)目地址合同總價質(zhì)量情況總資產(chǎn)（元）年?duì)I業(yè)額（元）年凈利潤（元）納稅額（元）2003平均數(shù)注:如投標(biāo)人此表數(shù)據(jù)有虛假,一經(jīng)查實(shí)該項(xiàng)評分為“0”分。投人（法人公章）：日期：投標(biāo)人聲明我方聲明已充分了解（招標(biāo)編號）所需的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，以及采購人在《用戶需求書》提出的所有要求，我方承諾投標(biāo)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：涉及的另一方或另幾方涉及的金額投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：合同響應(yīng)表[說明]投標(biāo)人應(yīng)對照招標(biāo)文件要求與投標(biāo)的實(shí)際情況對招標(biāo)文件中《合同書》的條款內(nèi)容作全面響應(yīng)。序號合同條款題目差異1總則2委托管理事項(xiàng)3委托管理期限4雙方權(quán)利義務(wù)5物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7違約責(zé)任8附則授權(quán)代表（簽字或蓋章）：序號投標(biāo)文件內(nèi)容簡要內(nèi)容實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日擬為本物業(yè)管理項(xiàng)目配置的主要管理人員、工程技術(shù)人員概況一、管理序號性別學(xué)歷擬任職務(wù)從事物業(yè)管理簡歷、年限備注，認(rèn)證人員須附資格證書及社保證明復(fù)印件。3．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管人員、工程技術(shù)人員未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換。授權(quán)代表（簽名或蓋章）：完全滿足的在“響應(yīng)欄”中打“√”，若有差異的請在“差異欄”中打“Ο”，并將差異情況在技術(shù)差異表說明。物業(yè)管理服務(wù)需求書條款號響應(yīng)1234567投標(biāo)人（蓋章）：日期：技術(shù)差異表[說明]投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求作出全面響應(yīng)。招標(biāo)文件要求條款號響應(yīng)3．1見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款交通、車輛、停車場管理見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：期：招標(biāo)文件要求條款號響應(yīng)3．3見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款…….…投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日投標(biāo)文件內(nèi)容簡要內(nèi)容實(shí)際響應(yīng)的具體內(nèi)容及措施用戶需求書康體中心、網(wǎng)球場、籃球場的管理見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款檔案資料管理見《用戶需求書》相應(yīng)條款見《用戶需求書》相應(yīng)條款物業(yè)管理委托合同規(guī)定的其他事項(xiàng)其他要求期：服務(wù)實(shí)施方案第1章保安管理服務(wù)方案完善保安管理制度以ISO9001：2000質(zhì)量管理體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)為依據(jù)，建立完整、規(guī)范、切實(shí)可行且符合行政辦公中心正常運(yùn)作需求的保安管理制度。保障消防安全堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針,認(rèn)真落實(shí)和貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防原則，建立三級防火責(zé)任制，做好防火安全檢查，維護(hù)大院內(nèi)的消防安全。規(guī)范行政辦公中心內(nèi)的車輛管理，力保車輛停泊有序、交通暢順、標(biāo)識清晰、管理完善。根據(jù)我司多年從事物業(yè)管理工作之安全防范的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，堅持“安全第一、服務(wù)至上”的保安工作宗旨，建立一種“內(nèi)緊外松”適合大院的保安管理模式。建立一支專業(yè)化的保安隊(duì)伍作為政府機(jī)關(guān)辦公樓，保安管理的有效與否將直接影響大院的安全，甚至影響其社會形象。所有保安人員都必須通過嚴(yán)格的考核、篩選、擇優(yōu)錄用（骨干隊(duì)伍從公司在管物業(yè)中擇優(yōu)選拔）。并將保安工作納入行政辦公中心物業(yè)管理的“一體化”專業(yè)管理之中，進(jìn)行經(jīng)常性的職業(yè)道德、思想品德教育和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，定