物業(yè)各項目各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案-展示頁
2025-01-17 03:33本頁面
【正文】 姓名：門崗人員負責及消防隊由最近通道進場并根據(jù)其需要介紹項目、火警情況，配合做好滅火工作。 到達現(xiàn)場后及時反饋監(jiān)控中心，報清樓層房號、機房、公共走道、設(shè)備夾層等，并仔細全面地檢查現(xiàn)場。檢測火勢情況，堅守消防中心崗位協(xié)助消防機關(guān)清理火災(zāi)現(xiàn)場，做好災(zāi)情記錄，協(xié)助調(diào)查，并向有關(guān)部門匯報。組織秩序維護員及義務(wù)消防隊趕到現(xiàn)場滅火，疏散消防通道，引導(dǎo)消防車。二、 火警應(yīng)急處理圖表說明：接到報警判斷地點，立即派人到事發(fā)地誤報：查明原因并予以記錄，通知維保方維修災(zāi)情重：撥打119火警電話，并通知當值主管及上級領(lǐng)導(dǎo)。 對有傷者，應(yīng)立即送至附近醫(yī)院急救或撥打120急救電話，并記錄以上情況。 禁止任何人試圖返回項目。 工程人員應(yīng)立即切斷項目內(nèi)空調(diào)電源及煤氣總閥，當人員大多撤離情況下，切斷項目內(nèi)供電及供水系統(tǒng)；地震過后，檢查項目所有設(shè)備損壞情況，并予以修善，及時恢復(fù)對項目供水、供電。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第17頁 共17頁各項目各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案一、遇地震應(yīng)急處理程序圖表說明：1組織疏散人員2設(shè)立警戒崗位3工程部管理處4安置疏散人員5加強保衛(wèi)工作6聯(lián)系地震相關(guān)部門7救護中心文字說明： 當遇到地震時，項目管理員應(yīng)立即通知所有人員從項目內(nèi)撤離，禁止使用電梯。 設(shè)立警戒崗位，打開所有通道出口大門，保證人員迅速安全離開，注意人多擁擠而造成損傷，盡可能引導(dǎo)客戶從少玻璃之通道離開。 安置疏散下來人員于空闊地（馬路）休息，并安排人員清點人數(shù)，必須保證不遺留有人在項目內(nèi)。 迅速至電國家或公司相關(guān)部門，查詢地震情況及余震情況，在由其確認安全后方可允許客戶返回。（做好客戶安撫工作）注：地震過后，全面核對公司于項目上的財產(chǎn)是否有損失，并拍照存檔。災(zāi)情輕：由秩序維護員自行處理檢查已經(jīng)自動啟動的消防設(shè)備工作情況，必要時可強行啟動其他消防設(shè)施切斷煤氣，市電供應(yīng)，轉(zhuǎn)換事故電源。疏散人員，并進行安全保護。整理歸檔，并組織有關(guān)人員總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，組織學(xué)習文字說明：一）：正常報警處理程序 當監(jiān)控中心接收到消防設(shè)備報警或其他人員報警時，立即通知當值巡邏管理員趕至現(xiàn)場核實。若火警成立，立即通知當值主管及監(jiān)控中心并使用該樓層的滅火器材先投入滅火工作。 當值主管接報后調(diào)配人手赴現(xiàn)場增援并做好如下工作：a、 設(shè)立警戒線，做好火場警戒工作，嚴禁客戶及無關(guān)人員進入項目。c、 通知客戶可使用對講系統(tǒng)通報，讓客戶從消防通道疏散（行動不便者管理員做登記，統(tǒng)一使用消防電梯疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護送客人有順序的盡快離開；同時，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認無人方可離開。注：火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場保護工作并配合檢查，調(diào)查失火原因，統(tǒng)計火災(zāi)損失，并作好書面報告逐級上報。 工程部接報后：1）派電工切斷電源； 2）派管道工控制水泵房； 3）派人至電梯機房控制電梯； 4）派人對大堂空調(diào)機視情況控制或關(guān)閉。 火場警戒安排：1）底層出入口； 2）著火層下一層 3）火災(zāi)現(xiàn)場。（監(jiān)控中心人員報警必須準確清楚：單元、機房、公共走道設(shè)備夾層、警鈴、消防栓水流、水噴淋等） 管理員至現(xiàn)場必須全面仔細檢查，查明原因后，將結(jié)果及時反饋監(jiān)控中心。 如果誤報頻繁、重復(fù)，并確認屬系統(tǒng)故障，應(yīng)予以暫時隔離，通知管理處及工程部及時安排維修工作。三、消防設(shè)備人為損壞處理一） 消防碎玻璃：圖表說明：工程部1234監(jiān)控中心顯示報警當值巡邏主管人員現(xiàn)場監(jiān)控中心火警預(yù)案處理文字說明： 樓層手動報警玻璃被擊碎后，消防中心立即有報警回音。當值主管立即組織人員做好準備工作。 至現(xiàn)場后，及時將檢查情況反饋監(jiān)控中心：1） 在確認是人為損壞時，消防中心應(yīng)將其復(fù)原并通知工程部進行維修。（如消防系統(tǒng)設(shè)為自
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