物業(yè)公司保安管理制度講義-展示頁
2025-01-17 03:31本頁面
【正文】 防制度，維護小區(qū)秩序，及時發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪活動，保護小區(qū)設(shè)備設(shè)施及轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶的財產(chǎn)安全。2． 嚴(yán)格消防管理，落實消防責(zé)任制，及時消除火險隱患。4． 負(fù)責(zé)對小區(qū)各業(yè)戶治安、消防工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督。二、 崗位設(shè)置保安部機構(gòu)設(shè)置如下：物業(yè)經(jīng)理保安部主管領(lǐng)班C領(lǐng)班B領(lǐng)班A保安員______名 第二章 崗位職責(zé)一、 保安部主管1． 在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，安排本部各班具體工作。3． 安排本部員工培訓(xùn)的具體事項。5． 處理一般治安消防事故，及時將重大消防問題報告保安部經(jīng)理。二、 保安部領(lǐng)班1． 在保安部主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)安排本班各項具體工作。3． 檢查本班各崗工作情況，及時糾正工作偏差。5． 做好保安器材的交接和保管工作。2． 巡查所轄區(qū)域的治安消防情況。4． 監(jiān)督檢查業(yè)戶裝修現(xiàn)場的治安消防狀況，及時處理違規(guī)裝修。6． 發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時報告，并通知巡樓保安員到現(xiàn)場查看。8． 發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序處理。 第三章 內(nèi)部管理規(guī)程一、 值班工作管理規(guī)程（一） 值班管理規(guī)程1． 保安部實行24小時輪班值班制度。巡更人員要依時巡查，提高警惕，及時處理各種突發(fā)事件。2) 及時勸阻和處理在小區(qū)內(nèi)違反管理規(guī)定的人員和事件。4) 涉及刑事及重大責(zé)任的事件，報派出所立案處理。（二） 相關(guān)記錄1． 崗位記事簿 （表51）2． 保安部崗位表 （表52）3． 重點留意公司記錄表 （表53）表51 崗位記事簿序號日期時間工作內(nèi)容當(dāng)值管理員 表51 崗位記事簿序號日期時間工作內(nèi)容當(dāng)值管理員 表52保安部崗位表崗位 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 時間至至至至至姓名 表53 重點留意公司記錄表日期時間房號公司名稱監(jiān)控原因記錄人員簽名備注 重點留意公司記錄表日期時間房號公司名稱監(jiān)控原因記錄人員簽名備注 二、 交接班管理規(guī)程（一） 交接班規(guī)定為認(rèn)真做好崗位的工作交接與公物交接，減少因交接不清引起的工作失誤及公物損失，特制定本制度。2． 本班最后一崗與下一班交接時，要將本班工作情況詳細(xì)交待給下一班，以便下一班開展工作。4． 發(fā)現(xiàn)問題，交接雙方須當(dāng)面說明。5． 交接班須正點、守時，非特殊情況，不得超時接班。（二） 領(lǐng)班交接班制度1． 接班人員須提前15分鐘簽到上班，翻看工作記錄，詢問工作情況，以便班前列隊時將工作重點明確給保安員。3． 交班人須將公物轉(zhuǎn)交下一班，交接雙方須在公物交接表上簽名確認(rèn)。5． 發(fā)現(xiàn)問題，交接雙方必須當(dāng)面說明。（三） 相關(guān)記錄1． 保安部工作日志簿 （表54）2． 保安部交接班記錄 （表55）3． 保安部主管交接班簿 （表56） 表54保安部工作日志簿接班對講機（臺）巡更器（個）鑰匙串共（個）時間內(nèi)容及跟進過程 部門主管意見及處
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1