成立代理公司的可行性分析報告doc10-地產可研-展示頁
2024-08-25 15:50本頁面
【正文】 一步搞活房地產市場的若干意見》，南昌市房管局也專門印發(fā)了《解釋》，并適時舉辦了多 場現場答疑會，一時間使得《意見》深入人心；而針對房地產市場出現“開發(fā)量過大”的傾向，以及土地出讓“過多過頻”等現象，南昌市房管局、市國土資源局等分別采取措施，毅然決定從“量”上予以調控：開發(fā)量縮減 100萬平方米，今年計劃土地出讓 3000畝，到目前為止實際出讓僅為 1666畝。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 8 頁 成立代理公司的可行性分析報告 一、 2020年江西房地產市場發(fā)展分析 2020 年南昌房地產市場一路走來，在一片“泡沫”中發(fā)展，年中又有“非典”光顧，然而卻贏得了“滿堂彩”，實屬不易 ——— 1 到 11 月份，南昌市房地產開發(fā)投資達 40． 26億元，較去年同期增長 58． 63％；商品房屋施工面積 496 萬平方米，同比增長 69． 37％；竣工面積 40． 9萬平方米，商品房預銷售面積 222萬平方米，其中住宅類為 177． 46萬平方米，非住宅類為 45． 25萬平方米，同比增長 82． 30％；空置一年以上商品房 7． 26萬平方米，較上 年同期降低 53． 55％；存量房交易 11917套，同比增長 54． 79％，交易面積 114． 44萬平方米，同比增長 71． 50％??房地產業(yè)之所以能取得如此顯赫的成績，除了該行業(yè)自身的特點之外，政府宏觀調控的增強也是促成樓市產品結構的調整，還有二、三級市場的迅猛發(fā)展的重要因素。 政府宏觀調控加強 南昌市房地產業(yè)相關行政主管部門的宏觀調控能力得到了明顯的增強。而且事實證明，這種調控的效果十分顯著，使得南昌市房地產業(yè)很快地擺脫了有些“過熱”的情況，繼續(xù)保持了持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。 2020年南昌樓市非住宅的銷售面積達 45． 25萬平方米。在此基礎上，恒茂國際華城也適時調整產品，推出了很為熱銷的“ MINI” 房型，金色水岸、碧海云天等的也因小戶型而風光無限；中低收入者的住房問題被普遍關 注。該舉措使得樓市同中部城市相比沒有了差距，與沿海城市也縮短了距離。據南昌市房管局資料顯示， 2020年 1－ 11月，南昌市存量房交易達 11917套，同比增長 54． 97％，交易面積 115萬平方米，同比增長 71． 50％，存量房與增量房之比也在 1： 1． 54。而房產二三級市場之所以出現這 種良好的發(fā)展態(tài)勢，其主要因素有以下三點： 第一，房改房大量上市的勢頭仍然在延續(xù)。而“梯度消費、舊房換新房”的意識日益被人們接受，也促使大量已購公房的人們?yōu)楦纳谱》織l件去出讓這種住房。 第三，市政 有關部門簡化房產交易手續(xù)、降低交易費等舉措也促進了南昌房產二三
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