【正文】 序不合格，下道工序不準(zhǔn)施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利地開(kāi)展工作。 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) ?嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織施工。 ?交竣工時(shí)，項(xiàng)目部組織責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平高的職工組成維修班，由項(xiàng)目副經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專(zhuān)門(mén)解決和維修交工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題。施工期間，按單位工程形象進(jìn)度分階段（ ? 以下基礎(chǔ)、主體封頂、裝修施工、交竣工前 20 天）征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)中的意見(jiàn)。同時(shí)，三天以內(nèi)項(xiàng)目部主要管理人員和有關(guān)施工班組、機(jī)械設(shè)備全部準(zhǔn)備就緒，并進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，形成施工生產(chǎn)能力。 其它各類(lèi)人員崗位責(zé)任由項(xiàng)目經(jīng)理部制定。 項(xiàng)目副經(jīng)理的主要職責(zé)： ?協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作； ?制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，保證項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； ?嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量； ?落實(shí)安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施，抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作； ?按施工計(jì)劃組織施工機(jī)械、設(shè)備、材料、設(shè)施料的進(jìn)場(chǎng)和管理工作； ?組織分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查，組織不合格品（工程）的糾正活動(dòng)。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司擬安排以下施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)： 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員 項(xiàng)目經(jīng)理部 由富有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的我 公司項(xiàng)目經(jīng)理 孫樹(shù)宏 同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)在公司范圍內(nèi)抽調(diào)數(shù)名技術(shù)水平高，務(wù)實(shí)肯干的中青年技術(shù)管理人員充實(shí)到該項(xiàng)目部，進(jìn)一步增強(qiáng)管理力度和提高項(xiàng)目部的綜合管理水平。充分發(fā)揮公司縱向?qū)I(yè)部門(mén)服務(wù)控制和橫向項(xiàng)目法施工交叉管理的矩陣式管理模式優(yōu)勢(shì)，對(duì)本工程的施工過(guò)程實(shí)行全面、全員和全過(guò)程的監(jiān)督管理，確保把本工程建設(shè)成即滿足設(shè)計(jì)要求又滿足使用功能要求的優(yōu)良工程。 3．項(xiàng)目 管理機(jī)構(gòu)配備 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 我公司積極參與 xx 市藥品監(jiān)督管理局職工住宅（ A A A3 幢）建設(shè) 工程的招投標(biāo)工作，如果中標(biāo)，公司將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理的要求組織施工。 本工程的設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)較多，因此工程施工間的相互配合、相互穿插、相互銜接尤為重要，特別是在主體施工期間的預(yù)留、預(yù)埋工作必須準(zhǔn)確到位。同時(shí)應(yīng)選擇適用的模板及腳手架支撐系統(tǒng)以確?？蚣芙Y(jié)構(gòu)砼的施工 質(zhì)量和施工安全。 施工中如何最大程度的降低施工噪音，保證施工期間附近單位人員正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重點(diǎn)。 安裝設(shè)計(jì) 本安裝工程由建筑電氣、給排水工程等構(gòu)成。 砌體工程： 墻砌筑為 M10 混合砂漿砌 MU10 機(jī)制紅磚。 主體結(jié)構(gòu)： 為地上全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu) 。 地基處理：本工程地基處理采用打開(kāi)挖換填墊層法。 門(mén)窗：本工程門(mén)窗設(shè)計(jì)主要有木門(mén)、 白色塑鋼窗 等。 內(nèi)墻、 梯間 、頂棚為 水泥砂漿抹灰，表面 白色仿瓷涂料飾面 。 相對(duì)應(yīng)于絕對(duì)標(biāo)高由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)確定。施工期為 150 日歷天，工程質(zhì)量經(jīng)評(píng)定達(dá)到“ 一次性驗(yàn)收合格”等級(jí)?，F(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已經(jīng)基本完成，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電源已由建設(shè)單位接入并指定了水、電網(wǎng)預(yù)設(shè)位置；工程設(shè)計(jì)施工圖紙已全部出齊，相關(guān)的其它技術(shù)資料齊全，可滿足施工需要。設(shè)計(jì)單位為 xx省 xx 市設(shè)計(jì)研究院 。 1． 4 適用范圍 本工程所設(shè)計(jì)的施工圖 及招標(biāo)文件指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。 現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)： 省、行業(yè)規(guī)程、規(guī)范： 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： 我國(guó)現(xiàn)行的其他有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。 施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和具體情況。 招標(biāo)文件 、各類(lèi)招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要及其他相關(guān)資料。 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 依 據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。1．編制說(shuō)明 1． 1 綜合說(shuō)明 我公司 經(jīng)過(guò)認(rèn)真的閱讀本工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件、答疑會(huì)議紀(jì)要和實(shí)際踏勘現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的研究分析，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)的針對(duì)性、實(shí)施的指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 1． 2 編制原則 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則： 保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。 1． 3 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是： 建設(shè)單位提供的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水 和電氣安裝工程的設(shè)計(jì)施工圖紙及概況說(shuō)明。 國(guó)家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的法規(guī)，規(guī)定。（水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電等） 本公司依據(jù) ISO9001 建立的質(zhì)量體系相關(guān)文件。 我 公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備以及多年積累的類(lèi)似建筑工程的施工經(jīng)驗(yàn)資料。 2．工程概況 2． 1 工程名稱(chēng)與現(xiàn)場(chǎng)情況 xx 市藥品監(jiān)督管理局職工住宅（ A A A3 幢）建設(shè) 工程位于 xx 市南片開(kāi)發(fā)區(qū) ，為 xx 市藥品監(jiān)督管理局職工全額集資住宅樓 。 本工程規(guī)劃審批建設(shè)等手續(xù)已辦理完畢。 依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，本次招標(biāo)范圍為施工圖所涉及的土建、水 、電等 全部?jī)?nèi)容。 2． 2 建筑設(shè)計(jì) 本工程為 三幢獨(dú)立住宅 工程， 其中 A1 幢為 6 層磚混結(jié)構(gòu) ， 建筑 面積為，建筑高度為 ； A2 幢為 7 層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為，建筑高度為 ； A3 幢為 4 層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為，建筑高度為 ； 建筑物相對(duì)標(biāo)高 177。 本工程的室內(nèi)外主要裝飾裝修項(xiàng)目概況如下： 外墻裝飾：本工程的全部外墻均采用涂料飾面，并按設(shè)計(jì)部位分 色裝飾。 地面：鋪防滑地磚。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主體為 A1 地上 6 層框架結(jié)構(gòu)的建筑物 ， A2 地上 7 層框架結(jié)構(gòu)的建筑物， A3 地上 4 層框架結(jié)構(gòu)的建筑物。 基礎(chǔ)： A A2 幢為鋼筋砼 條形基礎(chǔ)， A3 幢為人工挖孔灌注樁 。 砼強(qiáng)度等級(jí)： 詳見(jiàn)施工圖。填充墻沿建筑全高每500 設(shè) 2Φ 6 拉筋 ，沿墻全長(zhǎng)貫通。 本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與施工難點(diǎn) 本工程位于 xx 市南片開(kāi)發(fā)區(qū) ，文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，均要求十分嚴(yán)格，這將成為本工程的重點(diǎn)管理項(xiàng)目和主要控制內(nèi)容。 本工程屬多層建筑，應(yīng)特別做好安全防護(hù)措施，防止高空墜物傷人。 本工程部分結(jié)構(gòu)處于冬、雨季施工，如何采取有效措施保證冬雨季施工工作，是本工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)。 屋面防水、主體結(jié)構(gòu)清水砼施工是本工程施工難點(diǎn)。把 本工程列為公司重點(diǎn)信譽(yù)工程，認(rèn)真貫徹公司的質(zhì)量方針和保持 ISO9001 質(zhì)量體系有效運(yùn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部由 我公司 直接領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌安排，并由我公司指派一名施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，全面組織管理本工程施工，專(zhuān)款專(zhuān)用，單項(xiàng)核算，統(tǒng)配協(xié)調(diào)解決本工程所需的勞動(dòng)力、機(jī)械、材料等問(wèn)題，并常駐現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮，負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目總承包職 能。 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 土建工長(zhǎng) 機(jī)修、機(jī)械 班 項(xiàng)目經(jīng)理 安裝工長(zhǎng) 材 料員 安全員 質(zhì)量員 綜合專(zhuān)業(yè)施工班組 測(cè)量試驗(yàn)班 資料員 項(xiàng)目部主要組成人員： 職 務(wù) 姓 名 職 稱(chēng) 項(xiàng)目經(jīng)理 高級(jí) 工程師 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級(jí) 工程師 施工員 工程師 綜合工長(zhǎng) 工程師 安全員 工程師 質(zhì)量 員 工程師 預(yù)算員 工程師 資料員 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)： ?制定項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、成本以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工全面負(fù)責(zé)，進(jìn)行全過(guò)程管理； ?確保本工程合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高企業(yè)社會(huì)信譽(yù)； ?負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，按編制配備人員； ?組織有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議，處理項(xiàng)目部?jī)?nèi)外關(guān)系； ?合理組合、配置及落實(shí)項(xiàng)目的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定組織項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； ?負(fù)責(zé)做好 項(xiàng)目部人員的思想教育工作，堅(jiān)持兩個(gè)文明一起抓。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主要職責(zé)： ?負(fù)責(zé)工 程技術(shù)和質(zhì)量管理工作； ?負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量策劃，編制施工技術(shù)方案和特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題； ?負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底工作； ?負(fù)責(zé)一般不合格品（工程）的處理建議，并對(duì)不合格品（工程）的糾正措施及糾正活動(dòng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)證； ?負(fù)責(zé)新技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用工作； ?負(fù)責(zé)施工過(guò)程的技術(shù)管理和質(zhì)量檢驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)質(zhì)量記錄予以證實(shí)； ?組織本工程的分部、分項(xiàng)工程內(nèi)部檢評(píng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工資料的整編。 項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理 與業(yè)主的協(xié)調(diào) ?如本公司中標(biāo)，公司經(jīng)營(yíng)部和項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施工合同及相關(guān)手續(xù)。 ?尊重業(yè)主，加強(qiáng)與業(yè)主友好合作，為業(yè)主提供滿意服務(wù)。 ?工程交竣工過(guò)程中，除按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門(mén)提交檢驗(yàn)、驗(yàn)收資料外，并由項(xiàng)目經(jīng)理部 向 業(yè)主逐間辦理各個(gè)房間以內(nèi)的天棚、地面、墻面、電照、給排水 等各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)容交驗(yàn)手續(xù)，直至業(yè)主及用戶滿意為止。 ?交工后做好工程回訪保修，定期不定期的征求業(yè)主和用戶的意見(jiàn)，為業(yè)主和用戶提供滿意服務(wù)。分部和分項(xiàng)工程質(zhì)量在班組“自檢”，項(xiàng)目部“專(zhuān)檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收，并按監(jiān) 理工程師的要求及時(shí)認(rèn)真地整改，決不留隱患。經(jīng)常與監(jiān)理工程師勾通，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。使所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。 與設(shè)計(jì)部門(mén)的協(xié)調(diào) ?與設(shè)計(jì)部門(mén)加強(qiáng)工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容 、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖以及對(duì)工程施工 的具體要求。 與業(yè)主指定的分包單位協(xié)調(diào) ?及時(shí)給予分包單位配合，積極提供堆料場(chǎng)地，垂直運(yùn)輸，設(shè)施料使用等各種方便。 ?協(xié)調(diào)好同分包單位在施工中出現(xiàn)的各種工序交叉，工種配合問(wèn)題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。 ?每周定時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門(mén)報(bào)告本周內(nèi)施工情況，并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。 與其他部門(mén)的協(xié)調(diào) ?工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部主動(dòng)與建設(shè)單位主管部門(mén)以及城建、公安、市容、市政、環(huán)保、交通、街道辦等政府主管部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)辦妥有關(guān)手續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。 ?進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，與施工現(xiàn)場(chǎng)四周 單位和居民搞好關(guān)系，安排專(zhuān)人協(xié)調(diào)和解決各類(lèi)問(wèn)題。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)作如下部署 ： 我公司如中標(biāo)，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，形成施工能力，同時(shí)做好施工準(zhǔn)備工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設(shè)施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施計(jì)劃安排現(xiàn)場(chǎng)工地辦公室、會(huì)議室、門(mén)衛(wèi)室、材料庫(kù)、砼攪拌站、水泥庫(kù)、試驗(yàn)室、配電房、機(jī)修車(chē)間、設(shè)施料堆放場(chǎng)地以 及臨時(shí)廁所等設(shè)施。 工程正式開(kāi)工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，全力突擊進(jìn)行定位復(fù)線、基坑土方處理平整處理的施工，為后續(xù)的砼墊層及鋼筋砼基礎(chǔ)的施工創(chuàng)造條件。 以下基礎(chǔ)工程的施工應(yīng)采取全力突擊施工的方式，盡快完成基礎(chǔ)工程的施工，消除天氣影響因素，確保工程進(jìn)度，減輕后期施工的工期壓力?？茖W(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工 程保質(zhì)保量按期完成。故我公司一旦中標(biāo)，將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個(gè)工程的文明施工和保護(hù)環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。安排專(zhuān)人作好市場(chǎng)調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應(yīng)，減少轉(zhuǎn)運(yùn)環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。同時(shí)組織必要的勞動(dòng)競(jìng)賽與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，開(kāi)展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動(dòng)。 搞好施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場(chǎng)地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。 主要工序項(xiàng)目施工方法 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)具體情況，本著有效、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則，擬對(duì)本工程主要工序施工方法做如下安排。以上體系的模板具有重量輕、易安裝、表面平整、剛度好等優(yōu)點(diǎn)。使用本模板體系，當(dāng)砼澆筑 3～ 4天、砼強(qiáng)度達(dá)到 50%時(shí)即可拆除樓板模、箱式梁和橫梁，僅保留柱頭和立柱，柱頭和立柱待養(yǎng)護(hù)期結(jié)束時(shí)再拆除，該模板體系在 我公司 承擔(dān)的多項(xiàng)大中型 工程施工中取得良好的效果。 鋼筋工程 鋼筋的加工與制作均安排施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。 砼工程 本工程砼 在 A1A2A3 各設(shè)置 一套 攪拌站， 分別 由 一 臺(tái) JST350A 強(qiáng)制式砼攪拌機(jī)、一臺(tái) 砂漿攪拌機(jī)和一臺(tái) VDS60 型微機(jī)控制自動(dòng)上料機(jī)等設(shè)備組成。 砼振搗采用機(jī)械振搗，配置 ZX50 插入式振動(dòng)器 12 臺(tái)， B15（ ZWT）平板振動(dòng)器 6 臺(tái)。外腳手架外側(cè)安裝密目安全網(wǎng)，進(jìn)行全方位的安全防護(hù)。