【正文】 屋面工程、裝飾工程及其它，組織流水施工，結(jié)合進(jìn)度情況由施工項目部進(jìn)行人員的調(diào)整和統(tǒng)籌，確保工期按時完成。2. 本工程包括116樓，框架三層；1719樓，框架五層； 21樓，框剪十一層；2224樓，框剪十七層。 本工程所有外窗框料均采用斷熱鋁合金框料，玻璃采用5+9A+5透明中空玻璃。（五）建筑節(jié)能設(shè)計概況 屋面節(jié)能設(shè)計：30厚擠塑聚苯乙烯保溫板。8. 本工程采用聯(lián)合接地方式，利用大樓基礎(chǔ)地板內(nèi)主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。在室外電表箱處設(shè)總等電位接地排MEB，并應(yīng)有2處與接地裝置可靠電氣焊接。6. 一般照明、電力配電支線采用塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿金屬線槽或金屬管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設(shè)。4. 本工程的負(fù)荷等級為三級。2. 本工程每個單元自低壓配電房引來一路380/220V低壓電纜，電能計量在室外電表箱，本工程采用的低壓配電系統(tǒng)為TNCS。11. 浮球閥：采用液壓控制；止回閥：除排水系統(tǒng)用旋啟式止回閥。屋面雨水采用外排水，排至室外雨水明溝。9. 室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯（PVCU）管及管件，承插粘接。7. 室內(nèi)水表前的管道均采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管及管配件，絲扣式連接；（PPR）及配件，熱熔連接。5. 室內(nèi)衛(wèi)生間采用污廢水合流設(shè)置通氣立管，專用通氣立管與廢污水管間用H型通氣配件連接，廚房廢水僅設(shè)伸頂通氣立管。4. 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消防水泵房置于地下汽車庫中。住宅生活用水采用市政直供的供水方式。（三）給排水設(shè)計1. 地塊室內(nèi)外給水、污水、廢水、雨水，水消防、建筑滅火器配置。彎鉤。：30。2. 樓地面：（1）?；u樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→20厚1：，抹平，壓光→界面處理劑一道或?；u專用粘結(jié)劑→810厚玻化磚，稀水泥漿或?；u專用勾縫材料灌縫；（2）水泥砂漿樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→20mm厚1:，抹平，壓光（3）細(xì)石混凝土樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，隨搗隨光，表面清掃干凈，濕潤→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→40厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子，抹平，壓光（4）石材板樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，表面拉毛，清掃干凈，濕潤→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→30mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平結(jié)合層，表面撒水泥粉→界面處理劑一道或石材專用粘結(jié)劑→20厚石材板面層，水泥漿或石材專用勾縫材料勾縫 3. 內(nèi)墻：（1）水泥砂漿內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:；（2）貼薄石材內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:（內(nèi)摻建筑膠）或薄石材專用專用粘結(jié)劑→812mm厚天然石材面層，正、背面及四周滿涂防污劑→稀水泥漿（3）?；u內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:（內(nèi)摻建筑膠）或?；u專用粘結(jié)劑→810mm厚?；u→1：1水泥（或水泥摻色）砂漿（細(xì)砂）勾縫或錦磚專用勾縫材料勾縫（4）涂料內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:1:4混合砂漿打底抹平→2mm厚柔性耐水膩子抹平→涂封底層涂料→涂飾面層涂料→涂飾第二遍面層涂料4. 地庫底板：素土夯實→100mm厚C15混凝土墊層，表面清掃干凈，濕潤→20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍6纖維→界面處理劑一道（可選聚氨酯底膠）→→刷涂2道聚氨酯防水涂料→20厚1:→50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，分隔縫6000*6000mm設(shè)置，縫寬為520mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膠→防水混凝土底板5. 地庫側(cè)墻：防水混凝土側(cè)墻→20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍6纖維→界面處理劑一道→→50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層→2:8灰土回填6. 地庫頂板：防水混凝土頂板，表面清掃干凈，濕潤，抗?jié)B等級為S6→1：8水泥陶?；炷琳?%坡，振搗密實、抹平、濕潤→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→干鋪無紡聚氨酯纖維布一層→70mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，雙向φ6中距150，每6000*6000設(shè)分隔縫,縫內(nèi)填聚氨酯密封膠→80mm厚粒徑2030mm陶粒(或卵石)排水層→聚脂針刺無紡布濾水層→種植土層7. 外墻：（1）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)：基層處理→20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平→10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距φ700)固定于墻體→15mm厚專用抗裂砂漿,復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)一層→專用面磚粘結(jié)砂漿層→面磚飾面層（2）干掛天然石材墻面：墻內(nèi)預(yù)埋φ8鋼筋,伸出墻面50mm,橫向中距700mm或按板材尺寸,豎向中距每10皮磚墻內(nèi)預(yù)埋φ8鋼筋,伸出墻面50mm,或預(yù)埋50*50*4鋼板,雙向中距700mm→10mm厚1:3防水水泥砂漿打底→角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上或在墻內(nèi)預(yù)埋鋼板,然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨→L60*60*6豎向角鋼龍骨中距為石板寬度+縫寬(35厚擠塑聚苯板保溫層) →L50*50*5橫向角鋼龍骨中距為石材高度+縫寬→25mm厚石材板,上下邊鉆銷孔,長方形板橫排時鉆2個孔,豎排時鉆1個孔,孔徑φ5，安裝時孔內(nèi)先填云石膠,再插φ4不銹鋼銷釘,固定于4mm厚不銹鋼板石→板托件上,石板兩側(cè)4mm寬80mm高的凹槽,填膠后,用4mm厚50mm寬燕尾不銹鋼勾住石板,石板周圍接縫寬68mm,用彈性密封膏封嚴(yán)鋼板和燕尾鋼板,M5螺徑固定于豎向鋼龍骨上→中性硅酮耐候密封膠封縫（3）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：基層處理→20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平→10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距φ700)固定于墻體→5mm厚聚合物抗裂砂漿,內(nèi)壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布→滿刮2mm厚柔性耐水膩子找平→涂料飾面層8. 屋面：（1）平屋面（上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板→1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實\抹平\濕潤,最薄處30mm→20厚1：3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→+→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→25mm厚1:→810mm厚板材,縫寬58mm，干水泥擦縫（2）平屋面（非上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板→1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實\抹平\濕潤,最薄處30mm→20厚1：3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→+→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→25mm厚1:→淺色反光涂料保護(hù)層均勻刷涂（12mm厚彈性紫外線涂料）（3）坡屋面（木掛瓦條倒置式保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→40mm厚C20細(xì)石混凝土找平層→30mm*25mm順?biāo)畻l→30mm*25mm掛瓦條→塊瓦（雙股18號銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）（3）坡屋面（木掛瓦條非保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→30mm*25mm順?biāo)畻l→30mm*25mm掛瓦條→塊瓦（雙股18號銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）9. 頂棚：（1）板底刮膩子頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板→界面處理劑一道→3mm厚底基防裂膩子分遍刮平→2mm厚面層耐水膩子刮平（2）板底涂料頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板→界面處理劑一道→5mm厚1:1:4混合砂漿打底掃毛或劃出紋道→3mm厚1:1:4混合砂漿找平→涂封底層涂料→涂飾面層涂料→涂飾第二遍面層涂料10. 踢腳線：（1）水泥砂漿踢腳：基層處理→界面處理劑一道→10mm厚1:（2）地磚踢腳：基層處理→10mm厚1:2水泥砂漿粘結(jié)層→510mm厚地磚踢腳11. 防滑地磚面層臺階：素土夯實→→60mm厚C15混凝土，臺階面向外坡1%→界面處理劑一道→20mm1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面→812mm厚防滑地磚，1:1水泥砂漿勾縫12. 種植散水：素土夯實→→60mm厚C20混凝土面層，撒1:1水泥砂子壓實趕光→250300mm厚回填土13. 防滑地磚面層坡道：素土夯實→→60mm（或100mm）厚C15混凝土→界面處理劑一道→20mm厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層→撒素水泥面→812mm厚防滑地磚面層（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計1. 材料：無地下室時基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁： C30； 柱梁板： C30；墊層：C10；過梁、 圈梁、構(gòu)造柱：C202. 鋼 筋：Ⅰ級鋼HPB235 fy=210N/mm2 Ⅱ級鋼HRB335 fy=300N/mm2 Ⅲ級鋼HRB400 fy=360N/mm23. 保護(hù)層厚度：樓面、屋面梁： 25，樓板為15，樁、承臺為50，基礎(chǔ)梁為：30；水箱、水池為：25；樓、電梯間混凝土墻：15；177。并充分考慮到單位工作人員正常休息因素，避免在夜晚十點鐘以后作大噪聲的施工。9. 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取切實有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。8. 為保證工期進(jìn)度，按工種分工序組織施工突擊作業(yè)隊，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計劃一線施工人員最高峰時，擬進(jìn)150~160人左右。7. 抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計劃進(jìn)度，配套供應(yīng)。6. 該工程周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生，達(dá)到市容清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5. 抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊伍。4. 177。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施計劃安排現(xiàn)場工地辦公室、會議室、門衛(wèi)室、材料庫、水泥庫、配電房、機(jī)修車間、設(shè)施料堆放場地以及臨時廁所等設(shè)施。根據(jù)本工程的實際情況，現(xiàn)作如下部署：1. 我公司如中標(biāo)，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機(jī)械和勞動力進(jìn)入工地，形成施工能力，同時做好施工準(zhǔn)備各項工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設(shè)施，做好施工現(xiàn)場平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。 （四）施工設(shè)想工程開工后進(jìn)行臨時設(shè)施搭建的同時進(jìn)行定位放線、土方開挖、塔吊基礎(chǔ)的澆筑和塔吊的安裝，確?；A(chǔ)鋼筋施工時使用塔吊，確保在360天的施工工期內(nèi)完成招標(biāo)工程量，同時強(qiáng)化施工管理力量。4. 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率。2. 依據(jù)工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。目 錄第一章 總體概述 2第二章 施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設(shè)施臨時道路布置圖 20第三章 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度保證措施 22第四章 分部分項工程的主要施工方法 32第五章 質(zhì)量保證措施 97第六章 安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施 110第七章 勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃 117第八章 季節(jié)性施工措施 119第九章 建筑節(jié)能施工專項方案 129第十章 回訪保修措施 137第一章 總體概述第一節(jié) 施工總體設(shè)想（一）綜合說明我公司經(jīng)過認(rèn)真閱讀高港區(qū)藍(lán)波灣公寓工程設(shè)計施工圖紙、招標(biāo)文件、答疑和實際踏勘現(xiàn)場，對該工程認(rèn)真研究分析，對整個工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計，以使本工程的施工組織設(shè)計具有科學(xué)的針對性、實施的指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。（二）編制原則 本工程施工組織設(shè)計編制遵循以下基本原則：1. 保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會議紀(jì)要。3. 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。（三）編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)是：1. 江蘇現(xiàn)代建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖；2. 現(xiàn)行國家建筑技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范及驗收規(guī)范；3. 施工圖中規(guī)定所采用的相關(guān)圖集及設(shè)計中的有關(guān)規(guī)定；4. 泰州市各主管部門相關(guān)文件；5. 圖紙答疑紀(jì)要；6. 工程量清單預(yù)算及工料分析；7. 歷年來我公司類似工程施工所積累的經(jīng)驗；8. 擬建工程現(xiàn)場勘察情況（施工過程中若發(fā)現(xiàn)有地下障礙物及地下管線網(wǎng)和暗河布置等情況，屆時將根據(jù)實際情況編寫有針對性的施工方案及地下管線網(wǎng)保護(hù)措施）。 （五）施工部署根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過認(rèn)真研究，決定選調(diào)我公司主力施工隊伍，調(diào)配良好的機(jī)械設(shè)備，采用切實可行的先進(jìn)施工工藝，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，采取嚴(yán)格的科學(xué)組織管理手段，密切與建設(shè)單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務(wù)，努力創(chuàng)建市級工程。2. 由于本工程的施工現(xiàn)場相對較為適合，故施工現(xiàn)場內(nèi)計劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場辦公設(shè)施；其生活設(shè)施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設(shè)施分開搭建。3. 工程正式開工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機(jī)械和勞動力進(jìn)入工地，全力突擊進(jìn)行定位復(fù)線、材料準(zhǔn)備、基坑土方處理平整處理的施工，為后續(xù)的砼墊層及鋼筋砼基礎(chǔ)的施工創(chuàng)造條件。盡快完成基礎(chǔ)工程的施工，消除天氣影響因素，確保工程進(jìn)度，減輕后期施工的工期壓力。科學(xué)組織現(xiàn)場施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。故我公司一旦中標(biāo)，將對施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時設(shè)施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個工程的文明施工和保護(hù)環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。安排專人作好市場調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應(yīng)，減少轉(zhuǎn)運環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。同時組織必要的勞動競賽與物質(zhì)獎勵，開展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動。10. 搞好施工現(xiàn)場文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。第二節(jié) 工程概況工程名稱：高