【正文】 計(jì)劃平衡，爭(zhēng)取達(dá)到最佳組合；熟悉圖紙和了解施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)闆r，參加討論施工方案，設(shè)計(jì)交底，安全現(xiàn)標(biāo)，材料節(jié)約措施等工作，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和額外簽證手續(xù)；參加項(xiàng)目部召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì)，匯報(bào)工程進(jìn)度及下一步生產(chǎn)工作安排，切實(shí)抓好施工生產(chǎn)；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，切實(shí)搞好施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工作；分管負(fù)責(zé)做好施工班組交底工作，督促施工班組嚴(yán)格按工藝、安全生產(chǎn)要求組織施工；以包清工合同及預(yù)算量為根據(jù)，在任務(wù)單施工內(nèi)容完成后簽署意見(jiàn)，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行考核；項(xiàng)目工程師在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)管理工作負(fù)具體責(zé)任；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工管理人員學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國(guó)家、地區(qū)及公司頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件；組織項(xiàng)目管理人員，學(xué)習(xí)和熟悉施工圖并按圖施工。項(xiàng)目經(jīng)理確定項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)并配備人員，并按工程施工進(jìn)度適當(dāng)組織調(diào)整，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)開(kāi)展工作；實(shí)施工程合同，代表企業(yè)認(rèn)真履行承包合同中的各項(xiàng)條款，確定工程管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體控制方案，確保項(xiàng)目高效、優(yōu)質(zhì)、低耗建設(shè)成功；貫徹執(zhí)行國(guó)家和桐鄉(xiāng)市有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；負(fù)起施工總承包的職責(zé)，協(xié)調(diào)本組織機(jī)構(gòu)與協(xié)作單位之間的相互配合及經(jīng)濟(jì)技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，組織全體建設(shè)者實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、技術(shù)、成本、安全及文明施工目標(biāo)； 科學(xué)、及時(shí)地作出項(xiàng)目管理決策，包括出現(xiàn)的非規(guī)范事件和下級(jí)請(qǐng)示的重大問(wèn)題；建立、完善內(nèi)部及對(duì)外信息管理系統(tǒng)。進(jìn)入裝修階段后，勞動(dòng)力組織形式作相應(yīng)調(diào)整，專業(yè)班組配備亦作及時(shí)調(diào)整，實(shí)行專業(yè)班組分層流水作業(yè)。本工程勞動(dòng)組織按專業(yè)編制各操作班組，如木工班、油漆班、泥工班、安裝班等，實(shí)行統(tǒng)一指揮，協(xié)同作業(yè)。財(cái)務(wù)預(yù)算組：作好本工程的成本核算，工作量統(tǒng)計(jì)，工程款收取施工預(yù)算變更調(diào)整等工作。安全檢查組：熟悉安全操作規(guī)程及職工勞動(dòng)保護(hù)條例，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程的安全文明檢查并督促提出整改意見(jiàn)。質(zhì)量檢查組：熟悉施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行各道工序的質(zhì)量交接驗(yàn)收工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督。 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及管理技術(shù)力量配備：項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部工程技術(shù)部質(zhì)量安全部質(zhì)量程序控制執(zhí)測(cè)量放線打樁工程基礎(chǔ)、地下室工程結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程 安裝工程地坪工程內(nèi)外裝飾防腐保溫環(huán)境總體項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)控體系專職施工員、安全員、質(zhì)量員各施工班組操作人員：：本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，二級(jí)管理，在現(xiàn)場(chǎng)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，直接接受公司領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，全面履行合同，組織生產(chǎn)、指揮管理、協(xié)調(diào)和控制各施工環(huán)節(jié)，全面負(fù)責(zé)本工程的安全、質(zhì)量、工期，最終達(dá)到本工程如期保質(zhì)保量交付使用的目的。 (4)開(kāi)展政治宣傳教育工作，充分發(fā)揮廣大職工的積極性和創(chuàng)造性。 (2)給現(xiàn)場(chǎng)材料管理方面配備一定的勞動(dòng)力進(jìn)行清理、整理、歸堆及多余物資、垃圾的外運(yùn)。 (3)專業(yè)施工組內(nèi)建立QC小組，再由各組長(zhǎng)及業(yè)務(wù)骨干成立中心小組，不定期地開(kāi)展活動(dòng)，針對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本方面難題獻(xiàn)策攻關(guān)。 加強(qiáng)技術(shù)管理： (1)組織圖紙會(huì)審，項(xiàng)目部的全體技術(shù)人員必須明確設(shè)計(jì)要求，并做好土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。. 組織流水施工：該工程工期緊，勞動(dòng)力需求量大，必須妥善安排、合理組織、最大限度地降低勞動(dòng)力出入場(chǎng)的頻率，具體詳見(jiàn)施工布置及勞動(dòng)力計(jì)劃表。此后，同樣組織每周一次由各施工班組參加的工程例會(huì)，傳達(dá)業(yè)主、監(jiān)理的要求，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工各方面進(jìn)行部署，使從上到下各單位對(duì)工程的管理保持同步，確保工程施工始終處于層層控制狀態(tài)。 管理模式： 為確保本工程優(yōu)質(zhì)按期完成，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)成立工程項(xiàng)目部進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一安排，公司對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的工期和工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，執(zhí)行合同時(shí)，通過(guò)落實(shí)技術(shù)組織措施，及有效的施工組織，來(lái)確保人員調(diào)配、材料供應(yīng)、機(jī)械配套、資金調(diào)拔、技術(shù)準(zhǔn)備滿足計(jì)劃周期內(nèi)需要，跟蹤檢查計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)對(duì)計(jì)劃的制定→執(zhí)行→跟蹤→反饋→修訂執(zhí)行來(lái)有效地控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行，保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃落實(shí)在實(shí)處。 項(xiàng)目經(jīng)理部全面組織和布置生產(chǎn)任務(wù)，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一技術(shù)管理，決策重大技術(shù)方案，聯(lián)絡(luò)業(yè)主，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，協(xié)調(diào)土建與安裝、裝修和交叉作業(yè)。（生活區(qū)另行設(shè)置）附：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖三、施工部署和準(zhǔn)備 施工部署 規(guī)劃管理：提出“引進(jìn)先進(jìn)模式，發(fā)揮公司總體優(yōu)勢(shì)，以科技為先導(dǎo)，以管理為保證，提高施工水平”的指導(dǎo)思想，采取各項(xiàng)有力措施。根據(jù)施工平面布置圖對(duì)地下室施工階段的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，確保施工生產(chǎn)、生活的需要。在地下室施工完成后，原基坑范圍內(nèi)地下室以外部分場(chǎng)地可回填作為施工場(chǎng)地。施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)排水根據(jù)業(yè)主所提供的情況和向當(dāng)?shù)亓私?，桐鄉(xiāng)市地下水位較高，在全年正常氣候條件下，施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)排水和雨水容易造成場(chǎng)地積水，施工排水、洗車(chē)臺(tái)排水經(jīng)沉淀池厚進(jìn)入市政排水管網(wǎng)。消防用水所需主管采用Dg50鋼管。八層上部供水利用蓄水池并用離心泵配Dg20的供水管送至各樓層，每層設(shè)置1個(gè)接駁點(diǎn)，用軟管接到使用部位。 施工用水：施工用水接口位于現(xiàn)場(chǎng)東北角，由于局部樁采用鉆孔灌注樁，在打樁階段現(xiàn)場(chǎng)施工用水需要量相對(duì)較大，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在現(xiàn)場(chǎng)挖清水池用于樁基施工階段?，F(xiàn)場(chǎng)施工用電分二路：1線路主要負(fù)責(zé)供二臺(tái)塔吊、二臺(tái)井架卷?yè)P(yáng)機(jī)、2線路主要負(fù)責(zé)供5房五棟三層住宅和7房二棟八層的樓層用電，木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、攪拌機(jī)、照明及其它機(jī)具施工用電。施工用電采取三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，三相五線供電。用道渣鋪墊場(chǎng)內(nèi)防止樁機(jī)陷入，施工道路澆筑20CM厚的砼路面（配Ф6150鋼筋網(wǎng)），包刮施工進(jìn)出道路洗車(chē)臺(tái)。 現(xiàn)場(chǎng)概況 地理位置：即將動(dòng)工興建的香緹公寓工程位于浙江省桐鄉(xiāng)市梧桐街道，東靠茗仕園小區(qū)，北鄰環(huán)城北路，南臨農(nóng)居房，西鄰待開(kāi)發(fā)小區(qū)，地處桐鄉(xiāng)市北面地理位置優(yōu)越。 照明系統(tǒng)：電力電纜橋架、插接式母線槽敷設(shè)；照明和插座線均為沿墻和樓板采用BV500銅芯塑料線穿阻燃型塑料管暗敷。 排水系統(tǒng)：廢污水立管采用UPVC螺旋消音排水管，支管采用UPVC管材及管件，粘接連接。 雨水管：屋面：De110UPVC管有組織外排水系統(tǒng)。：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；；30厚憎水型泡沫混凝土保溫層；；30厚C20細(xì)石砼隨搗隨光撒1:2水泥砂表面壓光。 平頂：現(xiàn)澆鋼筋混凝土；素水泥漿一道甩毛；5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛；3厚1::；白色膩?zhàn)觾啥扰街另斉锵?00. 樓地面工程：樓梯間地面：鋼筋混凝士現(xiàn)澆樓梯，12厚1:，13厚1：2水泥砂漿抹面壓光。 裝飾工程 外墻：基層墻體；8厚1:；12厚乳液型聚合物水泥防水砂漿找平；外墻耐水膩?zhàn)优?；反射隔熱涂料專用膩?zhàn)?；反射隔熱涂料型真石漆。?施工工期十分緊張，合同簽定工期自2016年9月27日開(kāi)工，至 2017年1月25日結(jié)構(gòu)主體封頂，2017年11月15日工程竣工，總工期只有415個(gè)日歷天，主體封頂僅 120個(gè)日歷天，需要加大人力、財(cái)力、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)架料的投入，加大了工程成本。 表3 層號(hào)土層名稱滲透系數(shù)K測(cè)試值（cm/sec）滲透系數(shù)K建議值（cm/sec）水平K垂直K水平K垂直K①0素填土105105②粉質(zhì)粘土107107107107③淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土106106105106：① 多層結(jié)構(gòu)屋面坡度變化多，突出棱角線條構(gòu)造較多，形狀極其不規(guī)則，特別是施工平面控制難度更大。基坑坑底位于③層土中。 淺部土層滲透性 ～，基坑開(kāi)挖主要涉及的土層有①0、②、③層土。 根據(jù)嘉興地區(qū)大量工程經(jīng)驗(yàn)，地下水的存在，在預(yù)制樁沉樁施工時(shí)，易在中密～密實(shí)狀粉（砂）土中形成較大的超靜孔隙水壓力，造成沉樁困難，必要時(shí)需采取相應(yīng)措施（如設(shè)置袋裝砂井或采取預(yù)鉆取土一定深度）保證順利沉樁；采用鉆孔灌注樁樁基礎(chǔ)方案時(shí)，樁基施工時(shí)可能產(chǎn)生塌孔、跑水、漏漿等現(xiàn)象，應(yīng)在樁基施工時(shí)采用相應(yīng)措施，保證質(zhì)量。補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降水和地表水入滲，潛水水位變化主要受大氣降水、附近河流水位漲落及微地貌的控制，排泄以蒸發(fā)和側(cè)向逕流為主，徑流緩慢。 地下水埋藏條件 本次勘探深度內(nèi)地下水主要為孔隙潛水。降水大部分集中在3—9月，月季分配呈現(xiàn)梅雨型和臺(tái)風(fēng)型的雙峰型降水特征?！?，℃，℃；年平均日照2109小時(shí)；相對(duì)濕度82%；靜風(fēng)頻率8%，～，各月相差不大，全年以E和NW風(fēng)向頻率為大?！?，～，～。本工程樁基礎(chǔ)持力層為⑥1層，持力層單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值為700（350）~720（200）Kpa。稍有光澤，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土。⑦層粉質(zhì)粘土夾粉土（allQ）：灰黃色，可塑，飽和。稍有光澤，搖振反應(yīng)無(wú)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土。⑥2層粉質(zhì)粘土（allQ）：灰色，可塑～軟塑，飽和。切面光滑，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度高，韌性高，屬中等壓縮性土。⑥1層粘土夾砂質(zhì)粉土（allQ）：暗綠色、灰黃色，硬塑，局部可塑，飽和。稍有光澤，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土。⑤層粉質(zhì)粘土夾粉土（allQ）：灰色，軟塑，飽和。稍有光澤，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土。④2層粉質(zhì)粘土（allQ）：灰黃色，可塑，局部軟塑，飽和。切面光滑，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度高，韌性高，屬中等壓縮性土。④1層粘土（allQ）：灰綠色、灰黃色，可塑，局部硬塑，飽和。稍有光澤，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性低，屬高壓縮性土。③層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土（mQ）：灰色，軟塑，飽和。稍有光澤，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土。②層粉質(zhì)粘土（allQ）：褐黃色，可塑～軟塑，濕。以粘性土為主，含植物根系及少量碎石等，局部表層為雜填土含較多建筑垃圾、碎石等。（m）室內(nèi)外高 差（m）1房框架結(jié)構(gòu)32房框架結(jié)構(gòu)33房框架結(jié)構(gòu)34房框架結(jié)構(gòu)35房框架結(jié)構(gòu)36房框剪結(jié)構(gòu)87房框剪結(jié)構(gòu)8地下室4392框剪結(jié)構(gòu)1合計(jì)㎡：：工程地質(zhì)條件： 根據(jù)江蘇南京地質(zhì)工程勘察院提供的《桐土儲(chǔ)（2016）14號(hào)地塊》。建筑群布局合理層次分明，造型典雅大方，達(dá)到了優(yōu)美的建筑景觀效果，為桐鄉(xiāng)市住宅商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)造出現(xiàn)代化的生活氛圍。二、工 程 概 況 工程概況工程名稱：香緹公寓業(yè) 主：桐鄉(xiāng)市中梁盛置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江宏正建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司即將動(dòng)工興建的香緹公寓工程位于浙江省桐鄉(xiāng)市梧桐街道，東靠茗仕園小區(qū)，北鄰環(huán)城北路，南臨農(nóng)居房，西鄰待開(kāi)發(fā)小區(qū)，地處桐鄉(xiāng)市北區(qū)。 本工程執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和浙江省地方規(guī)范，桐鄉(xiāng)市相關(guān)規(guī)范在施工中根椐實(shí)際參考實(shí)施?！冬F(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》（中國(guó)建筑工業(yè)出版社05年版）；國(guó)家及桐鄉(xiāng)市頒發(fā)的建筑安裝工程驗(yàn)收，操作的有關(guān)規(guī)范，規(guī)定和文件等。、規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 1. 江蘇南京地質(zhì)工程勘察院提供的《桐土儲(chǔ)（2016）14號(hào)地塊》。公寓施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：一、 施工組織設(shè)計(jì)編制總說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我司對(duì)桐鄉(xiāng)香緹公寓工程施工的總體構(gòu)思與部署，為工程施工提供完整的技術(shù)性指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。（報(bào) 告編號(hào)：SGCKC2016066JX)2. 桐鄉(xiāng)市中梁盛置業(yè)有限公司提供的香緹公寓工程施工圖紙，結(jié)施、建施施工圖紙以及全套初步設(shè)計(jì)圖紙。，浙江省，桐鄉(xiāng)市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。6. 浙江省桐鄉(xiāng)市氣象資料。 國(guó)家及浙江省、桐鄉(xiāng)市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范： 　GB500262007《工程測(cè)量規(guī)范》 GB507632012《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB501892015《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500672014《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB503522005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB502232008《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB501082008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB500382005《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072011 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502032011《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB500102010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502042015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB