【正文】 “ 三通一平 ” 條件基本具備。 抗震設(shè)防烈度 7 度 土地類別：Ⅱ類，局部為Ⅲ類（詳見各棟單體） 工程地質(zhì)條件 3 1）本工程根據(jù)浙江有色建筑工程有限公司提供的《巖土工程詳細(xì)勘察報告》進(jìn)行設(shè)計。 ⑤砌體材料： 燒結(jié)多孔磚， M10 水泥砂漿砌筑 。 結(jié)構(gòu)概況 ① 結(jié)構(gòu)體系 本工程為 磚混結(jié)構(gòu) ； ② 抗震設(shè)防 設(shè)防烈度為 7 度； ③ 結(jié)構(gòu)安全等級 結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米，儲藏層平面與室外高差為 米?？偢叨? 米，層數(shù) 6+1 層，儲藏室層高 米，樓層層高 米。 本施工組織設(shè)計主要依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：工程招標(biāo)文件、工程施工設(shè)計圖紙、工程地質(zhì)勘察 報告、國家省市地區(qū)的相關(guān)法令法規(guī)及規(guī)定、國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、工程施工其他參考資料及施工現(xiàn)場具體情況等。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時對該工程施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工勞動力、材料、機(jī)械組織、施工現(xiàn)場總平面管理、施工進(jìn)度計劃控制、施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排、主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。 同其它建設(shè)單位分包工程施工單位的配合。 施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)，安全文明施工及環(huán)境保護(hù)等措施。 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置。 混凝土 工程 .................................................... 26 砌體 工程 ...................................................... 30 樓地面 工程 .................................................... 32 屋面 工程 ..................................................... 34 II 裝飾 工程 ..................................................... 36 第 七 章 施工 質(zhì)量措施 ..................................................... 41 質(zhì)量目標(biāo) ....................................................... 41 質(zhì)量保證及控制措施 ............................................ 41 第八章 安全 施工措施 ..................................................... 50 文明施工保證措施 ................................................. 50 施工進(jìn)度控制措施 ................................................. 53 降低成本措施 ..................................................... 56 雨季施工管理措施 ................................................. 57 第九章 季節(jié)性施工 措施 .................................................... 57 冬季施工措施 ..................................................... 57 雨季施工措施 ..................................................... 61 第十章 文明施工計劃 ..................................................... 61 第十一章 施工進(jìn)度計劃保證措施 ........................................... 62 采用動態(tài)管理 .................................................... 62 保證充足勞動力的投入 ............................................ 62 設(shè)立獎賞制度 .................................................... 62 1 第一章、 編制說明 第一章、 適用范圍 按照工程招標(biāo)文件及施工設(shè)計圖紙確定的各項(xiàng)招標(biāo)施工項(xiàng)目。 地基及基礎(chǔ) 工程 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 腳手架 工程 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 主要分項(xiàng)工程施工方法 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 技術(shù)準(zhǔn)備 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 施工部署 .......................................................... 3 施工組織機(jī)構(gòu) ...................................................... 3 施工順序 ..................................................... 4 施工現(xiàn)場設(shè)施布置 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 適用范圍 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 鳳凰公寓 A12樓 施工組織設(shè)計 招標(biāo)編號： 20xx0001 項(xiàng) 目名 稱： 鳳凰公寓 A12樓 投 標(biāo) 人： 岳陽地貴建設(shè)有限公司 法定代表人： 凌 盛 日 期： 20xx 年 4 月 28 日 I 目 錄 目 錄 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一章 編制說明 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) .......................................................... 1 第二章 工程概況 .......................................................... 2 工程概況 .......................................................... 2 主要實(shí)物工程量 .................................................... 2 第三章 工程特征 工程自然條件 ...................................................... 2 工程現(xiàn)場條件 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 施工準(zhǔn)備 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 物資、材料準(zhǔn)備 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 準(zhǔn)備工作計劃安排 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 施工測量基礎(chǔ)工程 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 土方 工程 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 鋼筋 工程 ...................................................... 10 模板 工程 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計院要求而進(jìn)行的設(shè)計變更、技術(shù)處理等。 為保證工程順利進(jìn)行而必須采取的各類施工措施及施工工藝。 施工期間防洪、防雨、防火、防臺風(fēng)等措施。 工程完工后建筑物周邊的場地清理及平整等。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 2 第二章、 工程概況 設(shè)計概況 12樓為小區(qū)居民生活樓，建筑面積 平方米，其中儲藏面積 平方米，住宅面積 平方米，閣樓面積 平方米。 本工程室內(nèi)地面設(shè)計標(biāo)高177。 設(shè)計使用年限為 50 年，屋面防水等級為 II 級，使用年限為 15 年。 ④基礎(chǔ)形式：基礎(chǔ)采用 樁基礎(chǔ) 。 第三章、 工程特征和施工條件 工程特征 自然條件 基本風(fēng)壓 ，基本雪壓 。 2）地下水 場地地下水常年最高設(shè)計水位為地表下 米。 根據(jù)本公司經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資金等實(shí)力和該工程的建設(shè)要求，人員、物質(zhì)、設(shè)備均能滿足施工需要，可隨時進(jìn)場施工 。 第四章、 施工部署 施工組織機(jī)構(gòu) 為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全。 一、施工管理體制的設(shè)置原則 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。 采用項(xiàng)目管理體制的同時，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指 揮職能、全 權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公 司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計劃。 項(xiàng)目經(jīng)理部對工程項(xiàng)目進(jìn)行計劃管理。 進(jìn)度計劃包括：施工總進(jìn)度計劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計劃，施工進(jìn)度控制計劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計劃。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑 選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。 四、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 工程部：由各分項(xiàng)工程工長組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。 質(zhì)量安全部：質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。 水電部：水電施工現(xiàn)場指揮。 后勤組：現(xiàn)場保衛(wèi)、食堂管理。 建筑施工流水段的劃分主要要處理好以下幾個問題： 有利于建筑結(jié)構(gòu)的整體性：如盡量將段的分界設(shè)在伸縮縫處或平、立面變化處。 各段的主要工種工程量大致相等：這樣可使各施工段的主要工種勞動量大體上相近，便于組織連續(xù)作業(yè)，進(jìn)行均衡施工。流水段過多，有可能延長結(jié)構(gòu)總工期，施工流水段過少，又會引起勞動力、模板和機(jī)械過分集中，工序穿插過緊，造成施工混