【正文】 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 作，愛護(hù)設(shè)備，確保機(jī)械設(shè)備清潔、潤滑、緊固、安全、防腐，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，嚴(yán)禁將機(jī)械設(shè)備交給非操作人員操作； ⑦會同安全員進(jìn)行對機(jī)械設(shè)備的安全檢查，并監(jiān)督對存在問題的整改落實(shí)。 C項(xiàng)目試驗(yàn)員職責(zé) ①制定項(xiàng)目工程質(zhì)量試驗(yàn)計(jì)劃； ②負(fù)責(zé)材料、半成品的取樣、填寫委托試驗(yàn)單； ③領(lǐng)取試驗(yàn)報告并通知材料項(xiàng)目試 驗(yàn)結(jié)果，保存試驗(yàn)報告； ④負(fù)責(zé)對材料、半成品的試驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識。 B項(xiàng)目質(zhì)檢員職責(zé) ①認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，對操作過程進(jìn)行質(zhì)量控制， 堅(jiān)持樣板間制和獎罰制； 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 ②參與對班組的技術(shù)交底，制訂分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施和通病防治措施至監(jiān)督落實(shí)； ③參與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； ④對工程、監(jiān)督管理部和監(jiān)理工程師、政府質(zhì)量監(jiān)督員檢查出的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)督促限期改正，及時反饋信息，積極協(xié)助和主動配合檢查； ⑤負(fù)責(zé)專職檢查，對分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量核定，對分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量核定。 : ①認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理規(guī)定的質(zhì)量職責(zé)及其委托的質(zhì)量職責(zé)； 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 ②建立和健全良好的施工生產(chǎn)系統(tǒng)，抓好施工生產(chǎn)現(xiàn)場質(zhì)量控制工作，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的 方針，保證工程質(zhì)量； ③定期對項(xiàng)目職工進(jìn)行安全意識的宣傳教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全獎罰制度； ④協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)務(wù)部門的工作，樹立良好的工作秩序，建立高效率的質(zhì)量保證職能部門 ； ⑤加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，搞好文明施工，建立良好的生產(chǎn)秩序； ⑥及時了解掌握質(zhì)量信息，分析質(zhì)量動態(tài)，及時處理業(yè)主反饋的質(zhì)量問題，監(jiān)督整改。 暖 通 施 工 員 水 衛(wèi) 施 工 員 項(xiàng)目資料員 樓施工 員 樓施工員 項(xiàng)目質(zhì)檢員 項(xiàng) 目 安 全 員 項(xiàng)目材料員 水電項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 電 氣 施 工 員 項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)： 項(xiàng)目副經(jīng)理： 樓施工員 項(xiàng)目送檢員 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 項(xiàng)目部管理人員職責(zé)分工細(xì)則 : ①貫徹執(zhí)行國家和地主政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度； ②項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)質(zhì)量體系運(yùn)行，對分公司經(jīng)理或總經(jīng)理負(fù)責(zé)； ③對外負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和其他部門有關(guān)事宜； ④嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程； ⑤貫徹工程質(zhì)量責(zé)任制、樣板間制，對項(xiàng)目經(jīng)理部施工過程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)； ⑥安排基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分階段工程驗(yàn)收； ⑦負(fù)責(zé) 組織有關(guān)人員做好驗(yàn)證取樣和隱蔽工程驗(yàn)收。 項(xiàng)目部組成 工程項(xiàng)目部經(jīng)理由 程 **擔(dān)任，項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理由 ****擔(dān)任， ****擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，水電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由 ****擔(dān)任，下有各專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員等，共 26人，建立以項(xiàng)目管理班子為核心，進(jìn)行工程施工。 工期目標(biāo)：合同規(guī)定工期為 720天。同時流水施工 ,其垂直度控制、垂直運(yùn)輸、高層施工圍護(hù)等等方面都需要作專門的施工設(shè)計(jì)和現(xiàn)場管理，以保證工程的順利進(jìn)行；同時工程的施工環(huán)節(jié)多，交叉工序多，施工人員多。 工程特點(diǎn) 本工程地處 福州市倉山區(qū)尤溪洲大橋旁，西臨浦上路，東臨金港路 ，交通比 較方便。 供水由甲方提供的自來水公司供水接頭。 福州處于亞熱帶地區(qū)，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南向，臺風(fēng)在本地區(qū)常年發(fā)生，多集中在夏秋兩季，風(fēng)力能達(dá) 10級左右。 水文條件及地形條件 擬建場地 面粗糙度類別為 B 類，場地土類別Ⅲ類，類型為中軟土 。 地下車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)煙系統(tǒng)，采用低噪聲柜式離心機(jī)樓板下吊裝進(jìn)行排煙排風(fēng) 送排風(fēng)井采用砼及磚砌建筑風(fēng)道，通風(fēng)及排煙系統(tǒng)風(fēng)道材料采用鍍鋅鋼板制作，厚度和加工方法按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。 住宅每戶設(shè)一個戶內(nèi)智能箱，電話系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)，可 視對講系統(tǒng)均由本箱轉(zhuǎn)接。屋面采用避雷帶做防雷接閃器。 照明部份：照明線路導(dǎo)線均采用 BV500型絕緣導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管，沒墻、樁柱、樓板內(nèi)暗設(shè)。供電為小區(qū)集中供電，電壓為 380/220V。 本工程電氣分部包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。 生活污水經(jīng)化糞池處理設(shè)理后排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政水管網(wǎng)，屋面、陽臺雨水管及空調(diào)冷凝水匯集后排至室外雨水邊溝后接入雨水檢查井。 消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓為 SN65型，成品消火栓箱鋁合金邊框玻璃門面，邊框?yàn)閳A角，室外消防這均由室外環(huán)狀管網(wǎng)接入。住宅衛(wèi)生間和廚房間只預(yù)留一個給水龍頭。 D≥ 100MM采用法蘭或卡箍連接。 給水系統(tǒng) 冷水管采用上行下給方式，一至三層采用城市自來水管網(wǎng)直接供水，層及四層以上由小區(qū)變頻供水設(shè)備加壓供給。當(dāng)鋼筋直徑 ≥ 28mm時，接頭采用等級為 2級的機(jī)械接頭，本工程豎向鋼筋擬在＞ 22mm采用直螺紋接頭， ≤ 22采用焊 接 。 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 當(dāng)砼強(qiáng)度等級大于等于 C35時，粗 骨 料應(yīng) 采用碎石，不得采用碎卵石。樁基采用 預(yù)應(yīng)力 高強(qiáng) 混凝土 管樁， 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級， 地基基礎(chǔ)等級為乙級 ，樁基安全等級為二級。外窗采用普通彩色鋁合金門窗（ 5+6+5）中空鋼化玻璃。 節(jié)能：外墻保溫隔熱采用 190m蒸壓加氣砼砌塊，傳熱系數(shù) K=。屋面保溫采用 30厚擠塑板，屋面保護(hù)層采用細(xì)石砼。 門窗采用鋁合金窗。 內(nèi)裝修：人防工程室內(nèi)墻面均為普通水泥砂漿抹面，后刷涂料，天棚考慮戰(zhàn)時，均不抹灰直接噴白。 地下車庫墻體和柱應(yīng)做鋼護(hù)墻角。 應(yīng)由有資質(zhì)隊(duì)伍進(jìn)行施工。 防水層材料 主體選用防水混凝土抗?jié)B等級 S8和 水泥基滲透結(jié)晶防水涂料 厚度 ,并 在陰陽角及底板增加一層胎體增強(qiáng)材料，地下室底板 采 用外防內(nèi)涂在結(jié)構(gòu)底板面涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料 ， 側(cè)壁采 用外防外涂在 迎水面涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料。 地下 室除 配電房防水等級為一級 外 。工程位于福州市 倉山區(qū) ， 本工程 由 4 座 9層 、 16座 18 層 及兩座一層地下室 的 建筑 組成 ，建筑高度 九層高度為 米、十八層為 米 ,地下建筑面積為 25500m2， 地上總建筑面積為 172693m2。本 工程由 **實(shí) 業(yè) 有限公司開發(fā)， 設(shè)計(jì)單位是 **建 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì) ， 監(jiān)理單位是 *****建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 ，由 ******建筑工程公司承建。 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 一 工程概況 編制依據(jù) **（ 實(shí)業(yè)）有限 公司與 福 州 ***建筑工程公司 簽訂的施工合同； **市建筑 設(shè)計(jì)院 有限公司 設(shè)計(jì)的施工圖紙； **巖土工程 勘測院 提供的工程地質(zhì)勘察報告； 《中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》施工質(zhì)量和安全部分 2020福建省建筑工程預(yù)算定額 《建筑施工手冊》第二版 高層建筑施工手冊 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 1屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 1 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB502082020 1建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 1國家現(xiàn)行有關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)規(guī)程、企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)等。 **華府 由 20棟住宅樓，一棟會所和沿街店面組成，會所為 地上 2層建筑，沿街店面為一層， 20樓為 9 層住宅樓，其余為 18 層住宅樓。 本施工組織設(shè)計(jì)針對 1 1 1 1 19樓帶 北區(qū) 地下室 ； 11 樓帶 南區(qū) 地下室 及 1 1 14的高層住宅 、 20樓的 9層中高層住宅 、 2 層會所 及沿街 一層 商店 S S4。 建筑概況 地上 建筑 耐火等級 均 為二級， 南區(qū)及北區(qū) 地下室耐火等級為一級。 其余主體部份防水等級為二級。 內(nèi)外防水涂料搭接長度≥ 1米。 本工程外墻采用 190mm 厚承重蒸壓加氣砼砌塊 ；樓梯間、電 梯廳填充墻、分戶墻采用 190mm 厚非承重蒸壓加氣砼砌塊 ；內(nèi)墻采用 90厚非承重蒸壓加氣砼砌塊 M5水泥砂漿砌筑。 外墻裝飾采用外墻涂料 和面磚 。上部住宅內(nèi)墻面水泥砂漿找底，地面均為水泥砂漿樓地面，留待住戶二次裝修；公共部分為內(nèi)墻面和天棚面為白色水性涂料，地面為缸磚樓面，衛(wèi)生間加刷一道 厚水泥基聚合物防水涂料，上翻 1800mm。 屋面設(shè)計(jì)為鋼筋砼屋面：屋面防水等級為二級， 兩道防水設(shè)防，屋面防水平屋面采用 2 厚聚氨酯 建設(shè)工程教育網(wǎng) 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學(xué)院國際大廈 18 層 防水涂料和 3厚 APP防水卷材復(fù)合防水。 低窗臺外窗玻璃邊加設(shè)安全防護(hù)欄桿。熱惰性指標(biāo) 53，屋面采用 30厚擠塑泡沫板保溫層。 結(jié)構(gòu)概況 本工程 20樓 采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其余 均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)年限為 50年，框架抗震等級為 三 級，剪力墻抗震等級二級，抗震 烈度為 7度。 各層柱（剪力墻）、梁（板）砼 強(qiáng)度等級 構(gòu)件 層次、標(biāo)高 剪力墻、柱 梁、板 基礎(chǔ)面 ~地下室頂板 C40S8 C30S8 頂 板 ~3層標(biāo)高 ~ C35 C25 4~9層標(biāo)高 ~ C30 C25 10層以上標(biāo)高 C25 C25 構(gòu)造柱、圈梁、過梁等采用 C20，欄板、空調(diào)板、凸窗等采用 C20。 鋼筋：采用 HPB235 和 HRB335鋼筋。 橫 向鋼筋采用閃光對焊和直螺紋連接，連接應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范要求 水電概況 本工程專業(yè)有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。水表后用戶給水支管和底層商業(yè)給水管采用 PEX 給水管，冷水管 D≤ 32