【正文】 0樓 采用鋼筋混凝土框架結構，其余 均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結構，設計年限為 50年，框架抗震等級為 三 級，剪力墻抗震等級二級，抗震 烈度為 7度。上部住宅內墻面水泥砂漿找底，地面均為水泥砂漿樓地面，留待住戶二次裝修；公共部分為內墻面和天棚面為白色水性涂料，地面為缸磚樓面，衛(wèi)生間加刷一道 厚水泥基聚合物防水涂料，上翻 1800mm。 其余主體部份防水等級為二級。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 一 工程概況 編制依據(jù) **（ 實業(yè)）有限 公司與 福 州 ***建筑工程公司 簽訂的施工合同； **市建筑 設計院 有限公司 設計的施工圖紙； **巖土工程 勘測院 提供的工程地質勘察報告； 《中華人民共和國建設標準強制性條文》施工質量和安全部分 2020福建省建筑工程預算定額 《建筑施工手冊》第二版 高層建筑施工手冊 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502022020 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032020 1混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020 1屋面工程質量驗收規(guī)范 GB502072020 1 地下工程防水技術規(guī)范 GB502082020 1建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092020 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB502102020 1國家現(xiàn)行有關建筑規(guī)范、行業(yè)規(guī)程、企業(yè)施工標準等。 防水層材料 主體選用防水混凝土抗?jié)B等級 S8和 水泥基滲透結晶防水涂料 厚度 ,并 在陰陽角及底板增加一層胎體增強材料，地下室底板 采 用外防內涂在結構底板面涂刷水泥基滲透結晶防水涂料 ， 側壁采 用外防外涂在 迎水面涂刷水泥基滲透結晶防水涂料。 門窗采用鋁合金窗。樁基采用 預應力 高強 混凝土 管樁， 建筑結構安全等級為二級， 地基基礎等級為乙級 ，樁基安全等級為二級。 D≥ 100MM采用法蘭或卡箍連接。 本工程電氣分部包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地保護系統(tǒng)。 住宅每戶設一個戶內智能箱，電話系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)，可 視對講系統(tǒng)均由本箱轉接。 供水由甲方提供的自來水公司供水接頭。 項目部組成 工程項目部經理由 程 **擔任，項目常務副經理由 ****擔任， ****擔任項目技術負責人，水電項目負責人由 ****擔任，下有各專業(yè)施工員、質檢員、材料員、安全員等，共 26人，建立以項目管理班子為核心，進行工程施工。 C項目試驗員職責 ①制定項目工程質量試驗計劃； ②負責材料、半成品的取樣、填寫委托試驗單； ③領取試驗報告并通知材料項目試 驗結果，保存試驗報告； ④負責對材料、半成品的試驗狀態(tài)進行標識。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 施工順序：砼結構驗收完插入砌 體裝飾施工。 鋼筋按施工進度分期分批進場。砼泵送配備由砼公司配備。 施工地下室及177。 (2) 高程引測精度要求 引測高程采用往返測法，閉合差不應超出（ n為測站數(shù)）或 20mm(L為測線長，以 KM單位）。為確保樓梯垂直度須在樓梯平臺離踏步 50處彈出十字基標線。由專業(yè)公司做方案。因此需要從材料選擇上、技術措施上做好有效控制等準備工作，才能保證基礎承臺底板大體積混凝土順利施工。按照規(guī)范要求，采用硅酸鹽水泥拌制大體積粉煤灰混凝土時，其粉煤灰取代水泥的最大限量為 25%。另外應考慮到水泥的供應情況，以滿足施工的要求。 （ 2）混凝土澆筑時應采用“分區(qū)定點、一個坡度、循序推進、一次到頂”的澆筑工藝。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 （ 4）由于混凝土坍落度比較大，會在表面鋼筋下部產生水分，或在表層鋼筋上部的混凝土產生細小裂縫。 （ 3）柱、墻插筋部位是保溫的難點，要特別注意蓋嚴，防止造成溫差較大。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 試驗部門設專人負責測溫及保養(yǎng)的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題應及時向項目技術負責人匯報。 基層干燥。 （ 4）窗臺砼壓頂澆搗不密實。試 驗方法是：用長 1mФ 25mm的水管，表面鉆 1mm的孔，接通水源后，放在外墻最上部位噴淋，噴淋時間在無風天氣宜為 2h，五、六級風時為 ，發(fā)現(xiàn)滲漏應查明原因和部位，及時進行修補，并安排時間重試，直至不再出現(xiàn)滲漏為止。 管樁放入后，夾緊夾具，并調整樁機直到管樁對準樁位中心點，并根據(jù)計算的極座標用經緯儀 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 進行復核，無誤后啟動平臺支腿油缸，校正平臺水平度和樁的垂直度。 焊接應對稱同時進行，焊縫應飽滿、密實，在焊接好后，應自然冷卻不少于 1分鐘。墊層按挖一塊、鋪一卵石墊層、澆筑一塊混凝土墊層的方式進行，嚴格控制墊層面標高和平整度，標高 考慮取負值（約 3cm），并根據(jù)基底回彈統(tǒng)計數(shù)據(jù)適當降低墊層標高，留回彈予留量，并做好表面壓實抹平收光工作。 （ 4）、集水井的邊長為 米，深度為 米，四個角各設一個集水井。 （ 4）然后以集水井為起點，向外開挖排水溝，挖至預定標高后，向溝內填滿 30～ 50mm 卵石。 保證基坑的應急技術措施 現(xiàn)場成立以項目經理為組長，施工管理人員與各作業(yè)班組人員組成的安全保障體系。 雨天時，應用沙袋在坑角臨時加固，防止土墻體滑移。 基坑圍護結構的安危關系到本工程安全，還關系到附近城市管線及道路設施的保護等，因此應由業(yè)主委托有關單位對基坑施工全過程進行 監(jiān)測。 (4)地下室施工時，設備材料的垂直運輸主要依靠塔吊運輸。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 (3)外墻模板加設斜撐，內側面固定在承臺澆筑時預埋的角鋼或短鋼管上，以增加墻體模板風度和穩(wěn)定性。 (3)對于混凝土墊塊，嚴格控制其制作時的水泥含量以及使用的齡期和強度，以 免強度不足而被壓碎。 (3)外墻板混凝土施工時，輸送管沿建筑物周圍環(huán)圈布置，分別由兩臺泵供料，由中部向兩邊邊澆邊拆除管子。同時，必須對施工縫進行必要的處理。 (5)人防門檻的混凝土在澆搗時，必須專人振搗，不容許形成弧形空洞現(xiàn)象。 工藝流程 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 清理基層 → 涂刷基層處理劑→ 細部構造處理 → 涂料涂覆施工 → →做保護層 材料使用注意事項 (1)按設計規(guī)定，地下室外墻防水等級為Ⅰ級設防 。 (4)進行防水 涂料涂覆 時，要求墻體基本干燥。柱模面板選用膠合板 915 1830 18mm，豎楞 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 選用 100 100mm 方木，柱箍選用 100 100mm方木，對拉螺栓用大等于Φ 10 鋼筋。為保證墻體斷面尺寸，在墻角以墻體中用鋼筋加鐵片作限位，間距 900 300mm。經施工設計計算，膠合板內楞（豎向布置）間距 300，外楞（橫向布置）間距 900，斜撐鋼管加可調頂托間距 400。采取整支散拆的方法施工（柱模板構造示意圖見下圖） 。本模板工程施工執(zhí)行《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502042020）。 (3)施工工 序：底涂→下涂→中涂→上涂→面涂。 (7)人防門洞口加強筋，要貼近門洞角部。 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 (2)注意施工縫位置附近回彎鋼筋時，要做到鋼筋周圍的混凝土不受損傷，鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮銹等雜物也應清除。 (5)澆搗混凝土采用 50型振搗棒，并配部分 30型的振搗棒，以解決可能因鋼筋間距過密而振搗困難的問題，振搗間距不大于振搗機的振幅范圍。 (5)彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用，但不得采用預熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈后方可使用。 (5)梁、板底模支撐系統(tǒng)采用門架支撐。 流程 放樣 → 承臺地梁鋼筋綁扎 → 底板鋼筋綁扎 → 柱插筋就位 → 復核軸線標高 → 澆搗底板承臺砼 → 放柱墻軸線 → 柱墻鋼筋施工 → 柱墻及頂板模板施工 → 柱墻砼澆搗 → 頂板鋼筋施工 → 頂板砼澆搗 → 養(yǎng)護 模板工程 (1)模板采用七夾板，用 100mm 100mm 的方木做豎向圍檁，其間距視柱截面尺寸而定，柱截面尺寸小于 900mm 做適當墻。監(jiān)測過程中各監(jiān)測項目的時間間隔可根據(jù)設計要求及施工進程決定，當支護結構的最大水平位移、建筑物的沉降速率、總沉降量、地面裂縫值超過設計允許值時應立即停止施工，及時通知設計單位，加密監(jiān)測頻率，現(xiàn)場備用一定數(shù)量沙袋用于應急反壓；確保基坑安全。 在施工當中應有一臺挖掘機能隨時調用。 遇樁基不合格時：先會同樁基施工單位通知監(jiān)理、建設單位及設計單位，進行方案處理。 保證基坑安全技術措施 在擋土墻靠 基坑邊沿預埋鐵件，焊接Φ 48 鋼管圍護欄桿。 施工方法： （ 1）在挖掘機挖至距設計標高 ～ 后，暫停止挖掘。 基坑降水方案 根據(jù)提供的地質勘察資料，考慮基坑開挖降水以井點降水為主，集水井排水為輔。 工藝流程 施工圍護樁 → 支撐系統(tǒng)施工 → 水泥攪拌樁、高壓旋噴樁施工相結合 → 土方開挖至設計底 → 基樁檢測與驗收 → 墊層施工 → 防水施工 → 底板 承臺施工 → 地下室側墻施工、地下室頂板施工 → 地下室外 建設工程教育網 咨詢電話： 01082326699 咨詢時間： 全天 24 小時服務 (周六、周日及節(jié)假日不休息） 傳 真： 01082330766 Email地址： 郵 編： 100083 地 址： 北京市海淀區(qū)知春路 1號 ,學院國際大廈 18 層 防水制作 → 地下室外側槽回填 基坑支護方案 根據(jù)上述基坑周邊條件及工程地質條件。 啟動壓樁油缸，把樁徐徐壓入，控制施壓速度一般不超過 2m/min。樁長約 3233m，單樁極限承載力標準值分別為 2500KN。為了便于監(jiān)督，應采取集中專門拌制砂漿的辦法來保證砂漿按配合比的要求完成。 凡可能產生爬水的部位，采取鷹嘴、滴水線防止爬水。 加強混凝土試塊制作及養(yǎng)護的管理，試塊拆模后及時編號并送入標養(yǎng)室進行養(yǎng)護。 四、主要管理措施