【正文】 ）《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》　(GB502042002)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB502092002）《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB502072002)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 (GB502102001)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022002）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 (JGJ1896)《組合鋼模板技術規(guī)范》 (GB502142001)《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502032002)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》(JGJ4688)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ5999)《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》(JGJ8091)《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》(JGJ8892)《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ30188)《豎向電渣壓力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）00496）《塑料門窗安裝及驗收規(guī)范》（JGJ10396）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032002）樂松小區(qū)10住宅樓工程動力區(qū)幸福路與大慶副路交口處 11354m2框架本工程為高層住宅樓，位于動力區(qū)幸福路與大慶副路交口處， m2，建筑面積11354 m2，地上一、二層為商服，三層以上為住宅樓，地下二層。、環(huán)境ISO14000和職業(yè)健康安全OHSMS18000《質量手冊》、《程序文件》及管理制度。本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”。我們依據目前國家對建設工程質量、工期、安全生產、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求，依照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范》、《樂松小區(qū)住宅樓工程招標文件》、《樂松小區(qū)住宅樓工程答疑會紀要》以及根據政府建設行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關配套文件，結合本工程實際，對施工方案進行了全面而細致的編制。我們一定在保證質量和工期的前提下，最大限度地降低工程成本，合理利用工程資金，向樂松小區(qū)居民獻上“良心工程、道德工程、精品工程”。某公司樂松小區(qū)住宅樓工程施工組織設計 哈爾濱某建筑企業(yè)集團有限責任公司2003年7月25日目 錄 1 1 2 3 4 施工工藝 6 用水 6 8 9 13 1監(jiān)理、設計單位的工作協(xié)調 143主要設備計劃 154主要材料及構件用量計劃 175勞動力計劃安排 17 17 18 196施工總進度計劃（總體工程及各分項工程施工進度橫道圖、網絡圖） 197基礎、主體、裝修施工平面布置圖及道路平面圖 198施工管理和各專業(yè)人員配備 209針對不同施工階段特點的技術措施 23 23 239. 1. 2人工挖孔灌注樁 31 34 38 41 43 46 55 58 60 61 71 8110質量管理體系 89 89 91 92 96 9811保證優(yōu)質工程措施 100 100 104 107 10712降低成本措施 110 111 11213冬季、風季、雨季施工措施 113 113 117 11714保證總工期和分部工程工期的措施 117 117 117 117 117 117 117 11715防止質量通病的硬性措施 117 117 117 117 117 117 11716安全生產措施 11717文明施工措施 11718施工工地防火管理措施 11719針對本工程結構特點的技術措施 117 117 11720環(huán)境保護措施 11721對另行分包單位的施工配合管理措施，對分包單位工程進度和質量的要求 11722采用的新技術、新工藝 11723施工工地防“非典”管理措施 117 117 117 117 非常感謝某公司對我公司的信任，有幸參加樂松小區(qū)10住宅樓工程的投標。我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，按照建設單位招標會通知精神和內容要求，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，經公司專題會議研究后，進行了認真而詳細的編制，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。本工程位于動力區(qū)幸福路與大慶副路的交口處，大慶路是動力區(qū)的主要街路，樂松小區(qū)工程是我市今年所開發(fā)建設的規(guī)模較大的小區(qū)之一，我們一定做到文明施工，達到市級文明工地，樹立良好的企業(yè)形象，處理好施工噪音與周邊工廠生產、居民正常生活的關系。根據本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的終身負責，在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署，以“科學、經濟、優(yōu)質、高效” 的原則下 ，由土建、安裝二大專業(yè)組成。（以下簡稱本工程）招標文件。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范。層高：；；三層至十八層層高均為3m。結構：177。、二層采用240厚MU10紅磚、M10混合砂漿砌筑，三—十八層為輕質砌塊M10水泥砂漿砌筑。室內地下二層—二層及樓梯為花崗巖地面，三—十八層為水泥砂漿地面。屋面： 三元乙丙卷材及C20細石砼剛性防水層兩層防水保溫屋面?；A形式：為人工挖孔灌注樁基礎。某公司核工業(yè)第四研究設計院黑龍江省優(yōu)質工程：本工程位于哈市動力區(qū)幸福路與大慶副路交口處，地勢平坦開闊。本工程公用配套設施完善，水、電供應均能滿足工程要求，電源、水源由建設單位協(xié)助引入，施工車輛進出方便?！敖ㄔO工程管理條例”中對工程保修的有關規(guī)定，對本工程的保修做如下承諾：；；、供冷期；、給排水管道、設備安裝和裝修工程2年。： ，成立土建、水暖、電氣等各專業(yè)組成回訪服務小組，定期回訪。在回訪過程中，根據建設單位所提出的要求整改或維修。如因我公司在約定的時間不能服務到位，所造成的損失我公司承擔。用戶對服務質量在反饋單上簽字后，由公司生產處存檔。材料供應部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進行圖紙會審，進行設計交底。施工放線前，應提前復核建筑與周邊紅線的距離，經市規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設計單位確認后方能正式施工。對原有圍墻進行修繕裝飾，安裝霓虹燈，抹灰刷白色涂料，書寫我公司統(tǒng)一的宣傳標語，成為美化廠區(qū)的一個靚點。臨時施工電源配電按三級配電，兩級保護，末端開關箱設漏電保護，施工現(xiàn)場采用TNCS三相五線制系統(tǒng)，本工程設計配電箱原則是一個設備一條回線，因此共設總配電箱一臺，總分配電箱兩臺，負荷開關箱臺數與用電設備數目相應。臨時用電計算：塔吊1臺1=混凝土攪拌站1臺551=55KW攪拌機2臺252=50KW卷揚機1臺101=10KW電渣壓力焊機1臺401=40KW振搗器5臺5=切斷機1臺1=調直機2臺32=6KW打夯機1臺31=3KW共計 KW（2）電焊機2臺222KVA=44KVA（3）照明：20KWP=（332/+44+20）=312KVA應選用315KVA變壓器型號SL1315/10二、導線選擇（1）總進戶線；I=K∑P/√3Ucosφ=(+20+44)1000/√3380=應選用VV223240+1120電纜（2）總配電箱至照明配電箱：I=K∑P/√3Ucosφ=201000/√3380=24A應選用VV510電纜（3）總配電箱至總動力配電箱：I=K∑P/√3Ucosφ=（+44）1000/√3380=應選用VV4185+195電纜以上電纜沿地埋設，過道處穿鋼管保護。臨時用水供水：水源從建設單位上水管中接出，現(xiàn)場采用Φ75的供水管徑，經(水表)供入施工現(xiàn)場管網，管網布置沿現(xiàn)場用水點布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。為方便施工，減少一次性投資以及人員的浪費，根據設計圖紙以及現(xiàn)場實際情況，綜合考慮施工工期以及勞動力安排，本工程劃分為兩個流水段組織施工：以外墻中轉角為界，分為Ⅰ、Ⅱ兩個施工流水段，兩個流水段工程量大致相當，施工時人員和機械的調配都要考慮流水施工的要求，避免造成資源的浪費。為測量小組配備DJ2經緯儀一臺，水準儀兩臺?？刂泣c的選取土方開挖前，要作好工程測量控制，根據工程場地實際情況，采用主軸線控制法，測設和作好建筑位置控制樁?？刂泣c的定位以城市規(guī)劃或建設單位指定的一個紅線樁和一條紅線邊為準用直接測法，進行測設平面控制樁。并據此測量出建筑物各軸線。軸線控制建筑物定位放線后，須經規(guī)劃部門驗線后才能進行施工?；A墊層施工完后，根據龍門板上的軸線控制點及控制樁將建筑物的軸線投測于基礎墊層上，根據軸線控制點進行承臺及上部軸線的投測。根據現(xiàn)場情況設三個水準點樁（利用平面控制樁）。177。水準標高應由三處向上引測，以便相互校核。在施工過程中，根據樓面標高，立好皮數桿，按皮數桿控制線砌磚。用水準儀找平，操作程序如下：確定樓(地)面一個+50厘米點，在樓板上應按設計要求加上樓面層設計厚度；根據以定的+50點，用水準確定塔尺的讀數。建筑豎向控制：主體施工垂直控制方法采用內控法，儀器采用激光經緯儀。具體操作過程如下：將儀器用特制的三角架安放在控制點位置上，然后調整儀器使其向下發(fā)出的激光束照準控制點，在其過程中要調整好儀器的水平度；在施工放線的樓層樓板上，澆注砼時在垂直控制點垂直方向上面的預留的洞口上（一般200mmX200mm）放置5mm厚玻璃板（上面可以貼一張透光較好的白紙）做為激光靶，將鉛直儀發(fā)出的激光束照在光靶上的光點調整到最小程度，然后旋轉鉛直儀，跟隨移動的光點用筆劃出軌跡，使光點在光靶上形成一個圓，用垂直直徑交匯法，確定其圓心，圓心即為所需的垂直控制點，在操作過程中絕對不能碰動光靶；用直角交叉雙線法，按光靶上的控制點，在樓板預留洞邊上劃出四點，即為控制點在樓板的控制點，拿掉光靶以后，用木板干放堵在洞口內，（上面與樓板平），按上面的雙線法反向標出垂直點，即完成垂直控制點的設置； 光靶定點示意 在木板上做反向定點示意在完成所用控制點在樓板上的設置以后，即可用經緯儀按控制點測量放線。為了建筑物的安全使用，對其進行變形觀測是一項不容忽視的工作。根據荷載的變動，可將觀測周期分為三個階段：第一階段：從開始施工到滿負荷載。第二階段：從滿荷載至沉降速度變化趨向穩(wěn)定。第三階段：自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降()，其觀測周期：開始為半年或一年一次，以后可2─3年一次?？⒐ず?，并認真分析匯總沉降觀測結果做好記錄，交工時并入竣工資料交建設單位存檔。所用鋼尺應經過檢定，測量高差時尺身應垂直和用規(guī)定的拉力，并要進行尺長和溫度改正；該工程177。、標高進行復線校核，如有誤差則進行修正，修正后再采用直角或極坐標（圓弧形部分）法將控制軸線重新測出，以此為準來控制以上的軸線標高。各施工階段垂直運輸機械如下：基礎階段使用一臺塔吊，主體階段使用一臺塔吊和一臺龍門架，龍門架安裝在建筑物正面一側，裝飾階段使用一臺龍門架和一臺塔吊，具體的設置位置詳見施工平面布置圖?；A工程工期約60天，主體工程7天一層。施工順序為：基礎土方施工→基礎結構施工→回填土施工→主體結構施工→屋面工程→門窗工程→室內外裝修→其它工程→竣工收尾基礎和主體結構施工分兩個流水段流水作業(yè)，以6外墻轉角處為界，充分利用機械和人力。主體工程分結構施工工期；設備安裝、設備調試和裝飾施工工期。裝飾工程：施工時，自上而下逐層進行內裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。、監(jiān)理、設計單位的工作協(xié)調與甲方和監(jiān)理的工作協(xié)調：我公司服從甲方及監(jiān)理單位的工作安排，配合甲方代表及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的所有權力。以使監(jiān)理工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；也使業(yè)主能操作、維修、拆除、組裝及調整所設計的永久性工程。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。總承包對整個工程產品質量負有最終責任，任何分包單位工作的失職、失誤造成的嚴重后果，建設單位只認總承包方，因而總承包方必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象。嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。與設計院的工作協(xié)調：如果中標，我們即與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計圖紙?zhí)岢鑫覀兊氖┕嵤┓桨?。在施工中，及時會同業(yè)主、設計院按照總進度與整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。協(xié)調各施工分包單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)且設計院解決諸如因多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協(xié)調工作。在本工程進入多種交叉作業(yè)時，垂直運輸機械的調配和利用，將成為影響工程進度的主要矛盾，項目經理部將根據工程進展及工程需要認真研究、充分利用、合理安排。現(xiàn)場混凝土攪拌使用混凝土攪拌站和兩臺混凝土攪拌機。定期檢查，為及時解決問題，使現(xiàn)場施工機械在整個施工期保持良好的運輸狀態(tài)，應做到施工階段的機具，根據所提