【正文】 工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。 健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量的獎(jiǎng)罰制度。所有材料在大批量采購前，均提供樣品給建設(shè)方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方的批準(zhǔn)，所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場(chǎng)，以備建設(shè)方隨時(shí)查驗(yàn)。 內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝，抹灰完作拋光處理，方便用戶入住后的墻面裝修。 安裝預(yù)埋管采取定向布設(shè)，方便用戶入住后裝修需要。第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施第一節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施對(duì)照招標(biāo)文件的要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，確定本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為：確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建設(shè)單位制定的湖濱園住宅工程精品標(biāo)準(zhǔn)。 業(yè)主指定專業(yè)分包單位較多，專業(yè)分包單位將達(dá)到數(shù)個(gè)，但所有分包工程均需在總工期內(nèi)悉數(shù)完成，這樣勢(shì)必要求所有專業(yè)分包單位在總承包單位的統(tǒng)一組織和有效管理下，按總的進(jìn)度要求進(jìn)行協(xié)商施工。二、 質(zhì)量要求：本工程要求工程質(zhì)量等級(jí)為“合格”并達(dá)到建設(shè)單位制定的湖濱園住宅工程精品標(biāo)準(zhǔn)。土建圖中的各種安裝預(yù)埋件均包含在本標(biāo)段內(nèi)。I、 當(dāng)墻柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于梁板的強(qiáng)度等級(jí)時(shí)可按圖17A、17B施工。小于300*300的洞口，施工時(shí)應(yīng)配合有關(guān)圖紙預(yù)留洞口可不加筋，鋼筋碰洞口時(shí)可繞過洞口在洞邊通過。次梁兩端箍筋加密及設(shè)吊筋構(gòu)造見圖20。E、 在梁或板底預(yù)埋電扇吊鉤時(shí)按圖5施工。C、 當(dāng)次梁與主梁同高時(shí)，次梁主筋應(yīng)放在主梁鋼筋的內(nèi)側(cè)，按圖3施工。（2） 剪力墻A、 按本圖給定的抗震等級(jí)參照《03G1011》圖集中4753而相應(yīng)抗震等級(jí)為二級(jí)的構(gòu)造內(nèi)容選用。D、 板上小于300*300的孔洞，本施工圖中未標(biāo)注者，施工時(shí)應(yīng)配合有關(guān)圖紙預(yù)留。在鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)的箍筋間距應(yīng)不大于100。板在支座的錨固按圖18施工。雙向板板底短向鋼筋在長(zhǎng)向鋼筋之下。：非承重空心磚，M5混合砂漿，內(nèi)墻優(yōu)先采用輕質(zhì)隔墻，剪力墻結(jié)構(gòu)洞亦采用輕質(zhì)材料或輕質(zhì)墻板填砌。 砌體：177。 型鋼：Q235B。地下室底板及外墻應(yīng)采用防水混凝土，混凝土的抗?jié)B等級(jí)為S6。要求回填土的壓實(shí)系數(shù)≥。二、工程結(jié)構(gòu) 本工程基樁采用鋼筋混凝土預(yù)制樁，樁基的平面布置及樁詳圖詳見結(jié)施34。7M2。二、 編制本方案主要涉及的規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—2001《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204—2002《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50205—2001《木結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50206—2002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207—2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208—2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209—2002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210—20011《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20021《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243—20021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303—20021《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50310—20021《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 2002版1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325—20011《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ130—2001三、 編制的主要內(nèi)容本次招標(biāo)范圍為工程施工圖所涉及的全部?jī)?nèi)容。一、 編制依據(jù)《長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體工程招標(biāo)文件》及招標(biāo)說明文件，答疑會(huì)紀(jì)要等；《長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體施工招標(biāo)評(píng)定標(biāo)辦法》；長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體工程全套施工圖紙。建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》；本公司的《綜合管理體系》；現(xiàn)場(chǎng)和周邊的實(shí)際踏勘情況。本次招標(biāo)重點(diǎn)為主體施工，施工組織設(shè)計(jì)將從整個(gè)工程的系統(tǒng)角度出發(fā)編制，目錄及內(nèi)容如下：施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章 工程概況與招標(biāo)要求……………………………………… 6第一節(jié) 工程基本情況 ……………………………………… 6第二節(jié) 招標(biāo)要求 …………………………………………… 9第三節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) …………………………………… 9第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施…………………… 10第一節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施………… 10第二節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施…………………… 11第三節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施…………………… 12第四節(jié) 文明施工目標(biāo)及措施……………………………… 14第三章 施工部署………………………………………………… 15第一節(jié) 部署原則………………………………………………15第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備…………………………………………15第三節(jié) 施工準(zhǔn)備………………………………………………16第四節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作…………………………………………17第五節(jié) 施工流程部署…………………………………………18第六節(jié) 土建與安裝工程的配合………………………………18第四章 總包單位對(duì)分包項(xiàng)目的管理與配合…………………… 20第一節(jié) 對(duì)專業(yè)分包單位初步管理設(shè)想………………………20第二節(jié) 對(duì)分包單位的技術(shù)管理………………………………21第三節(jié) 對(duì)分包單位的質(zhì)量管理………………………………22第四節(jié) 對(duì)分包單位的工期與總進(jìn)度計(jì)劃管理………………23第五節(jié) 對(duì)分包單位的安全保衛(wèi)管理…………………………24第六節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理的配合協(xié)調(diào)…………………………… 24第五章 平面布置………………………………………………… 25第六章 主要材料、構(gòu)配件計(jì)劃………………………………28第七章 土建施工方案…………………………………………33第一節(jié) 工程施工測(cè)量………………………………………… 33第二節(jié) 地下室施工方案及技術(shù)措施………………………… 41第三節(jié) 主體工程施工方法及技術(shù)措施……………………… 51第四節(jié) 磚砌體工程…………………………………………… 62第五節(jié) 屋面工程施工流程…………………………………… 64第六節(jié) 其它防水工程………………………………………… 70第七節(jié) 腳手架工程…………………………………………… 70第八節(jié) 內(nèi)外裝飾工程方案…………………………………… 77第九節(jié) 冬雨季施工措施……………………………………… 85第十節(jié) 技術(shù)檔案管理……………………………………… 86第八章 安裝施工方案……………………………………… 89第一節(jié) 工程概況……………………………………………… 89第二節(jié) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)控制…………………………………… 90第三節(jié) 施工配合……………………………………………… 92第四節(jié) 施工工藝及質(zhì)量控制………………………………… 93第五節(jié) 工程技術(shù)、質(zhì)量措施………………………………… 103第六節(jié) 設(shè)備調(diào)試及各專業(yè)性能調(diào)試………………………… 106第九章 進(jìn)度計(jì)劃及措施…………………………………… 107第一節(jié) 施工進(jìn)度安排………………………………………… 107第二節(jié) 工期保證措施………………………………………… 108第十章 項(xiàng)目部質(zhì)保機(jī)構(gòu)人員配備……………………………110第十一章 勞動(dòng)力安排…………………………………………119第十二章 質(zhì)量保證措施………………………………………121第一節(jié) 工程質(zhì)量保證一般措施……………………………… 121第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則………………………………… 122第三節(jié) 質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程………………………………… 123第四節(jié) 成立功關(guān)活動(dòng)小組……………………………………124第五節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容………………………………125第六節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制…………………………127第七節(jié) 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施………………………………131第十三章 安全措施………………………………………… 132第一節(jié) 安全管理目標(biāo)…………………………………………132第二節(jié) 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖………………………………………133第三節(jié) 安全管理制度…………………………………………134第四節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護(hù)……………………………………134第五節(jié) 塔式起重機(jī)安全技術(shù)措施……………………………134第十四章 工程回訪保修………………………………………142第一章 工程概況與招標(biāo)要求第一節(jié) 工程基本情況工程名稱：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園QG00004住宅樓建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地建筑面積：建設(shè)單位：長(zhǎng)慶石油勘探局銀川燕鴿湖基地籌建處設(shè)計(jì)單位：上海同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司一、工程簡(jiǎn)況：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園QG00004住宅樓，地上十一層，地下一層，建筑分類為二類高層住宅建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)形成為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，總建筑面積19633?；A(chǔ)采用預(yù)制樁加鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，177。 基坑采用分層壓實(shí)素土進(jìn)行回填，基坑回填順序應(yīng)對(duì)稱、均勻。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層：C15（墊層與基礎(chǔ)之間的防水做法見建施圖），其它詳見本圖表三。 鋼筋：φ表示HPB235級(jí)鋼筋，Ф表示HRB335級(jí)鋼筋。 焊條：E43（用于焊接Q235鋼，HPB235級(jí)鋼筋及HPB235與HRB335級(jí)鋼筋的焊接），E50（用于焊接HRB335級(jí)鋼筋）。：MU10機(jī)制實(shí)心磚，M5水泥砂漿，177。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件（1） 板與次梁A、 板中受力鋼筋的搭接接頭應(yīng)互相錯(cuò)開，,有接頭的受拉鋼筋的截面面積不得超過受拉鋼筋總面積的25%。板面短向鋼筋在長(zhǎng)向鋼筋之上。B、 次梁中鋼筋的搭接接頭應(yīng)互相錯(cuò)開，有接頭的受拉鋼筋面積不得超過受拉鋼筋總面積的25%且上部鋼筋應(yīng)在梁跨中三分之一跨度范圍內(nèi)搭接，下部鋼筋應(yīng)在梁支座三分之一跨度范圍內(nèi)搭接。C、 外露現(xiàn)澆挑檐板、女兒墻或通長(zhǎng)陽臺(tái)板，每隔12m應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫寬20mm，此處鋼筋不用截?cái)唷、 板或梁下有構(gòu)造柱時(shí)，應(yīng)在其下預(yù)埋鋼筋，按圖2施工。B、 剪力墻暗柱、端柱、翼柱縱筋接頭范圍內(nèi)箍筋間距≤100、箍筋直徑、肢數(shù)均同各自加密區(qū)范圍外的箍筋。D、 當(dāng)梁側(cè)留有D≤150或bh≤200150的套管或留洞時(shí)，按圖4施工。F、 懸挑梁梁端構(gòu)造見圖19。G、 剪力墻洞口尺寸為300≤b≤800洞口的加筋按圖6B施工。H、 當(dāng)上柱的縱向鋼筋總面積大于下柱時(shí)，應(yīng)另加插鐵予以補(bǔ)足，按圖16施工。三、招標(biāo)范圍：施工圖內(nèi)的土建、水、暖、電及部分安裝工程。第二節(jié) 招標(biāo)要求一、 工期要求：本工程建設(shè)單位要求工期為310日歷天。第三節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 總承包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與建設(shè)單位做好場(chǎng)地交接工作，在交接時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意現(xiàn)場(chǎng)紅線點(diǎn)、軸線測(cè)量控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核交接驗(yàn)收。針對(duì)以下一些工程特點(diǎn)，本公司在編制施工方案時(shí)將突出重點(diǎn)，精心組織、科學(xué)規(guī)劃，以確保整個(gè)方案的科學(xué)性，合理性、有效性與可行性。為了實(shí)現(xiàn)以上管理目標(biāo)，我們將主要通過以下幾方面的管理措施來確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)： 大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)； 成立QC小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，確保工程無質(zhì)量通病，根據(jù)工程特點(diǎn)，我們將對(duì)以下課題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)；屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問題，玻璃幕墻預(yù)埋件準(zhǔn)確放樣與正確埋設(shè)、高強(qiáng)砼確保做到平整光潔并無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點(diǎn)解決消除施工縫縫隙和灰砟、墻柱底部缺陷（爛腳）和梁柱節(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面準(zhǔn)確平整以及框架結(jié)構(gòu)柱梁、梁梁等陰陽角方正、色澤一致處理等課題。 樓梯踏眇、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護(hù)。 嚴(yán)把材料關(guān)， 保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、工程說明、現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對(duì)建筑工程的最新要求，材料進(jìn)場(chǎng)全部有質(zhì)保書并經(jīng)復(fù)試合格方可使用。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案），加強(qiáng)技術(shù)交底工作。每周舉行一次質(zhì)量械檢查，檢查結(jié)果公開，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問題將追查原因，找出對(duì)策，并處理改進(jìn)。 推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。15%以內(nèi)，輕傷事故不大于3。實(shí)行管理目標(biāo)的主要管理措施 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）（1999年5月1日開始實(shí)施），杜絕違章操作。 加強(qiáng)對(duì)各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專人對(duì)現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理。 認(rèn)真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗。 加強(qiáng)對(duì)操作工人的三級(jí)安全教育工作和做好各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。第三節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施對(duì)照招標(biāo)文件建設(shè)方對(duì)工期的要求，確定本工程分階段工期管理目標(biāo)為：本工程計(jì)劃自2004年3月15日開工，計(jì)劃竣工日期為2005年5月25日。；確保在開工后120天內(nèi)完完成主體結(jié)構(gòu)工程；總工期為310天（不含冬期施工120日歷天）。 根據(jù)施工實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力和施