金x房地產(chǎn)建設(shè)公司-限額設(shè)計控制細則(doc)-地產(chǎn)綜合-展示頁
2024-08-25 00:07本頁面
【正文】 FIGH9 限額設(shè)計控制細則 版本： 1 第 2頁，共 9 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH9 GFP41《項目評估工作程序》 GFP42《項目策劃工作程序》 GFP61《設(shè)計分承包方選擇控制程序》 GFP44《設(shè)計監(jiān)理程序》 GFP46《設(shè)計變更控制程序》 GFP64《材料（設(shè)備）選型清單確定程序》 GFP915《預(yù)決算工作程序》 GFP65《材料采購過程控制程序》 GFIGH5《設(shè)計任務(wù)書編寫細則》 設(shè)計限額的組成 估算時可按專業(yè)（專項）工程粗略劃分；概、預(yù)算時也可進一步按專業(yè)各子項細分。 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計限額。 混凝土及鋼筋混凝土設(shè)計限額。 砌體工程設(shè)計限額。 樓地板面設(shè)計限額。 裝飾工程設(shè)計限額。 電氣工程設(shè)計限額。 配電照明設(shè)計限額。 電纜電視設(shè)計限額。 保安（對講、紅外線探測、電視監(jiān)控）設(shè)計限額。 給排水工程設(shè)計限額 給水工程設(shè)計限額。 消防工程設(shè)計限額。 空調(diào)工程設(shè)計限額。 可燃氣工程設(shè)計限額。 道路工程設(shè)計限額。 建筑配景設(shè)計限額。 室外給排水設(shè)計限額。 設(shè)計限額的確定 總投資設(shè)計限額的確定，根據(jù)項目評估階段投資控制條款： GFP92 的 條，董事會已批準的《項目投資控制總金額》（即已批準的項目總投資估算），確定為總投資設(shè)計限 額。 若投資估算中已列出各專業(yè)設(shè)計限額，則直接采用之作為各專業(yè)的設(shè)計限額。 預(yù)決算室主任負責(zé)組織本室人員，用《 專業(yè)工程投資限額百分數(shù)統(tǒng)計計算表》（見 GFIGH9F1），對上述統(tǒng)計樣本項目工程及各專業(yè)的決算資料，進行統(tǒng)計分析計算。 各專業(yè)占總百分比的幾個樣本的標(biāo)準差（用總分百數(shù)作為樣本）。 投資控制委員會評議《 專業(yè)工程投資限額百分數(shù)統(tǒng)計計算表》（每個專業(yè)均各有一張）。 可按 GFP47 市場調(diào)研、市場預(yù)測分析報告，社會住宅消費趨勢等，提出動態(tài)修正系數(shù) Kd。 上述各修正系數(shù)及修正后的各專業(yè)投資百分數(shù)， 條的項目投資估算金額，都填入《限額設(shè)計工程投資分配表》（見 GFIGH9F2）并計算出表列各專業(yè)配額。 限額設(shè)計的設(shè)計分承包方的選擇 基本上按 GFP61《設(shè)計分承包方選擇控制程序》進行。另對投標(biāo)設(shè)計單位提出下列要求： 根據(jù)我方提供的總投資限額及 說明，應(yīng)能夠自行分解出本單位各設(shè)計專業(yè)投資限額百分數(shù)及配額。 應(yīng)提出本限額設(shè)計方案的各專業(yè)設(shè)備及主要材料單，設(shè)計方案、選型標(biāo)準及詳細說明。 對限額設(shè)計監(jiān)理工程師的要求 除了應(yīng)具備一般設(shè)計監(jiān)理資質(zhì)外，尚要求限額設(shè)計監(jiān)理工程師掌握下述各項原則，GFIGH9 限額設(shè)計控制細則 版本： 1 第 5頁，共 9 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH9 去指導(dǎo)設(shè)計院專業(yè)設(shè)計 人員的工作，甚至提出自己的方案、解決設(shè)計難題。這一系統(tǒng)的基本原則和控制目標(biāo)是： 預(yù)算≤概算（177。 5%） 預(yù)算≤估算（177。正常情況下是不能改變的。修正投資估算只在下列情況下發(fā)生： 工程 建設(shè)市場有急劇變化，且與可行性研究階段相差過大； 設(shè)備、材料產(chǎn)品市場躍變很大，且與可行性研究階段相差過
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