金x房地產(chǎn)建設(shè)公司-限額設(shè)計控制細則(doc)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 00:07本頁面
【導(dǎo)讀】投資控制委員會評議，主任負責(zé)審批可行性研究報告及投資估算表；大型重。要項目還必須由總經(jīng)理、董事會最后審批。并進行方案深化，即編制出概算及調(diào)整后的各專業(yè)比例配額。當(dāng)它們不超過投資估。10%內(nèi)保證項目工程的等級、標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不得降低。它要求投資估算有相當(dāng)高的準(zhǔn)確性和市場變化趨勢的預(yù)見性，大幅度降低；或在允許幅度內(nèi)適當(dāng)提高一點造價，而使功能大大提高；或造價不變，功能提高等，所有這些變換均能獲得較高的價值。它們都是用不同的設(shè)計方案體現(xiàn)。樓地板面設(shè)計限額。消防報警聯(lián)動自控設(shè)計限額。建筑配景設(shè)計限額?？偼顿Y設(shè)計限額的確定，根據(jù)項目評估階段投資控制條款：GFP9-2的條，進行統(tǒng)計分析計算。經(jīng)投資控制委員會主任審簽后，送總經(jīng)理批準(zhǔn)，若有重大問題尚須董。事會討論決定，董事長簽發(fā)。基本上按GFP6-1《設(shè)計分承包方選擇控制程序》進行。額百分?jǐn)?shù)及配額。去指導(dǎo)設(shè)計院專業(yè)設(shè)計人員的工作，甚至提出自己的方案、解決設(shè)計難題。
【正文】 密級： 單位工程 或項目工程 分類特征 分類檔次： 編制 標(biāo)準(zhǔn)概述： 審核 適用對象： 日期 樣本號 總投 資（萬元） 全專業(yè)投資（萬元） 細分支專業(yè)投資（萬元） 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 金額 總百分?jǐn)?shù) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 按百分?jǐn)?shù)計算 平 均 值 X % 標(biāo)準(zhǔn)差 Q 投資控制委員會校正系數(shù) 限額設(shè)計工程投資分配表 序號 項目或?qū)I(yè) 工程名稱 工程限額 應(yīng)稅費用 合理利 潤 動態(tài)平衡校正系數(shù) 說明 配額 （萬元） 總比例 （ %） 配額 （萬元） 總比例 （ %） 配額 （萬元） 總比例 （ %） 標(biāo)差平 衡校正 Ks 品位動 向校正 Kd 反饋綜 合校正 Kb 1 項目總投資估算 2 結(jié)構(gòu)工程 基礎(chǔ)工程 混凝土、鋼筋混凝土 3 建筑工程 砌體工程 木作、門窗 樓地板面 防水工程 裝飾工程 電梯工程 4 電氣工程 變配電工程 配電照明 電話 電纜電視 局域網(wǎng)絡(luò) 消防報警聯(lián)動自控 保安系統(tǒng)（對講、對射監(jiān)控電視） 自動抄表系統(tǒng) 5 給排水工程 給水工程 排水工程 消防工程 6 暖通 7 煤氣 8 道路工程 9 建筑配景、綠化 10 強、弱電外線 11 室外給排水工程 12 室外可燃氣工程
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