某房地產(chǎn)項目業(yè)主入住全套資料(19頁)-地產(chǎn)綜合-展示頁
2024-08-24 14:26本頁面
【正文】 （ 3）維修基金：高層住宅：元 /平方米 （ 4）共有產(chǎn)權證工本費：預收元，根據(jù)實際辦證數(shù)量 多退少補 （ 5）中介代理費：元 /套 （ 6）小計： 注：凡以按揭方式購房的業(yè)主，入住時須繳納此項費用及帶好相關辦理產(chǎn)權證的材料；如以其他方式付款的業(yè)主，根據(jù)自身實際情況可委托或自己辦理產(chǎn)權證，如要委托辦理，入住時須繳納此項費用 及帶好相關辦理產(chǎn)權證的材料（詳見《收樓須知》附件）。 ≤ 150 M178。 ?月（預收一年物業(yè)管理費，不含電梯、水泵、中央空調等設施運行費用及公共用電、公共用水等納入代收代交的費用） 2 垃圾清運費 建筑面積≤ 100M178。 關于裝修押金：裝修結束后，由業(yè)主提出申請，經(jīng)物業(yè)工程維修科檢查，房屋結構、外觀等未遭到破壞，則退還押金，如有損壞，視情節(jié)輕重，按《業(yè)主臨時公約》處理。 預收一年物業(yè)管理費的起止時間為 200 年 月 日 —— 200 年 月 日。 您在收樓時，請檢查室內設備等，并請?zhí)顚憽稑怯铗炇沼涗?、認可表》。 （ 6）至物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，主要有驗收房屋、領取《業(yè)主及用戶手冊》 等資料、領取鑰匙等，以上事項辦好后，您（業(yè)主）在入住手續(xù)書上簽字蓋章，并交物業(yè)管理處保管。 （ 4）至物業(yè)財務科繳付物業(yè)管理各項費用及代辦房產(chǎn)證費用（以商業(yè)貸款或組合貸款方式購房的），費用交清后，物業(yè)財務科將在《入住手續(xù)書》上簽字蓋章。 （ 2）至物業(yè)服務臺咨詢、簽署《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。 （ 10）代理人的身份證或護照復印件一份。 如您委托他人來辦理，還應帶上： （ 8）您（業(yè)主）的委托書，應由公證處公證。 （ 7）凡以商業(yè)貸款（或組合貸款）方式購房的業(yè)主，入住時必須帶好相關辦理產(chǎn)權證的費用及材料；如以一次性付款方式購房的業(yè)主，自愿委托中介公司辦理產(chǎn)權證的，入住時也需帶好相關辦理產(chǎn)權證的費用及材料。 （ 5）已繳款的發(fā)票及收據(jù)（原件）。 （ 3）入住通知書。 您來辦理入住手續(xù)時請帶齊以下物件： （ 1）購房合同（原件）。 業(yè)主收樓須知 _____ _____ 先生 /女士： 歡迎您成為 的新業(yè)主！ 我公司為您提供良好的管理服務，茲先介紹有關收樓事項和收樓程序，避免您在收樓時產(chǎn)生遺漏而引起不便，望您能認真閱讀，請勿遺忘。 請您按照《業(yè)主入住通知書》上所列明的入住時間前來辦理入住手續(xù)。 （ 2）業(yè)主身份證或護照（原件及復印件各一份）。 （ 4）入住手續(xù)書。 （ 6） 未繳的購房款和物業(yè)管理方面應繳的款項。（具體材料見反面的附件）。 （ 9）您（業(yè)主）的身份證或護照的復印件。 您辦理手續(xù)時請按以下程序進行： （ 1）至置業(yè)營銷部審核入住資格，當您繳驗各種證件后 ，營銷部將在您的《入住手續(xù)書》上簽字蓋章。 （ 3）至置業(yè)財務部補 /退購房款，購房款補 /退結清后財務部將在您的《入住手續(xù)書》上簽字蓋章。 （ 5）需代辦產(chǎn)權證的，至產(chǎn)權代辦處繳納相關材料，材料提供完整后，產(chǎn)權代辦處將在《入住手續(xù)書》上簽字蓋章。 （ 7）在辦理好以上手續(xù)后，您即可辦理裝修手續(xù)。 祝您順利入??！ \ 業(yè)主入住繳款通知書 注： 本次交付您需帶款總計： 元。 以上費用請各位業(yè)主繳納現(xiàn)金。 業(yè) 主 姓 名 合 同 編 號 房 號 幢 單元 室 預售建 筑面積 實測建 筑面積 財務部 已付房款 補 /退房款 實際總房款 物 業(yè) 管 理 處 項 目 收 費 標 準 金額 依 據(jù) 1 物業(yè)管理費 元 / M178。 200 元 /戶 建筑面積＞ 100M178。 250 元 /戶 建筑面積＞ 150M178。 日常收費明細表 序號 收費項目 金 額 依 據(jù) 1 物業(yè)管理費 與商鋪 業(yè)主約定 2 小型機動車 80 元 /輛 ?月 （露天停車場） 120 元 /輛 ?月 （室內停車場） 3 中型機動車 90 元 /輛 ?月 （露天停車場） 130 元 /輛 ?月 （室內停車場） 4 大型客、貨車 100 元 /輛 ?月 （露天停車場） 150 元 /輛 ?月 （室內停車場） 5 三輪（偏三）摩托車 15 元 /輛 ?月 （露天停車場） 20 元 /輛 ?月 （室內停
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