國家物業(yè)管理條例實施細則最新修訂國家物業(yè)管理條例全文最新-文庫吧資料
2025-05-21 11:40本頁面
【正文】 業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員 。 第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定： (一 )制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則 。 第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房 地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。 物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素。 業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。 (六 )法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。 (四 )按照國家有關規(guī)定交納 專項維修資金 。 (二 )遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度 。 (十 )法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。 (八 )對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知 情權和監(jiān)督權 。 (六 )監(jiān)督業(yè)主委員會的工作 。 (四 )參加業(yè)主大會會議，行使投票權 。 (二 )提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議 。 第二章 業(yè)主及業(yè)主大會 第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。 物業(yè)管理條例 (2021 年 6 月 8 日中華人民共和國國務院令第 379 號公布 根據 2021 年 8 月 26日《國務院關于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》修訂 ) 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 本決定自 2021 年 10 月 1 日起施行。 ” 四、將第十九條第二 款修改為： “業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，
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