【正文】 一條 房屋交接及違約責(zé)任 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 3. ____________________________________________________。 本合同所述房屋室內(nèi)層高是指 _______（ 上下兩層樓面之間， 天花板與地面之間）的垂直距離。 2． 雙方自行約定： _ 。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含 3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出 3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人解除合同的，出賣人在買受人提出解除合同之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 （本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人 按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向出賣人支付違約金。剩余房款的支付 / 。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后 ____日內(nèi)，出賣人應(yīng)將已付款及利息退還給買受人。 （ 2）買受人在 ____日內(nèi)有權(quán)解除本合同，合同解除后 ___日內(nèi)出賣人應(yīng)退還已付款及利息。 因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 日內(nèi)，以自有資金或 支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任；逾期，出賣人在 ____日內(nèi)有權(quán)解除合同，合同解除后 ____日內(nèi)將已付款及利息退還給買受人。 買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計(jì) ______ 元，余款（大寫） _____ 元向 公積金中心申請(qǐng)貸款。 買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計(jì) 元，余款（大寫） _____ __ __元向 銀行申請(qǐng)貸款。 2．銀行按揭貸款或公積金貸款： 首付款（含定金） / 元于 / 支付。買受人將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣人的，出賣人收到房款后應(yīng)及時(shí)將預(yù)售款繳入監(jiān)管賬戶內(nèi)。 預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。 3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（人民幣）總金額（ / 元） / 。 第四條 計(jì)價(jià)方式及價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米 元，總金額（ ￥ 元） 壹拾玖萬(wàn)叁仟肆佰肆拾捌元整 。該商品房的設(shè)計(jì)用途為 住宅 ，屬 鋼 ,鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 18 層，地下 1 層。 買受人購(gòu)買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為 709003565 。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為預(yù)售商品房。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 廣源商貿(mào)城 。 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 永 州 市 商 品 房 買 賣 合 同 (合同編號(hào)： 202176158E1 ) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人： XXXXXXXX 地產(chǎn)有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 企合湘永字第 000401 號(hào) 企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證： 湘建房（永）字第 222 號(hào) 注冊(cè)地址： 湖南省永州市冷水灘區(qū)育才路 XXX 小區(qū) 法定代表人： 李 X X 委托人： / 聯(lián)系電話： / 買受人： 鄒 XX 證件類 型及號(hào)碼 身份證 432901197501218XXX 聯(lián)系電話： / 聯(lián)系地址 /