【文章內(nèi)容簡介】 利率付給利息。 買受人不解除合同的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含 3％）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出 3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含 3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝－－－－－ －－－－－－－－ 100％ 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，但應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2． 雙方自行約定： _ 。 第九條 房屋室內(nèi)層高及差異處理方式 買受人所購房屋的室內(nèi)層高為 米，若房屋實際交付時室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理： ______________________________________________________________________________________________________________________________。 本合同所述房屋室內(nèi)層高是指 _______（ 上下兩層樓面之間， 天花板與地面之間）的垂直距離。 第十條 交付期限及條件 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 出賣人應(yīng)當(dāng)在 2021 年 12 月 30 日 前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件、并符合本合同約定的商品房交付買受人使 用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)； 2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。 3. ____________________________________________________。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的； 2)． 。 第十一條 房屋交接及違約責(zé)任 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起 天內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 由于出賣人原因，未按本合同第 十條約定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理： 1．按逾期時間，分別處理（不作累加） （ 1）逾期未超過 日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起 至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。 （ 2）逾期超過 日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣 人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 ％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 2． 。 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按 方式處理： 出賣人按逾期每天 元向買 受人收取房屋管理費，該房屋毀損、 滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 。 買受人辦理房屋驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋存在質(zhì)量問題，可將相關(guān)情況在房屋驗收交接單上注明，交由出賣人在 內(nèi)整改，整改合格之前買受人有權(quán)拒絕收房，超過整改期出賣人應(yīng)承擔(dān)每日 的延期交房的責(zé)任。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 出賣人