沈陽(yáng)市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住所或注冊(cè)地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 住所或注冊(cè)地址： 買(mǎi)受人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住所或注冊(cè)地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 住所或注冊(cè)地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《房屋登記辦法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。 一、出售房屋基本情況 ?。荷蜿?yáng)市 (包括房間號(hào)) 平方米，用途 ，檔案卷號(hào) 。 ?。? (1)個(gè)人所有 □ (2)夫妻共同共有 □ (3)共有人共有 □ 共有份額： (4)其他 □ ?。? 二、買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)，同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。 三、雙方簽訂本合同應(yīng)遵守下列事項(xiàng)： ，證件齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與出賣(mài)人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)賠償。 、煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用。若由欠費(fèi)所引發(fā)的與出賣(mài)人有關(guān)的債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)清償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)賠償。 ，應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書(shū)、存量房買(mǎi)賣(mài)合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記。如果有一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 四、雙方申報(bào)房屋成交總價(jià)款為人民幣￥： 元整，(大寫(xiě)) 元整。買(mǎi)受人先期已交付定金 元，定金抵作購(gòu)房款。 五、付款及房屋交付方式，按下列第 種方式辦理： 。 (1)資金監(jiān)管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計(jì) 元(大寫(xiě)) 元。其中買(mǎi)受人支付的自有資金為 元。貸款總額為 元，其中住房公積金貸款為 元，商業(yè)貸款為 元。 收款人稱： 。 開(kāi)戶行： 。 收款戶： 。 名銀賬 (3)買(mǎi)受人需要以貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋的，雙方同意由貸款銀行或公積金管理中心直接將買(mǎi)受人所申請(qǐng)的購(gòu)房貸款存入交易保證機(jī)構(gòu)專用賬戶。 (4)存量房交易資金監(jiān)管其他事項(xiàng)由雙方與商業(yè)銀行、住房公積
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