沈陽(yáng)市商品房買賣合同-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:14本頁(yè)面
【正文】 積金貸款為 元，商業(yè)貸款為 元。 開戶行： 。 名銀賬 (3)買受人需要以貸款方式購(gòu)買房屋的，雙方同意由貸款銀行或公積金管理中心直接將買受人所申請(qǐng)的購(gòu)房貸款存入交易保證機(jī)構(gòu)專用賬戶。 ，買受人自行付給出賣人部分購(gòu)房款人民幣(大寫)元整。 ，買受人自行一次性全額付款。 ： 。其中，房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按下列方式辦理： 。 七、雙方約定的其他事項(xiàng)： 八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 仲裁委員會(huì)仲裁。 九、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其內(nèi)容與本合同文本所列條款約定的內(nèi)容具有同等效力。 十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。 二、購(gòu)買方所購(gòu)商品房的基本情況： 出售方所購(gòu)商品房按規(guī)定項(xiàng)目中的第幢單元號(hào)房。 此樓窗戶為塑鋼，無(wú)色玻璃，入戶安裝防盜門。 本協(xié)議所指的商品房?jī)r(jià)款，不包括車庫(kù)，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費(fèi)用)，除雙方有約定外，一概由購(gòu)買方承擔(dān)。 分期付款，首付定金交付總金額的%，首付計(jì)款小寫￥ ，封頂后付總金額的 %，交房時(shí)一次性付清，交鑰匙時(shí)提前通知，十天內(nèi)絕對(duì)領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約。 注：車庫(kù)、煤棚不參與優(yōu)惠，單價(jià)/平方米，建筑面積為小寫 (車庫(kù)、煤棚)處于規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目中第 幢 單元 號(hào)(見附圖二)。(如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、 地稅、人防等一切費(fèi)用)，如需出售方協(xié)助辦理，購(gòu)買方應(yīng)提供相關(guān)證件(如：身份證、戶口薄、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購(gòu)買方辦理交付手續(xù)(合同有約定交付期限的按合同約定時(shí)間為準(zhǔn))，如購(gòu)買方接到通知后，不履行義務(wù)，購(gòu)買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方。 七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任： 在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由出售方履行保修義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修。 保修期為一年( )。 八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 出售方(簽章)： 購(gòu)買方(簽章)： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂時(shí)間： 年 月
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