【正文】 權(quán)退房。（1）專項維修資金；（2）契稅；（3）第二十三條約定的物業(yè)服務(wù)費用；（4）_________________________________；（5）________________________________。（1） 專項維修資金；（2） 契稅；（3） 第二十三條約定的物業(yè)服務(wù)費用；（4） _________________________________；（5） _________________________________。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理： _______________________________________________________________________；_______________________________________________________________________。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定的其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。（一）該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件?！　　　　　　　　崪y建筑面積－預測建筑面積　　建筑面積誤差比=────────────────── 100%　　　　　　　　　　　　 預測建筑面積 雙方自行約定____________________________________________________________________________；_____________________________________________________________________________?！　≠I受人不退房的，實測面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。　　　　　　　　　實測套內(nèi)建筑面積－預測套內(nèi)建筑面積　　套內(nèi)建筑面積誤差比=────────────────── 100%　　　　　　　　　　　　 預測套內(nèi)建筑面積 根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：（1） 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的根據(jù)實測建筑面積結(jié)算價款；（2） 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人不退房的，實測套內(nèi)面積大于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第__________種方式處理：根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。（3）__________________________________________________________。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。 其他設(shè)施（1）公共綠地：__________年__________月__________日達到__________；（2）公共道路：__________年__________月__________日達到__________；（3）公共停車場：__________年__________月__________日達到__________；（4）幼兒園：__________年__________月__________日達到__________；（5）學校：__________年__________月__________日達到__________；（6）會所：__________年__________月__________日達到__________；（7）購物中心：__________年__________月__________日達到__________；（8）體育設(shè)施：__________年__________月__________日達到__________；（9）____________________________________________________________（10）____________________________________________________________如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：（1）____________________________________________________________（2）___________________________________________________________第十三條 逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將商品房交付買受人的，按照下列_________種方式處理：（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑l 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件： 市政基礎(chǔ)設(shè)施：（1） 上水、下水：_____年_____月_____日達到__________；（2） 電：________年________月________日達到_____________；（3） 供暖：__________年__________月__________日達到__________；（4） 煤氣：__________年__________月__________日達到__________（5） ____________________________________________________________；（6） ___________________________________________________________。（二） 該商品房交付時應(yīng)當符合下列第_____、_____、_____、_____、_____項所列條件；該商品房為住宅的，出賣人還應(yīng)當提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。　　。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約，并于實際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金?！　。?）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。第十條 逾期付款的責任。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更?！　。?）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　（2）________________________________________________________________________________；　?。?）________________________________________________________________________________；（4）________________________________________________________________________________；出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成