【正文】 進(jìn)行。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門(mén)，所屬集團(tuán)、公司的全稱(chēng)及法人代表的姓名、國(guó)籍。 (2) 項(xiàng)目的承辦單位 承辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位（或稱(chēng)業(yè)主），應(yīng)注明單位的全稱(chēng)和總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 2． 6． 1． 1 擬建項(xiàng)目的政府批準(zhǔn)文件 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 35 頁(yè) 共 433頁(yè) ? 項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件 ? 項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件 （當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)對(duì)此項(xiàng)目的批文） ? 報(bào)批報(bào)建手續(xù)是否完成 ? 當(dāng)?shù)卣畡趧?dòng)部門(mén)對(duì)此項(xiàng)目的審查意見(jiàn) ? 當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)對(duì)此項(xiàng)目的審查意見(jiàn) ? 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)對(duì)此項(xiàng)目的審查意見(jiàn) 2． 6． 2 項(xiàng)目調(diào)查 項(xiàng)目調(diào)查是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，以便對(duì)擬建項(xiàng)目能夠正確分析及評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目信息收集的主要內(nèi)容應(yīng)包括： ? 項(xiàng)目簡(jiǎn)介； ? 國(guó)家（或本地區(qū)）有關(guān)政府部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件； ? 國(guó)家（或本地區(qū)）有關(guān)政府部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告的批復(fù)文件； ? 工程咨詢(xún)公司對(duì)該項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告； ? 企業(yè)性質(zhì)； ? 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況； ? 近三年企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益情況； ? 擬建項(xiàng)目的資金來(lái)源； ? 資金落實(shí)情況； ? 項(xiàng)目征地情況； ? 三通一平情況； ? 施工用地情況； ? 交通情況； ? 業(yè)主對(duì)擬建項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、安全、環(huán)保、消防等有無(wú)特特殊要求； ? 業(yè)主與當(dāng)?shù)卣块T(mén)的關(guān)系； ? 業(yè)主的信譽(yù)； ? 業(yè)主主管部門(mén)； ? 業(yè)主主管擬建項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、傳真、電傳、 EMAIL網(wǎng)址等。 信息收集 項(xiàng)目調(diào)查 風(fēng)險(xiǎn)分析 可行性分析 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建立 評(píng)價(jià)報(bào)告 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 34 頁(yè) 共 433頁(yè) 2. 6 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目信息的收集、項(xiàng)目的調(diào)查、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目實(shí)施可行性分析、項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)、項(xiàng)目的評(píng)價(jià)報(bào)告及項(xiàng)目的建立。 2． 5 項(xiàng)目評(píng)價(jià)程序 項(xiàng)目評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理的一項(xiàng)重要的工作，直接關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)施的成敗。 2． 2 適用范圍 本項(xiàng)目評(píng)價(jià)適用于工程建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理、工程項(xiàng)目施工管理服務(wù)。工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 1 頁(yè) 共 433頁(yè) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 北京畢派克工程建設(shè)監(jiān)理公司 1 9 9 9工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 2 頁(yè) 共 433頁(yè) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 總目錄 ? 第一卷 第 一 冊(cè) 總論 第 二 冊(cè) 立項(xiàng) 第 三 冊(cè) 項(xiàng)目總監(jiān) 第 四 冊(cè) 項(xiàng)目初始階段的監(jiān)理 第 五 冊(cè) 項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理 第 六 冊(cè) 項(xiàng)目結(jié)束階段 ? 第二卷 第 一 冊(cè) 工程項(xiàng)目施工招標(biāo) 第 二 冊(cè) 計(jì) 劃控制 第 三 冊(cè) 費(fèi)用控制 第 四 冊(cè) 質(zhì)量控制 第 五 冊(cè) 質(zhì)量保證 第 六 冊(cè) 合同管理 第 七 冊(cè) 安全管理 第 八 冊(cè) 技術(shù)支持 第 九 冊(cè) 物資管理 第 十 冊(cè) 行政管理 第十一冊(cè) 信息管理 第十二冊(cè) 組織協(xié)調(diào) 第十三冊(cè) 工程財(cái)務(wù) ? 第三卷 第 一 冊(cè) 計(jì)劃控制 第 二 冊(cè) 費(fèi)用控制 第 三 冊(cè) 質(zhì)量控制 第 四 冊(cè) 物資管理 第 五 冊(cè) 安全管理 ? 第四卷 （監(jiān)理文件標(biāo)準(zhǔn)范本） 第 一 冊(cè) 合同范本 第 二 冊(cè) 招標(biāo) 投標(biāo)文件范本 第 三 冊(cè) 監(jiān)理大綱、規(guī)劃范本工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 3 頁(yè) 共 433頁(yè) 編輯委員會(huì) 主 任 委 員 林 波 副 主 任 委 員 張兆孔 張亞?wèn)| 委 員 （無(wú)先后排列順序） 趙新國(guó) 張兆孔 胡金旺 李 建 王仁成 蔣堯之 審定人員名單 林 波 趙新國(guó) 胡金旺 張兆孔 王仁成 蔣堯之 參加編寫(xiě)人員名單 （無(wú)先后排列順序） 曹永懷 高 波 楊永紅 李東才 李 建 張 彬 程偉華 李 江 朱勝昔 石 磊 王仁成 胡金旺 郭勝好 張代尊 段 麗 張京華 王永斌 劉 婷 蔣堯之 何對(duì)科 趙人敏 宋玉英 張兆孔 趙新國(guó) 劉煥賢 楊永云 云建剛 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 4 頁(yè) 共 433頁(yè) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第一卷 1999 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 5 頁(yè) 共 433頁(yè) 第一卷 目 錄 第一冊(cè) 總 論 1 章 前言 編制《工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè)》的目的 編制《工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè)》的指導(dǎo)思想和基 本原則 手冊(cè)的構(gòu)成 手冊(cè)的適用范圍 2 章 施工監(jiān)理概述 工程項(xiàng)目施工概念及施工監(jiān)理主要內(nèi)容 項(xiàng)目施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施各階段施工監(jiān)理的主要內(nèi)容 施工監(jiān)理各崗位職責(zé)及主要工作內(nèi)容 施工監(jiān)理思想、方法和體系 3 章 專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ) 第二冊(cè) 立 項(xiàng) 1 章 初次洽談 2 章 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的可行性 對(duì)業(yè)主信譽(yù)的調(diào)查 風(fēng)險(xiǎn)研究 政治風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 其它風(fēng)險(xiǎn) 3 章 資格預(yù)審文件的準(zhǔn)備 資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容 公司簡(jiǎn)介 公司的方針政策 類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn) 組織機(jī)構(gòu)、人力資源 公司人力負(fù)荷 項(xiàng)目監(jiān)理策略 質(zhì)量 保證 計(jì)劃進(jìn)度 估算和費(fèi)用控制 安全 公司安全記錄 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 6 頁(yè) 共 433頁(yè) 4 章 答辯 成立答辯組 資格預(yù)審答辯 答辯分析 答辯準(zhǔn)備內(nèi)容 答辯內(nèi)容 針對(duì)投標(biāo)書(shū)的答辯 技術(shù)標(biāo)答辯主要內(nèi)容 商務(wù)標(biāo)介紹 回答業(yè)主提問(wèn) 5 章 報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)程序 報(bào)價(jià)形式 6 章 商務(wù)標(biāo)內(nèi)容 7 章 技術(shù)標(biāo)內(nèi)容 附件： 報(bào)價(jià)文件范本 第三冊(cè) 項(xiàng)目總監(jiān) 1 章 總則 目的 適用范圍 術(shù)語(yǔ)、定義 與相關(guān)分冊(cè)、章節(jié)的關(guān)系 2 章 管理概述 項(xiàng)目總監(jiān)的任命 項(xiàng)目總監(jiān)的主要職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)的主要工作內(nèi)容 項(xiàng)目監(jiān)理原理及步驟 項(xiàng)目監(jiān)理工作程序 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目監(jiān)理 部各崗位人員的職責(zé)及工作內(nèi)容 項(xiàng)目總監(jiān)的管理系統(tǒng) 項(xiàng)目監(jiān)理工作流程 3 章 項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施方法 項(xiàng)目初始階段 研究、熟悉合同 確定 WBS 及 OBS 確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目組成員 編制項(xiàng)目計(jì)劃 舉行業(yè)主開(kāi)工會(huì)議 編制項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)劃 舉行項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)議 項(xiàng)目實(shí)施階段 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 7 頁(yè) 共 433頁(yè) 施工招標(biāo) 施工開(kāi)工條件準(zhǔn)備 施工組織動(dòng)員會(huì) 項(xiàng)目合同管理 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部與各有關(guān)部門(mén)的接口 變更的管理 進(jìn)度控制 質(zhì)量管理與控制 費(fèi)用控制 質(zhì)量事故的處理 施工安全管理 材料管理 項(xiàng)目結(jié)束階段 組織辦理工程交接 剩余物資的移交 建立健全現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)車(chē)技術(shù)服務(wù) 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目總結(jié) 文件、資料整理歸檔 項(xiàng)目回訪 4 章 項(xiàng)目總監(jiān)的重要會(huì)議 業(yè)主開(kāi)工會(huì)議 項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)議 項(xiàng)目進(jìn)展情況（內(nèi)部）審核會(huì)議 項(xiàng)目進(jìn)展情況（向業(yè)主）匯報(bào)會(huì)議 施工動(dòng)員會(huì)議 項(xiàng)目總監(jiān)必須參加的其它會(huì)議 施工招標(biāo)評(píng)審會(huì) 重要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì) 財(cái)務(wù)審核會(huì) 公司召開(kāi)的項(xiàng)目審核會(huì) 重大技術(shù)方案審查會(huì) 重大質(zhì)量事故分析會(huì) 5章 項(xiàng)目總監(jiān)的重要報(bào)告 需項(xiàng)目總監(jiān)審批的報(bào)告 總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 計(jì)劃執(zhí)行情況月報(bào) 費(fèi)用控制情況月報(bào) 合同執(zhí)行情況月報(bào) 安全管理月報(bào) 材料管理情況月報(bào) 人工時(shí)情況報(bào)告 重大質(zhì)量事故處理報(bào)告 各種專(zhuān)題會(huì)議 報(bào)告 需項(xiàng)目總監(jiān)編制的報(bào)告 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 8 頁(yè) 共 433頁(yè) 項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告 項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告 工程施工開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告 工程交工申請(qǐng)報(bào)告 合同項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目主要文件的編制人與發(fā)送 項(xiàng)目報(bào)告的審批、發(fā)送程序 項(xiàng)目總監(jiān)編制的報(bào)告的內(nèi)容 6章 培訓(xùn)與考核 項(xiàng)目組人員的上崗培訓(xùn) 項(xiàng)目組人員及項(xiàng)目組整體考評(píng) 7章 附錄 附件 A 項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告文本 附件 B 項(xiàng)目計(jì)劃文本 附件 C 項(xiàng)目工程統(tǒng)一規(guī)定 附件 D 項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告文本 附件 E 工程施工開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告文本 附件 F 工程交工申請(qǐng)報(bào)告文本 附件 G 合同項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告文本 附件 H 項(xiàng)目完工報(bào)告文本 第四 冊(cè) 項(xiàng)目初始階段的監(jiān)理 1 章 市場(chǎng)調(diào)查 目的 適用范圍 與相關(guān)分冊(cè)的關(guān)系 市場(chǎng)調(diào)查概述 市場(chǎng)調(diào)查工作程序 市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容及步驟 2 章 項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)劃（詳見(jiàn)《施工監(jiān)理規(guī)劃》范本） 3 章 項(xiàng)目開(kāi)工 建立項(xiàng)目監(jiān)理部 項(xiàng)目首次會(huì)議 項(xiàng)目前期計(jì)劃 舉行與業(yè)主的開(kāi)工會(huì)議 舉行項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部開(kāi)工會(huì)議 第五冊(cè) 項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理 1 章 施工開(kāi)工 地質(zhì)詳勘 開(kāi)工條件 開(kāi)工證件 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 9 頁(yè) 共 433頁(yè) 2 章 施工監(jiān)理 計(jì)劃控制 費(fèi)用控制 質(zhì)量控制 物資管理 安全管理 合同管理 技術(shù)支持 信息管理 機(jī)械竣工 第六冊(cè) 項(xiàng)目結(jié)束階段 1 章 開(kāi)車(chē) 總則 術(shù)語(yǔ) 開(kāi)車(chē)階段的劃分