【正文】 價）的材料設備清單見附件 85及由于設計變更而另行通知的材料設備。甲方依照乙方確認的付款申請全額支付供應商時， 甲方不承擔有關款項準確性的責任。乙方負責工程量統(tǒng)計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗收、保管及管理，并對其準確性負責。三方合同價款已包含在本合同價款中。 . 實施三方訂貨合同的材料設備 . 實施三方訂貨合同的材料設備清單見附件 5及由于設計變更而另行通知的材料 設備。上述材料和設備由乙方在收貨后立即負責組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收，逾時未驗收，視為乙方驗收通過，由此造成的損失從乙方進度款中的扣回，由此造成的責任全部由乙方承擔。 . 凡屬甲方供貨且由乙方負責施工的材料和設備，甲方和監(jiān)理應在到貨前 12小時通知乙方，由乙方按甲方和監(jiān)理的要求立即根據(jù)現(xiàn)場條件提供場地進行免費卸貨，不得再收取任何 費用。 . 甲方供應的材料設備 . 甲供材料設備清單見相關附件。乙方除依據(jù)上述收費單規(guī)定的金額交納水電費外，還需按水每噸增付人民幣柒角（ 元 /噸），電每度增付人民貳角（ 元 /度）的標準再交納管理費。如當月未完成抄表，則從乙方當月進度款中全額扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費用。 . 現(xiàn)場用水用電管理 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 20 頁 共 37 頁 . 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施。 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾 必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。 乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一佩帶工作牌。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后 方可實施。 . 甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。 . 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、 運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前 14天書面通知監(jiān)理，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。 安全工作計劃必須包括乙方安全組織架構、安全工作指標、乙方安全工作導則、檢查制度、培訓制度、安全風險評估。乙方必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每月一次的檢查結果實行公布，并記錄在案，作為甲方考核乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。 乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，乙方負責向進入現(xiàn)場的人員提供良好、安全的施工環(huán)境并對他們的安全負責。 . 安全施工與檢查 乙方應遵守建設部工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定及規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 5) 監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結束 24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 3) 由于乙方施工原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調(diào)試，并承擔重新安裝和設備調(diào)試的費用。 2) 由于設備制造原因設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。如乙方不承擔設計責任，設備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各 方在設備調(diào)試記錄上簽字。 、監(jiān)理不能按時參加設備調(diào)試，須在開始設備調(diào)試前 24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設備調(diào)試，應承認設備調(diào)試記錄。乙方準備設備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設備調(diào)試提供必要條件。 安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設備調(diào)試，并在設備調(diào)試前 48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 重新檢驗 當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 . 對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 1000元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關鍵工序主要包括： 1) 基礎工程： 測量放線 → 土方開挖 → 基礎墊層 → 模板 → 鋼筋綁扎 → 混凝土 → 土方夯填 →面層 ； 2) 主體及裝飾工程： 測量放線 → 鋼筋綁扎或支模板 →支 模板或鋼筋綁扎→ 混凝土 → 砌體 →砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面 3) 樓地面工程：樓地面測量放線 →洞口處理→地面清理→ 砂漿找平 → 防水 → 保護層 →其他面層 4) 門窗工程：門窗框初步固定 → 塞縫 →收口 ； 5) 屋面工程：面層清理 →找平層→防水→保護層→ 隔熱 →找平或 掛瓦條→屋面 瓦等面層； 6) 設備安裝： a) 給水管暗設定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設置→存水彎設置 7) 有防水要求的地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序 . 為維 修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖， VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 17 頁 共 37 頁 詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗 收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。因乙方原因達不到 約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 檢查和返工 、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質量有關的技術資料。 否則每拖延一天，向甲方支付違約 金 5 萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。 甲方 在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 . 工期延誤 在施工關鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的工程總進度計劃及分項工程進度計劃中關鍵線路） 造成工期延誤， 須由乙方向甲方提出書面申請， 經(jīng) 甲方合同評審委員會批準，并以書面形式 確認工期 是否 順 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 15 頁 共 37 頁 延 及天數(shù) ： 1) 甲方 未 在開工前 3 天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁 點 ； 2) 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 3) 甲方供應的材料設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 4) 設計變更 或修改導致 增加 的工程量一次增加超過工程總價的 5％ ； 5) 不可抗力； 6) 條款中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 . 暫停施工 甲方 認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求 乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 乙方 不能按時開工，應當不遲于 合同 約定的開工日期前 7 天，以書面形式向 甲方 提出延期開工的理由 并甲方合同評審委員會批準 。因搶工所發(fā)生的費用由乙方自負。因乙方的原因導致實際進度與進度計 劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。 、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 罰款累計最多不超過工程總價的 3％ ；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。每項每天支付合同總額的 ％ 。 以下基礎工程完工標準為：通過甲方、監(jiān)理、設計院聯(lián)合驗收； 2) 主體結構封頂標準為：最后一個樓的封頂； 3) 內(nèi)裝修完成標準為：毛坯房（依據(jù)樣板間標準）； 4) 外裝修完成標準為：滿足甲方、監(jiān)理的驗收標準； 5) 工程全部達到業(yè)主入伙標準，并由甲方代表、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程完工通知書。 以下基礎工程，完工時間為： 2021 年 11 月 30 日； 2) 主體結構封頂時間為： 2021 年 2 月 28 日； 3) 內(nèi)裝修完成時間： 2021 年 4 月 1 日； 4) 外裝修完成時間（腳手架拆除 時間）為： 2021 年 3 月 20 日； 5) 工程全部竣工移交時間： 2021 年 4 月 1 日。 . 開工、竣工 開工時間： 2021 年 11 月 1 日 竣工時間： 2021 年 4 月 1 日 合同工期總天數(shù)為： 約 150 個日歷天 . 進度計劃 7 天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計、總體進度及分項工程進度計劃，甲方和監(jiān)理在提交后的 7 個工作日內(nèi)予以書面形式確認或提出修改意見。 乙方如按時完工，甲方將支付人民幣玖萬元的獎勵，全面封頂時支付 50%，余款在竣工驗收后按結算款的支付方式進行支付。發(fā)生質量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和甲方，不得擅自隱 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 13 頁 共 37 頁 蔽。 每道工序必須堅持按國家、省、市及本合同規(guī)定的驗收制度。 本合同的工程質量、工期進度、安全文明施工以及總分包配合之中有任意一項達不到甲方滿意的要求，甲方有權拒絕簽署工程款支付憑證，對乙方的罰款可以在任意一期工程款中扣除。乙方負責對甲方所有分包單位進行總的協(xié)調(diào)管理，并提供 相應的配合。 總包責任的未盡事宜由雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。 24) 與分包單位簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責任。 23) 乙方有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為甲方提供與政府相關部門的溝通與協(xié)調(diào)服務，并為發(fā)包辦理相應手續(xù)。如果乙方拒絕及時進行場地清理（不論該場地是否為乙方責任范圍還是分包責任范圍），甲方有權另外委托施工單位進行清理，其費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。 21) 乙方及各分包單位都必須做到每日工完場清，將所有垃圾運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方和監(jiān)理批準的垃圾堆放場點，并由乙方進行統(tǒng)一管理。 20) 乙方對屬于甲方直接發(fā)包的分包工程的合同有相應的知情 權。 18) 在銷售中心及樣板房拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的由售樓處、樣板房拆除的物品和材料，進行 24 小時的專人看管，看管費用按現(xiàn)場簽證計算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由乙方負責。 16) 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進度沖突時，如需將 條幅拆除時，報經(jīng)甲方和監(jiān)理批準后，按甲方的要求進行保護性拆除，并及時通知甲方進行保管。 9) 及時做好預埋管線的疏通工作，按圖進行防水處理，防水費用由甲方另行承擔； 10) 根據(jù)各專業(yè)工程要求，在專業(yè)施工前提供具備各專業(yè)施工的條件，完成有關的土建項目施工； 11) 電梯配合工作還包括提供充足施工電源到機房，清理井道，電梯門套塞縫，專業(yè)進場前完成機房全部土建工作，電梯門套塞縫費用由甲方另行承擔； 12) 分包專 業(yè)施工場地服從乙方的現(xiàn)場管理； 13) 在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道的施工過程中，乙方應創(chuàng)造相應的施工條件，特別應注意對水電等的施工進行總包協(xié)調(diào)管理； 14) 根據(jù)甲方提出的地盤位置、載重量、提升高度等要求及時設置、調(diào)整和修改看樓提升架（電梯）和專用看樓通道等，并由乙方協(xié)助安排專人管理，費用由雙方另行協(xié)商后在予以支付。 7) 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括分包單位）的材料、設備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進行有效保護，如果發(fā)生丟失、損壞，首先由乙方負責賠償，甲方有權在乙方任意一筆工程款中扣除，再由乙方負責追查相應責任人，責任事故經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后，由責任人將損失補償乙方，甲方和監(jiān)理將對責任人采取進一步處罰措施。總分包工序交接由監(jiān)理驗收確認后，雙方予以接受，辦理書面交接手續(xù)。對于惡意拒絕造成試車不能順利進行的事件，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認屬實后，對乙方項目部處以人民幣伍仟元到人民幣壹萬元的罰款。 4) 乙方搭設的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，應免費為甲方分包單位提供現(xiàn)有的設備和設施服務，并在甲方和監(jiān)理指定的時間內(nèi)，提供并完成分包單位的垂 直運輸，積極配合分包單位的施工；上述設施的拆除時間應服從甲方和監(jiān)理的安排，如不服從安排，造成的一切損失均由乙方負責。為