【正文】 （包括設(shè)計(jì)、施工、甲方和監(jiān)理指令等），導(dǎo)致乙方所報(bào)計(jì)劃需重新制訂或部分調(diào)整修改，乙方應(yīng)在該原因發(fā)生后五日內(nèi)書面將修改后的新計(jì)劃報(bào)甲方和監(jiān)理審閱備案。 ，不僅都要有一定的圖表進(jìn)行表示，而且均需有較為詳細(xì)的編制說明和應(yīng)急措施。甲方和監(jiān)理有權(quán)對其認(rèn)為不稱職的所有人員進(jìn)行調(diào)換，直至清退出場，對此乙方必須無條件服從。 ，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求結(jié)合現(xiàn)場施工進(jìn)度及各分包單位提交的施工計(jì)劃，及時(shí)準(zhǔn)確的編制出各專項(xiàng)階段的專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（如：售樓處建設(shè)階段、主體工程竣工驗(yàn)收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。年計(jì)劃須于前一年的 12月 25日前提供次年的年度計(jì)劃和上一年度的完成量報(bào)告；季度計(jì)劃須于上一季度的最后一個(gè)月的 25日前提供下一個(gè)季度的季度計(jì)劃和上一個(gè)季度的完成量報(bào)告；月計(jì)劃須于上一月的 25日前提供下一個(gè)月的月計(jì)劃和上一個(gè)月的月度報(bào)告；周計(jì)劃須于每周一提供本周的工作計(jì)劃和上一周工作完成情況的說明。乙方在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) ,應(yīng)同時(shí)向甲方和監(jiān)理提交本項(xiàng)目細(xì)化到每月的資金需求總計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值總計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的 25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需 求總計(jì)劃和月產(chǎn)值完成總計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。 . 發(fā)生爭議后，除 非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； 4) 法院要求停止施工。 . 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 和條件，并經(jīng)書面要求改正后， 15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或 者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置 22. 履約擔(dān)保 (無 ) VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 31 頁 共 37 頁 23. 違約、爭議及仲裁 . 違約 . 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 . 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修 復(fù)的費(fèi)用。 . 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分 50％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。要求如下： . 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬元，現(xiàn)場實(shí)際情況確實(shí)無法完成的除外。 . 除 電 梯工程、消防工程、煤氣工程 之外，指定分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，指定分包協(xié)助 . 其他方便指定分包工程施工的工作。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 28 頁 共 37 頁 點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場工作， 如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。 ，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。 . 乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項(xiàng)目： （如塔吊、施工電梯、井架等）。 . 乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆 注混凝土），請指定分包配合確認(rèn)。 . 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后三天之內(nèi)向 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 27 頁 共 37 頁 甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要。 . 按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，提供具備指定分包工程開工條件。分包單位的任何違約行 為，均視為乙方違約。 . 結(jié)算額＝合同價(jià)款 +材料價(jià)差 +設(shè)計(jì)變更 +現(xiàn)場簽證 +增加項(xiàng)目 減少項(xiàng)目+獎勵(lì) 罰款 14. 工程保修與最后驗(yàn)收 見合同附件《 工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。結(jié) 算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 . 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外）， 并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈 ,如乙 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 25 頁 共 37 頁 方不能及時(shí)拆除或清理，對于占用的甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) . 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間 延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 . 乙方在竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況 )。 . 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。 . 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 . 變更的工程與工程量清單所涉及的工程相同或相似時(shí)，套用該清單相同或相識的價(jià)格；沒有時(shí)，雙方在遵守合同定標(biāo)原則的前提下，按天津市的計(jì)價(jià)規(guī)則下浮 15%。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。 . 屬乙方自行采購的物資，乙方應(yīng)在訂貨前必須將樣品送監(jiān)理和甲方對其質(zhì)量、型號予以認(rèn)定，該認(rèn)定不免除有關(guān)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 . 除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 5天內(nèi)書面通知甲方。未報(bào)甲方確認(rèn)的屬甲方限定價(jià)格范圍內(nèi)的材料價(jià)格，不做為結(jié)算依據(jù)，按甲方通知價(jià)格為準(zhǔn)。 如所限價(jià)格不含采保費(fèi)的 ，則甲方向乙方支付該材料設(shè)備價(jià)款的 2%作為采保費(fèi)。 . 三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由甲方組織招標(biāo)，由甲乙雙方推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)，甲方組織確定中標(biāo)單位。乙方直接向供應(yīng)商采購，甲方代乙方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從甲方支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。驗(yàn)收合格后，辦理正式材料調(diào)撥手 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 21 頁 共 37 頁 續(xù)，并以此作為結(jié)算依據(jù)，物資丟失和損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。 . 甲方在 材料設(shè)備清單或工程施工中 指定的材料設(shè)備需要乙方現(xiàn)場搬運(yùn)及保管的，甲方支付該材料設(shè)備總價(jià)的 1%（含稅 ,）作為乙方的現(xiàn)場搬運(yùn)及保管費(fèi)用（已含稅金），此費(fèi)用甲方另行支付，計(jì)入工程總價(jià)。 . 現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等 有關(guān)手續(xù) ，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。 . 文明施工 本工程施工場地，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。 . 安全防護(hù) . 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 19 頁 共 37 頁 段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 本項(xiàng)目實(shí)行每月定期安全檢 查制度，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行規(guī)范。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 4) 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 ，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。 . 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 ，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 . 工程竣工 乙方 必須按照 本合同 約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。因 甲方 原因造成停工的， 不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失 ， 但 工期 可以相應(yīng)順延。 甲方 原因不能按照 本合同 約定的開工日期開工， 甲方 應(yīng)以書面形式通知乙方 ，推遲開工日期，工期 相應(yīng)順延 。 、周末、夏收、秋收人員短缺、工期拖延而引起的任何補(bǔ)償。 在保證本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）提前完成的，每天以合同總額的 ％作為獎勵(lì)。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 14 頁 共 37 頁 中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金。 ： 1) 177。對質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報(bào)監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實(shí)施；對質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。對工程施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題由監(jiān)理判定其嚴(yán)重程度，并采取相應(yīng)的處罰。 甲方直接分包工程與乙方承包工程之間的詳細(xì)劃分由甲方另行約定。分包檔案的收集、整理、交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，對此甲方將提供必要的協(xié)助。如果分包單位未達(dá)到要求，乙方報(bào)經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)清理，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從分包的工程款中扣除，支付給乙方。 19) 協(xié)助甲方對本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進(jìn)行看護(hù)，力保不被破壞。 15) 確?，F(xiàn)場施工人員及車輛設(shè)備不從銷售前庭廣場進(jìn)出，不破壞前庭廣場已做好的園林綠化工程，不損壞和污染包括游泳池在內(nèi)的所有架空層設(shè)施和綠化等。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，為甲方直接分包單位的穿插施工提供必需的作業(yè)面、技術(shù)條件，以及必要的作業(yè)時(shí)間。 5) 及時(shí)、就近、免費(fèi)為甲方直接分包單位提供臨時(shí)生產(chǎn)用水、用電、照明用電、施工機(jī)械及電動工具用電、試車調(diào)試（包括單機(jī)試車、聯(lián)動調(diào)試等）、驗(yàn)收所需的水電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。 3) 乙方必須作好總平面規(guī)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實(shí)施。乙方應(yīng)與甲方直接分包單位核對清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，并按甲方和監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯(cuò)。對違規(guī)的責(zé)任人，甲方和監(jiān)理將對其公告警示并清退出場，同時(shí)對乙方項(xiàng)目部處以人民幣伍仟元到人民幣壹萬元的罰款。 . 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守之。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15%的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。乙方正式開工前須向甲方、監(jiān)理公司申報(bào)施工現(xiàn)場粉塵防治方案、污水處理方案、噪音管制方案。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 8 頁 共 37 頁 . 每周例會前一天向甲方和監(jiān) 理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 . 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工， 待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工