【正文】 期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 將水準(zhǔn)點、 坐標(biāo)控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理 臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。 、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 耿振堂 ，其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。 4) 各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。 . 合同價款的調(diào)整 材 差調(diào)整： 價格不得調(diào)整 人工費(fèi)調(diào)整： 人工費(fèi)用不得調(diào)整 工程量調(diào)整（設(shè)計變更及簽證） 詳細(xì)調(diào)整原則按附件 11《 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 》處理。 經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 4 頁 共 37 頁 工程概況 . 工程名稱： 天玻項目示范區(qū)建筑安裝工程 . 工程地點： 天津市解放南路 518 號 . 工程內(nèi)容、范圍： （ 1）、 2 號樓（聯(lián)排一型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約 1906 平方米）； （ 2）、 3 號樓（聯(lián)排三型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約 762 平方米）； （ 3）、 4 號樓（聯(lián)排二型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約 1143 平方米）； （ 4）、 1 號樓（情景一型、五層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約 2400 平方米）； 由甲方另行分包的工程如下： 見相關(guān)內(nèi)容。 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 7日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 3 頁 共 37 頁 . 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 《天津萬科天波項目示范區(qū)總包建設(shè) 工程施工合同》 第 1 頁 共 37 頁 目 錄 1. 定義 2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序 3. 工程內(nèi)容和承包范圍 4. 合同價款、支付、結(jié)算 5. 雙方的人員、設(shè)備 6. 甲方責(zé)任 7. 乙方責(zé)任 8. 工期 9. 質(zhì)量與檢驗 10. 現(xiàn)場管理 11. 材料設(shè)備 12. 工程變更 13. 工程竣工驗收與結(jié)算 14. 工程保修與最后驗收 15. 轉(zhuǎn)讓與分包 16. 與甲方指定分包單位的配合 17. 銷售配合 18. 專利技術(shù)及特殊工藝 19. 不可抗力 20. 保險 21. 保證擔(dān)保 22. 文物和工程障礙 23. 違約、爭議及仲裁 24. 計劃的編制 25. 合同解除 26. 合同生效與終止 27. 合同份數(shù) VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 2 頁 共 37 頁 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天津 XX 住宅發(fā)展有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 石家莊開發(fā)區(qū)第一建筑工程有限公司 為進(jìn)一步明確 責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及 天津市 有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件； 甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； 本合同； 中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）； 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件； 招標(biāo)文件 及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件； 圖紙； 工程量和設(shè)備材料清單； 工程報價單或預(yù)算書； 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 國內(nèi)沒有相 應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。 甲方另行分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械 、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，概由乙方負(fù)責(zé)。 . 工程款支付 . 本工程預(yù)付款： 無 . 工程進(jìn)度款按 月 支付 1) 按月支付方式：乙方應(yīng)在每月 20日前上報當(dāng)月完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申報表，監(jiān)理在 4個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在 10個工作日內(nèi)審定并支付。 . 甲方 柴亞民 先生，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表或授權(quán)人簽署后方有效。 ，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 甲方確認(rèn)無法勝任工作的 人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。 組織有甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 . 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。 . 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。經(jīng)甲方、監(jiān)理公司審批后，嚴(yán)格執(zhí)行。 . 修補(bǔ)分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片（費(fèi)用按本合同規(guī)定計取，由分包單位負(fù)責(zé)支付），完成分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞縫（外墻防水面層修補(bǔ)的材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)） . 凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 . 乙方后一道工序必須對甲方分包單位的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)。 . 大型垂直運(yùn)輸設(shè)備、現(xiàn)場變配電設(shè)備的檢修、維護(hù)必須提前 3 天報監(jiān)理和甲方審批。如因乙方不提供和提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成其它分包單位的損失，必須由乙方承擔(dān)。為 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 10 頁 共 37 頁 甲方直接分包單位提供并預(yù)留必須的、整潔和干凈的辦公、生產(chǎn)的場地，由分包單位按乙方的管理要求自行搭設(shè)臨時設(shè)施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場地應(yīng)事先經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)。對于惡意拒絕造成試車不能順利進(jìn)行的事件，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)屬實后，對乙方項目部處以人民幣伍仟元到人民幣壹萬元的罰款。 7) 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括分包單位）的材料、設(shè)備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進(jìn)行有效保護(hù)，如果發(fā)生丟失、損壞，首先由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除，再由乙方負(fù)責(zé)追查相應(yīng)責(zé)任人，責(zé)任事故經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由責(zé)任人將損失補(bǔ)償乙方，甲方和監(jiān)理將對責(zé)任人采取進(jìn)一步處罰措施。 16) 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進(jìn)度沖突時，如需將 條幅拆除時，報經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后，按甲方的要求進(jìn)行保護(hù)性拆除，并及時通知甲方進(jìn)行保管。 20) 乙方對屬于甲方直接發(fā)包的分包工程的合同有相應(yīng)的知情 權(quán)。如果乙方拒絕及時進(jìn)行場地清理（不論該場地是否為乙方責(zé)任范圍還是分包責(zé)任范圍），甲方有權(quán)另外委托施工單位進(jìn)行清理，其費(fèi)用按實際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。 24) 與分包單位簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)對甲方所有分包單位進(jìn)行總的協(xié)調(diào)管理，并提供 相應(yīng)的配合。 每道工序必須堅持按國家、省、市及本合同規(guī)定的驗收制度。 乙方如按時完工，甲方將支付人民幣玖萬元的獎勵，全面封頂時支付 50%，余款在竣工驗收后按結(jié)算款的支付方式進(jìn)行支付。 以下基礎(chǔ)工程，完工時間為： 2021 年 11 月 30 日； 2) 主體結(jié)構(gòu)封頂時間為： 2021 年 2 月 28 日； 3) 內(nèi)裝修完成時間： 2021 年 4 月 1 日； 4) 外裝修完成時間（腳手架拆除 時間）為： 2021 年 3 月 20 日； 5) 工程全部竣工移交時間： 2021 年 4 月 1 日。每項每天支付合同總額的 ％ 。 、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因搶工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 . 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 . 工期延誤 在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的工程總進(jìn)度計劃及分項工程進(jìn)度計劃中關(guān)鍵線路） 造成工期延誤， 須由乙方向甲方提出書面申請， 經(jīng) 甲方合同評審委員會批準(zhǔn)，并以書面形式 確認(rèn)工期 是否 順 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 15 頁 共 37 頁 延 及天數(shù) ： 1) 甲方 未 在開工前 3 天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁 點 ； 2) 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 3) 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 4) 設(shè)計變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量一次增加超過工程總價的 5％ ； 5) 不可抗力； 6) 條款中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。 否則每拖延一天，向甲方支付違約 金 5 萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。因乙方原因達(dá)不到 約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 . 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括： 1) 基礎(chǔ)工程： 測量放線 → 土方開挖 → 基礎(chǔ)墊層 → 模板 → 鋼筋綁扎 → 混凝土 → 土方夯填 →面層 ； 2) 主體及裝飾工程： 測量放線 → 鋼筋綁扎或支模板 →支 模板或鋼筋綁扎→ 混凝土 → 砌體 →砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面 3) 樓地面工程：樓地面測量放線 →洞口處理→地面清理→ 砂漿找平 → 防水 → 保護(hù)層 →其他面層 4) 門窗工程：門窗框初步固定 → 塞縫 →收口 ； 5) 屋面工程：面層清理 →找平層→防水→保護(hù)層→ 隔熱 →找平或 掛瓦條→屋面 瓦等面層； 6) 設(shè)備安裝： a) 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置 7) 有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行下道工序 . 為維 修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖， VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 17 頁 共 37 頁 詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各 方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 2) 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 5) 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，乙方負(fù)責(zé)向進(jìn)入現(xiàn)場的人員提供良好、安全的施工環(huán)境并對他們的安全負(fù)責(zé)。