【正文】 標(biāo)人計(jì)劃實(shí)施完成并保修合同工程的價(jià)格。 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間） ；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工到竣工的天數(shù)。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書(shū)面通知承包人。 第三方：除發(fā)包人和承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的具有相應(yīng)資格的工程管理人員。除在承包人、指定分包人和承包人簽定的合同中特別說(shuō)明的權(quán)益、義務(wù)外，指定分包人在本合同工程中視為承包人的分包人對(duì)待。造價(jià)工程定義5師經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書(shū)面通知承包人。 發(fā)包人（甲方）：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 投標(biāo)文件：指承包人根據(jù)發(fā)包人招標(biāo)文件編制，為實(shí)施、完成并保修合同工程，向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，以及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于工程施工的一般條款。發(fā)包人同時(shí)承諾：已詳細(xì)地研究了本合同的所有條款，已完全清楚自己及對(duì)方的權(quán)益與義務(wù)。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，與本合同“第二部份合同通用條款”中的定義一致。本合同工程各單位工程的計(jì)劃工期的控制節(jié)點(diǎn)約定如下：樓號(hào)開(kāi)工時(shí)間177。一、工程概況 項(xiàng)目名稱：**工程名稱：** 工程規(guī)模：**ｍ 2。工程地點(diǎn)： ** 二、工程承包范圍 本工程的承包范圍同時(shí)包含以下內(nèi)容:（1） 、發(fā)包人提供的**樓施工圖和地下室施工圖包含的所有內(nèi)容，但不包含發(fā)包人直接發(fā)包工程；安裝工程至外墻皮外 米（施工圖上有時(shí)按施工圖） ；（2） 、發(fā)包人的招標(biāo)文件（含答疑、補(bǔ)遺等文件）敘述的所有相關(guān)內(nèi)容；（3） 、施工場(chǎng)地平整；（4） 、用地紅線外 50 米范圍內(nèi)的施工臨時(shí)路、電、水及排污管線工程；（5） 、余土、建筑與生活的垃圾，全部清除干凈。完工時(shí)間主 體封頂日期質(zhì) 監(jiān)驗(yàn)收日期 竣工日期總工期（日歷天）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求；達(dá)到相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾：按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： * 年 * 月*日本合同訂立地點(diǎn)：*號(hào)發(fā)包人承包人，約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：一指國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，文中冠“國(guó)家現(xiàn)行” ；二指發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問(wèn)題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 承包人（乙方）：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。 主承包人：指承擔(dān)工程主體結(jié)構(gòu)工程施工，同時(shí)按合同約定對(duì)施工負(fù)有管理協(xié)調(diào)責(zé)任，及配合其他承包人工作的承包人。承包人代表由承包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書(shū)面通知發(fā)包人。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政6主管部門(mén)、或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 開(kāi)工日期：指根據(jù)第 29 條規(guī)定，承包人最遲開(kāi)工的日期。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限，但竣工日期除外。 合同價(jià)款：指發(fā)包人支付給承包人的、完成承包范圍內(nèi)合同工程、并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)，其具體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書(shū)中標(biāo)明的金額和合同約定的調(diào)整事項(xiàng)確定。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)：指實(shí)施、完成并保修永久工程，發(fā)生在實(shí)物工程上的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 分包工程：指合同工程中，分包人實(shí)施的非主體專業(yè)工程。 施工機(jī)械：指承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。 索賠：指對(duì)于合同履行期間，并非自己的過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，根據(jù)第 31 條和第 62 條規(guī)定，向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期要求。發(fā)包人和承包人可以在合同專用條款中對(duì)其它情況作定義。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清、或不相一致時(shí)，由發(fā)包人承包人，在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下，協(xié)商解決。標(biāo)題和旁注合同文件組成及優(yōu)先順序監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋語(yǔ)言文字9 本合同適用的法律為國(guó)家現(xiàn)行法律、規(guī)范、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方行政法規(guī)。 第 條所述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則發(fā)包人承包人無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人不為此另支付任何費(fèi)用。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。承包人分包工程，必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查、并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人有義務(wù)禁止其分包人將分包工程再次分包。承包人并須負(fù)責(zé)妥善處理由于分包而引起的一切糾紛。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付給分包人的應(yīng)得款項(xiàng)，并從承包人應(yīng)收款中扣除。承包人須負(fù)責(zé)妥善處理由指定分包引起的一切糾紛。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容：分包工程責(zé)任和義務(wù)分包工程價(jià)款結(jié)算與支付分包合同終止發(fā)包人提供資料及雙方對(duì)此 的責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)考察及編制投標(biāo)文件 簽訂指定分包合同指定分包工程責(zé)任 11(1) 現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況及地形地貌和特征；(2) 水文和氣候條件；(3) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的臨時(shí)工程和措施項(xiàng)目；(4) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的材料采購(gòu)和加工、設(shè)備的采購(gòu)，及所需的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等；(5) 場(chǎng)地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件；(6) 已取得影響簽訂合同及完成本工程的一切資料；(7) 可能對(duì)合同價(jià)格有影響或起作用的其它情況。 承包人投標(biāo)文件（包含但不限于施工圖預(yù)算）應(yīng)被認(rèn)為是完備的，若有 錯(cuò)誤、差異、漏項(xiàng)等，皆為承包人的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)文件（包含但不限于施工圖預(yù)算）中的任何錯(cuò)誤、差異、漏項(xiàng)皆為承包人的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人承包人應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求，采取妥善保護(hù)措施。本合同未能明確指出的地下障礙物，在施工中產(chǎn)生影響時(shí)，承包人應(yīng)迅速通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，并于 12 小時(shí)內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知，同時(shí)提出處置方案。 發(fā)包人承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙、及其他文件保留版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。但受保障的“另一方” ，應(yīng)積極采取合理措施，減少可能發(fā)生的損失或損害。承包人應(yīng)保障發(fā)包人，不因上述事項(xiàng)而承擔(dān)任何索賠、訴訟。13. 3 如果承包人依據(jù)第 條規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因此造成的損失。發(fā)包人可代扣代繳,按發(fā)包人實(shí)際支出金額計(jì)算；（3）開(kāi)通用地紅線 50 米以外的道路，與城鄉(xiāng)公共道路間的通道。 發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式，向承包人支付工程價(jià)款、及其發(fā)包人工 作發(fā)包人支付款項(xiàng)15他應(yīng)支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，提供施工場(chǎng)地。 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。否則按承包人嚴(yán)重違約處理。該筆款項(xiàng)的具體數(shù)額，為造價(jià)工程師參照本合同第 條相關(guān)規(guī)定計(jì)算的結(jié)果，及發(fā)包人自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救、實(shí)際支出了的費(fèi)用，這兩者中的較大值。本條涉及的由承包人承擔(dān)的任何款項(xiàng)，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的任何一筆款項(xiàng)中扣除。承包人實(shí)施工作承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排17 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。本條中的相關(guān)人員指：(1)發(fā)包人的工作人員；(2)發(fā)包人的雇員；(3)發(fā)包人的客戶或目標(biāo)客戶；(4)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項(xiàng)更換無(wú)效。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人將承擔(dān)違約責(zé)任。 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)、以書(shū)面形式授予其臨時(shí)任命的一名人員，亦可將其授權(quán)撤回。 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同規(guī)定的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人承諾：除非發(fā)包人惡意拖延書(shū)面確認(rèn)的原因外，對(duì)于所有沒(méi)有取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的發(fā)包人代表簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)增的任何指令、變更、會(huì)議紀(jì)要、簽證等文件，在工程竣工結(jié)算時(shí)作承包人對(duì)發(fā)包人的讓利處理；對(duì)于所有沒(méi)有取得發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)的發(fā)包人代表簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)減的任何指令、變更、會(huì)議紀(jì)要、簽證等文件，在工程竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。 除屬于第 65 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)工作。 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間，向承包人提出書(shū)面工作指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。 監(jiān)理工程師可按第 條規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。 監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。造價(jià)工程師無(wú)權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人承諾：除非發(fā)包人惡意拖延書(shū)面確認(rèn)的原因外，對(duì)于沒(méi)有取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的造價(jià)工程師簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)增的所有書(shū)面文件，在竣工結(jié)算時(shí)做承包人對(duì)發(fā)包人的讓利處理；對(duì)于沒(méi)有取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的造價(jià)工程師簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)減的所有書(shū)面文件，在竣工